狭山住宅17号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/金剛駅 徒歩34分
所在地(住所)大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年12月
総戸数20戸
小学校区域大阪狭山市立南第三小学校
中学校区域大阪狭山市立南中学校
専有面積45.85m² ~ 55.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

狭山住宅17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。狭山住宅17号棟は西山台5丁目2-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、金剛駅へ徒歩34分で出られる点を重視しています。南海高野線が使える狭山住宅17号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。狭山住宅17号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい狭山住宅17号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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狭山住宅17号棟の売却ガイド

狭山住宅17号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金剛駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには狭山住宅17号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪狭山市のマンション売却市場

大阪狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山住宅17号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

狭山池公園をはじめ緑豊かな環境に恵まれた住宅地が広がっています。近畿大学医学部附属病院など医療機関が充実しており、安心して暮らせるまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、子育て環境も良好です。

交通アクセス

  • 金剛駅まで徒歩34分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪狭山市立南第三小学校
  • 中学校区: 大阪狭山市立南中学校

周辺施設

  • 狭山池は飛鳥時代に築造された日本最古のダム式ため池で
  • 狭山池博物館(安藤忠雄設計)も併設されています
  • 春には狭山池の周囲約1,400本の桜が見事に咲き誇ります

狭山住宅17号棟に関するよくある質問

狭山住宅17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山住宅17号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山住宅17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が狭山住宅17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山住宅17号棟はどのような物件ですか?

狭山住宅17号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金剛駅徒歩34分。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山住宅17号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪狭山市の住みやすさは?

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。 日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

大阪狭山市の交通アクセスは?

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

大阪狭山市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金剛駅に対する口コミ】郊外の駅ですが、急行が停まる駅です。駅周辺は比較的きれいで、バス停のある歩道も広いです。多方面にバスが出ているし、駐輪場も広いので、自宅から駅の行き来もしやすいです。駅前に送迎用の駐車場もあり、便利です。
▼【金剛駅に対する口コミ】ラッシュ時は駅のホームが結構混みます。もう少しホームが広ければ嬉しいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲特急、急行が止まる駅でなんばまでなら20分程度で着くので便利。
▼飲食店があまりなく、食べる場所、ものが限られる。
生活利便施設の充実
▲生活する上でなら、大きな不便を感じない。駅近くにスーパー、コンビニ、病院等がある。一応、本屋やパン屋、クリーニング屋もある。
▼もう少し、飲食店が充実してたらなとは思う。
飲食店の充実
▲駅ロータリー内のパン屋さんのパンが少し値は張るが美味しい。
▼もう少し種類豊富に飲食店があったらなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはある。駅ホームまではエスカレーターがなく階段。
▼周辺は坂や下りの道が多いので電動自転車や車、原付バイク等があった方が便利
治安
▲治安はいい方ではあるように感じる。酔っ払いに絡まれると言ったことは特になかった
▼大阪では田舎な方なので少し街灯が少なめと感じるかも。
コストパフォーマンス
▲周辺のアパート等は建物の割に家賃は安め。
▼築年数高めのアパートが多い。その代わり、駅近でも安めの家賃。
交通利便性
▲急行も停まる狭山の主要駅です。駐車場も15分無料のところがロータリーの真ん中にありエスカレーター エレベーター 南海のバス乗り場も路線別にあります。
▼エレベーターが片方側出口にしかないことです。
生活利便施設の充実
▲文具屋 パン屋 本屋 洋菓子屋 八百屋 寿司屋 お菓子屋 銀行 などあります。
▼寂れた印象があるお店ばかりなので再開発が楽しみです。
飲食店の充実
▲インスタや雑誌で人気の二階のおべんとうやさんがあります。
▼それ以外の特に目立ったお店はありませんり
暮らし・子育て環境の充実
▲大阪狭山市は待機児童がなし。また小中学校全部給食が売りです。
▼さやま遊園地もなくなったので狭山池以外ばっとした遊ぶところがありません。
治安
▲近畿大学病院がまだあるのでお年寄りが多く比較的平和です。
▼ガッコムとかを見ると児童付け回しや声掛けがあるようなので不安な部分もあります。
コストパフォーマンス
▲家賃も急行20分で難波と考えるとやすいと思います。
▼土地はさやま遊園跡地周辺はとても高いです。
交通利便性
▲急行の停車する駅です。難波まで約30分程で着きます。
▼駅周辺は栄えてなく、小ぢんまりとしています。ちょっと田舎の駅といった感じです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにイオンがあります。駅周辺はUR団地がある住宅街となっています。
▼店が少ない。飲食店も少ない。商業施設が少ないので都心まで出る必要がある。
飲食店の充実
▲小さなラーメン屋や駅近くにロッテリアがあります。
▼お洒落なカフェや、お食事が出来るお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲可もなく不可もなし。緑が多い地域なので、自然環境は良く子育てしやすいと思います。
▼平坦な道ではなく、坂道があります。アップダウンのある道ですので駅まで自転車を使う人はシンドいと思います。
治安
▲駅周辺は静かです。お店も少ないためか、治安は悪くないです。
▼駅から少し進み、幹線道路まで出ると暴走族が走っている事があります。
コストパフォーマンス
▲利便性はあまり良くないです。近くに大型商業施設があれば住みやすいと思います。
▼住宅街で、個人病院が充実していますがショッピングや大きめの病院に行くには不便です。車は必須ではないでしょうか。

大阪狭山市の暮らし情報ガイド

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。

交通アクセス

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海高野線で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道(近隣IC)
  • 国道310号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

狭山池の歴史を活用した環境・歴史教育が行われています。

生活利便情報

大阪狭山市駅・金剛駅周辺に商業施設があります。近畿大学病院が立地し、医療体制が充実しています。

商業施設

  • 金剛ショッピングモール
  • 大阪狭山市駅前商業施設

医療

近畿大学病院が立地し、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 狭山池公園
  • 狭山池博物館
  • 市民ふれあいの里

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

治安

黒山警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

狭山池周辺の桜は春の名所で、市民に親しまれています。

コミュニティ

狭山池まつりなど地域のイベントが活発です。

防災情報

集中豪雨時の浸水リスクがあります。ハザードマップが整備されています。