牧の原団地2街区の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩15分 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 バス7分
所在地(住所)千葉県松戸市牧の原2-52、53、55、243
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年7月
総戸数480戸
小学校区域松戸市立牧野原小学校
中学校区域松戸市立牧野原中学校
専有面積46.42m² ~ 58.03m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

牧の原団地2街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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牧の原団地2街区の売却ガイド

牧の原団地2街区は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数480戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには牧の原団地2街区の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牧の原団地2街区を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数480戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立牧野原小学校
  • 中学校区: 松戸市立牧野原中学校

牧の原団地2街区に関するよくある質問

牧の原団地2街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牧の原団地2街区には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牧の原団地2街区の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が牧の原団地2街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牧の原団地2街区はどのような物件ですか?

牧の原団地2街区は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩15分。築1975年、総戸数480戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牧の原団地2街区には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新京成電鉄新京成線の「八柱駅」が隣接しており、数分で接続が可能です。また、常磐線に乗り換えが可能な「新松戸駅」までは、約5分でアクセスすることが出来ます。駅から徒歩2分圏内に、「アコレ」「イトーヨーカドー」と二つの生鮮食品スーパーがあります。駅周辺の飲食店としては、ファミレスやラーメン屋・焼肉店などが軒を連ねています。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅周辺は夜間になると水商売のキャッチがいることもあります。
2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
緑が多くて自然に囲まれている感覚がある反面芝枝の剪定など造園業者が機械を使っているをするので昼は結構うるさいと感じます
エレベーターがないので上の階は辛い、水の排水音など結構響きます
2023年07月 メリット
交通利便性
八柱駅と武蔵野線の新八柱駅が繋がっている上、その道中もそんなに長くないため、武蔵野線を利用する乗客に対してはとても便利な駅である。初めて利用する人でも分かるよう、武蔵野線までの道順が示されている。
八柱駅から新八柱駅に向かう途中に、下り用のエスカレーターがないため、足が不自由な人にとってはとても不便である。上り用は設置されている。
生活利便施設の充実
駅自体が一つの建物のようになっており、その中にダイソーなどがある。また周辺にはイトーヨーカドーや中華料理店、パチンコ店などがあり、そこそこ充実している。
イトーヨーカドーまでは少し距離があること。また誰でも楽しめるようなゲーセンやボウリング場などがない。
飲食店の充実
飲食店や食べ物を扱う店はちょくちょく散見できる。駅内には焼肉店があったはず。
いずれも名の知れない店ばかりである。サイゼリヤや、マックなど馴染み深いものは見当たらなかった。
暮らし・子育て環境の充実
駅内自体には、エスカレーターの上り下りがあるため、足が不自由な人でも安心である。
エスカレーター以外、特別手すりに工夫が施されているといったものがない普通の階段なので、もう少し何か配慮するべきではと思った。
治安
治安は良い。酔っ払いに絡まれることや、ヤンキーに捕まえられるなどそのようなことは一切起きなさそうである。
強いて言えば、選挙の立候補者がよく駅近くにて演説を行なっているので、耳障りである。
コストパフォーマンス
言うまでもなく、交通が便利なのでもし駅を利用する場合は、この周辺の土地をたとえ高くても買う価値がある。
もし駅を利用する意図がない場合、他に施設が充実しているところに検討するべきだ。ここは駅近以外取り柄がないと思われる。
交通利便性
松戸駅まで7分程度、都心へのアクセスも便利なところ
自転車が通るスペースが狭いので、歩行者に注意
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、生活用品の買い出しをするには十分
アパレルなどのお店はないので、その際は電車に乗る必要性がある
飲食店の充実
町のローカルなお店やチェーン店などがたくさん揃っている
おしゃれなカフェや飲み屋さんなどはあまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多いと思う。近くに21世紀の森があり、自然豊か
交通量は多めなので、出かける際は注意です
治安
悪くないと思う。人は多いがうるさい雰囲気はない
駅から少し歩くと街灯しかないので少し物騒な感じはある
コストパフォーマンス
物価も安め、アクセスが便利だが周辺の家賃もたかくない
家賃安めの場所を選ぶなら、駅から10分以上のところがおすすめ

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。