牧野ハイム1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/樟葉駅 バス15分
所在地(住所)大阪府枚方市招提中町1丁目44-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年12月
総戸数20戸
小学校区域枚方市立平野小学校
中学校区域枚方市立招提中学校
専有面積64.22m² ~ 67.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社住友建設
管理会社住商建物

牧野ハイム1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜68m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。牧野ハイム1号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、牧野ハイム1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜68m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。牧野ハイム1号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、牧野ハイム1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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牧野ハイム1号棟の売却ガイド

牧野ハイム1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は樟葉駅です。

現在、URICOには牧野ハイム1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牧野ハイム1号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 樟葉駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 樟葉駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立平野小学校
  • 中学校区: 枚方市立招提中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

牧野ハイム1号棟に関するよくある質問

牧野ハイム1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牧野ハイム1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牧野ハイム1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が牧野ハイム1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牧野ハイム1号棟はどのような物件ですか?

牧野ハイム1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1966年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牧野ハイム1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【樟葉駅に対する口コミ】京都と大阪のちょうど真ん中にあり、特急もとまります。くずはモールやTOHOシネマズ、京阪百貨店、お店が多く、ショッピングやレストラン、レジャー、ちょっとしたお出かけが出来ます。住宅街のため、人が混雑しているわけでもなく、使いやすいです。
【樟葉駅に対する口コミ】大阪市内や京都市内に比べると、店の数やレパートリーが少ないので、全て揃うわけではない。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急が止まります。京都にも大阪にも出やすい位置にあり、電車本数も多い。
通勤時間はかなり混み合います。駅のロータリーが自家用車が多いので、迎えに行きずらいです。
生活利便施設の充実
楠葉モールが隣接しており、かなり便利です。アパレルから文具やペットショップまでなんでも揃います。
人気モールなので、特に自家用車が多く、渋滞が起こります。
飲食店の充実
楠葉モールには充実したレストランが多くあります。かつくらのトンカツが美味しいです。
楠葉モール内での飲食店が多いので、少し離れた商店街が流行りにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にも公園が多く、大雨による、浸水にも対応できるように、整備されています。
1小学校1中学校制度で家から登校距離が遠くなるケースがあります。
治安
駅前には交番があり、治安は良い方です。街頭も整備されています。
時々不審者情報がありますが、学校を通じて情報発信があります。
コストパフォーマンス
土地は高い方だと思います。駅周辺は、マンションも抽選になるケースが多いほど人気があります。
賃貸の方が家賃は安くなるケースもあります。家購入であれば駅から距離が遠くなるケースも少なくないです。
交通利便性
京阪本線のちょうど中間の駅で快速特急以外、全ての電車の停車駅です。
特急で行くのが便利ですが、特急列車はいつも混んでます
生活利便施設の充実
駅前に大きい商業施設があるので、ショッピングにはもってこいです。
コンビニが少ない気がするので、増えたら良いと思います
飲食店の充実
駅前のショッピングモールに飲食店がたくさんあるので便利です
特にありませんが強いてあげるならば、駅中に飲食店が欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
小、中、高はもちろん、大学もたくさんあるので良い場所だと思います
特にありませんが強いてあげるならば駅は少し古いので改装したら良いと思います
治安
昼間は人通りも多く賑わっているイメージがあります
特にありませんが、強いてあげるならばショッピングセンターがもっと夜遅くまで営業してたら良いと思います
コストパフォーマンス
都心までアクセスも良いので利便性は充実してると思います
特にありませんが、強いてあげるならば、バスの料金がもう少し安ければ良いと思います

牧野ハイム1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価20.84万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↓ 下落傾向
13.06 22.23 31.39 2014-09-03 3LDK 64.22㎡ 20.08万円/㎡2015-11-21 2SDK 64.22㎡ 29.86万円/㎡2015-11-21 3LDK 64.22㎡ 20.08万円/㎡2015-11-21 2SDK 64.22㎡ 20.59万円/㎡2015-11-21 3LDK 64.22㎡ 14.93万円/㎡2024-04-24 3LDK 64.22㎡ 25.74万円/㎡2025-07-20 3LDK 67.51㎡ 14.59万円/㎡ 2014-09 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-20 5階 3LDK 67.51㎡ 14.59万円/㎡
2024-04-24 2階 3LDK 64.22㎡ 25.74万円/㎡
2015-11-21 3階 2SDK 64.22㎡ 29.86万円/㎡
2015-11-21 5階 3LDK 64.22㎡ 20.08万円/㎡
2015-11-21 3階 2SDK 64.22㎡ 20.59万円/㎡
2015-11-21 4階 3LDK 64.22㎡ 14.93万円/㎡
2014-09-03 5階 3LDK 64.22㎡ 20.08万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。