牧の原団地2街区13号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県松戸市牧の原7-243
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年7月
小学校区域松戸市立牧野原小学校
中学校区域松戸市立牧野原中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

牧の原団地2街区13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の学校が近く、通学に安心感があります。自然豊かな環境で、家族で休日を楽しみたいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 手頃な価格で、自分らしい空間にリノベーションしたいです。駅から少し離れていても、静かな環境が魅力的です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静かで落ち着いた環境で、趣味の時間を楽しみたいです。広いバルコニーがある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、牧の原団地2街区13号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 牧の原団地2街区13号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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牧の原団地2街区13号棟の売却ガイド

牧の原団地2街区13号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は五香駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには牧の原団地2街区13号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牧の原団地2街区13号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五香駅まで徒歩17分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立牧野原小学校
  • 中学校区: 松戸市立牧野原中学校

牧の原団地2街区13号棟に関するよくある質問

牧の原団地2街区13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牧の原団地2街区13号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牧の原団地2街区13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が牧の原団地2街区13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牧の原団地2街区13号棟はどのような物件ですか?

牧の原団地2街区13号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五香駅徒歩17分。築1975年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牧の原団地2街区13号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
新京成電鉄が利用でき、松戸駅まで約10分と近く、津田沼にも約35分程度で行けます。また新鎌ヶ谷駅まで4駅で、東武野田線や北総線といって他の鉄道路線に乗り換えることで、さらに交通利便性を高めることができると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
朝の通勤時間帯は、特に松戸駅方面については、多少混雑していると思います。
生活利便施設の充実
駅ビルにコンビニ、ダイソーが入っていて、その他、駅周辺にはスーパー(ヨークマート、ベルクスなど)や商店街(サンロード五香商店街)があるため、生活必需品を買いそろえることはできると思います。
駅周辺には大きなショッピングセンターが必要があれば、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。また駅東口側については、やや商業施設が少ない印象があります。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にファミレス(ガスト)があります。また駅ビルの中に、なか卯、すき家、コージーコーナー、鳥貴族といったチェーン店があり、また商店街の中にケンタッキーもあります。
ファミリー層が多く住んでいる割に、ファミリー層が利用できるファミレスなどの飲食施設が少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園が設置されています。また駅から徒歩5~6分にあるやまぶき公園は、大きめ明るい雰囲気のする公園で、遊具が充実し、子供が喜んで遊んでいる他、高齢者の方の散歩や休憩場所として利用されています。
道路事情が多少悪く、特に雨の日などは渋滞して、バス利用の際には不便に感じるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、ごみも落ちておらず、綺麗に整備されています。特に駅西口側は、地元住民が多く利用、人通りも多く明るさもあるサンロード五香商店街があるため、治安はいいと思います。
駅から離れた住宅街に入ると街灯が少なく暗いと感じ、夜道が怖いと感じるかもしれません。また駅前に居酒屋が多くあり、酔っ払いが多少いるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅ナカ、東口、西口にそれぞれコンビニ(セブン)があり、その他スーパーや商店街、ドラッグストアがあって、駅周辺で生活必需品が揃うと思います。交通利便性もよく、ファミリー層が多く閑静な住宅街が広がっている住みやすさも感じる地域で、コスパはいいと思います。
生活必需品以外の物資を購入する場合、やや不便に感じる可能性があると思います。またファミリー層が利用する飲食施設がやや少ない印象があるため、利用を考えた場合に不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います
交通利便性
通勤時間は平日5分に1本。休日10分に1本。バスやタクシー乗り場もすぐ近くなあります。通勤時間は混んでいますがそのほかは座れるぐらいだと思います。
一路線しかない。快速ない。ファミリー層が多い街なので、降りる人が多い。
生活利便施設の充実
ファミリー層が多いので、スーパーやドラッグストア、チェーンの飲食店は多く住みやすい。駅の近くに歯医者、飲み屋さん、コンビニ、個人スーパーがあり便利。テレビで取材されたこともある激安のお惣菜屋さんがある。
商店街はあるが廃れている。街が古びている。
飲食店の充実
チェーン店が多い。個人店のお店も少しある。美味しいカレー屋さんが駅近にある。
駅近くに3店舗ぐらいベーカリーはあるが味は普通である。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、中学校も駅近にある。綺麗とはいいがたいが、公園もあり、遊具もある。ファミリーが多い。
もっと公園が綺麗だったら。東口にはエレベーターがあるが西口にはない。
治安
駅周辺にポイ捨てなどのゴミはほとんどまたことない。駅近くに交番がある。酔っ払いはほとんどいない。
街灯はもっとあってもいい。駅周辺は古びているが仕方ない。
コストパフォーマンス
人気な所なのでやや高い気がするが、住みやすく相場である。
自転車はほしくなるところである。アパート代は値上がりしている。
交通利便性
複数路線を利用できる松戸駅までは15分ほどとなるので、利便性は高いと感じる。
駅ホーム内にて鳩のフンが少し気になる時期もある。
生活利便施設の充実
最近は駅構内にダイソーなども入り、比較的充実してきていると感じる。
駅構内の本屋がなくなってしまい、駅付近に本屋もないので不便に感じるときもある。
飲食店の充実
なか卯や牛丼屋など、大手チェーン店が駅付近にある。
特に困ったことはないが、オシャレなカフェや若者にも人気な飲食店など増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供やお年寄りが多いため、同世代同士のコミュニケーションが取りやすい環境である。
子供やお年寄りが多い街のため、駅のトイレがユニバーサルデザイン化するとよい。
治安
駅前に交番があるため、治安は比較的よい。
たまに夜の時間に大声を発する人がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
都内に比べて家賃が高くなく、建物も新築で綺麗な物件も増えてきたので、コスパは良いと感じる。
駅から遠くなると街灯が少ないところもあるので、街灯が増えればよい。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。