牧の原団地1街区11号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県松戸市牧の原435-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1975年7月
総戸数8戸
小学校区域松戸市立牧野原小学校
中学校区域松戸市立牧野原中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

牧の原団地1街区11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 小学校が近く、子供の通学に安心感があります。自然豊かな環境で、家族の時間を大切にしたいです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 手頃な価格で、自分らしい空間にリノベーションしたいです。駅から少し離れていても、静かな環境が魅力的です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静かで落ち着いた環境で、趣味の時間を楽しみたいです。広いバルコニーがある物件を探しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 低層階

4組の購入希望者が検討中

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牧の原団地1街区11号棟の売却ガイド

牧の原団地1街区11号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八柱駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには牧の原団地1街区11号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牧の原団地1街区11号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八柱駅まで徒歩20分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立牧野原小学校
  • 中学校区: 松戸市立牧野原中学校

牧の原団地1街区11号棟に関するよくある質問

牧の原団地1街区11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牧の原団地1街区11号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牧の原団地1街区11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が牧の原団地1街区11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牧の原団地1街区11号棟はどのような物件ですか?

牧の原団地1街区11号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八柱駅徒歩20分。築1975年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牧の原団地1街区11号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲すぐ近くに新京成線の八柱駅があって乗換がスムーズにできるのでとても便利だと思う
▼強いて言えば、武蔵野線自体が混むこと。あと変な人が多いこと。
生活利便施設の充実
▲近くに病院が多いのでとても便利。仕事帰りでも間に合う!
▼強いて言えば、アクセサリーや雑貨屋さんがないこと。
飲食店の充実
▲あまり、駅周辺で飲食しませんがコージーコーナーがあるので家族の誕生日なので利用してます!
▼ビル中にあるのが多いから入りにくかったり場所がわかりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科や保育園が近くにあるのでとても便利だと思う。
▼人が多い分交通量が多いので事故などが心配です。
治安
▲毎日清掃してる人を見かけます。とても綺麗とまではいかないが掃除してるってことだけでもありがたい。また交番がすぐ近くにあるので安心。
▼強いて言うなら、路地みたいな死角に部分があるからそこでの若者の溜まり場がこわい。
コストパフォーマンス
▼駅近や災害の安全性が高いことで土地代や建物が高い。
交通利便性
▲一時間当たりの電車の本数が多い。ロータリーにはバス停もタクシー乗り場も整備されている。
▼快速や特急がないので利用することができない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニが数店舗とイトーヨーカドーもあるので買い物には困らない。
▼強いて挙げるのであれば、大型の総合病院などが駅前にあると完璧。
飲食店の充実
▲駅中や駅前にはチェーン店から個人経営までの多くの飲食店が揃っている。
▼強いて挙げるのであれば、お酒を提供するお店も多いので酔っ払いが出る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には複数の保育園があり送り迎えにも便利。
▼駅の近くには複数の子供を連れていけるような大きな公園がない。
治安
▲駅前には交番があり、ロータリーには歩道も街灯も整備されている。
▼駅前にはパチンコ屋があり、騒音やタバコの異臭、客層から治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
▲戸建て、マンション、アパートと物件選びの選択肢はある。
▼強いて挙げるのであれば、タワーマンションや最新の大型マンション群などはない。
交通利便性
▲複数路線乗り入れているので、仮に一方の運行に支障が発生しても電車移動可能。
▼武蔵野線は自然災害に大変弱い。風が強いと遅れる止まる。
生活利便施設の充実
▲そこそこの規模の量販店が複数存在する。飲食店もチェーン店の入りやすい店が多い。
▼文化的な施設が少ない。商店街らしきものがない。
飲食店の充実
▲入りやすい店が多い。個人のお店も頑張って営業している。
▼個人店の経営者や働く人が高齢化していて、存続が厳しそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲程よく小さな公園があり、大きな公園では体を動かす運動も可能。学校も一クラスではなく複数クラス運営されている。
▼強いてあげれば、集合住宅が多く、高齢化が今後一気に進みそう。
治安
▲松戸市内でも風俗営業も少なく安心感がある。
▼八柱駅に一番近いターミナルの松戸駅周辺は危険な種類の人達が多く、巻き込まれないか心配。
コストパフォーマンス
▲コスパの良い時期にマンションを購入できた。
▼原発事故後の放射能の影響が心配。子供達の成長に影響があるかは時間を経ないとわからない。
交通利便性
▲武蔵野線に乗り換えできる。改札の数が多い
▼武蔵野線から新京成線までが遠いエスカレーターに下りがない
生活利便施設の充実
▲携帯ショップ、病院、ドラッグストア、スーパーなどほとんど揃っている
▼ホームセンターや文房具など本格的な者を売ったいるところが少ない
飲食店の充実
▲パン屋など駅の中にいろんな飲食店があってとてもいい
▼いろんな飲食店があるけどジャンルが偏っている
暮らし・子育て環境の充実
▲広い歩道があり信号がしっかりあるので安心して出かけられる
▼交通量が多く。踏切がたくさんある。トイレが少ない
治安
▲日中はとてもよく警察なども見たことがない
▼夜は寝てる人が多くて少し怖いけど警察などが出るほどでわない
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば安いが駅の上のやつとかは高い
▼駅から少し離れると言っても歩いて15分ほど離れなければいけない

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。