牛浜駅前マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/牛浜駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都福生市牛浜86-1
構造鉄骨造
階建て地下1階付5階建
築年月1980年12月
総戸数10戸
小学校区域福生市立福生第三小学校
中学校区域福生市立福生第一中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

牛浜駅前マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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牛浜駅前マンションの売却ガイド

牛浜駅前マンションは東京都福生市に位置する鉄骨造のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は牛浜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには牛浜駅前マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牛浜駅前マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛浜駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/牛浜駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生市立福生第三小学校
  • 中学校区: 福生市立福生第一中学校

牛浜駅前マンションに関するよくある質問

牛浜駅前マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牛浜駅前マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛浜駅前マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が牛浜駅前マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牛浜駅前マンションはどのような物件ですか?

牛浜駅前マンションは東京都福生市に位置する鉄骨造です。牛浜駅徒歩1分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牛浜駅前マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【牛浜駅に対する口コミ】東口駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、事足ります。賃貸物件安いです。駅前スーパー、ドラッグストアで十分。 図書館で本を借りて、書籍代かからず。コスパよいです
【牛浜駅に対する口コミ】東口駅前にコンビニが無い 拝島から一駅なのに、拝島で3,4分停車するコンビニ、100円ショップがあれば完璧です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【牛浜駅に対する口コミ】東口駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、良い耳鼻科、内科、整形、胃腸科があり 事足ります。駅は、きれいで明るいです。 エレベーターもついています
【牛浜駅に対する口コミ】東口駅前にコンビニがありません。 中央図書館が来年いっぱい休みです。東口駅前にコンビニがあればもっと明るいのにと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【牛浜駅に対する口コミ】東口に居酒屋が3軒。 西口にファミレスが1軒。 事足ります。
【牛浜駅に対する口コミ】美味しいパン屋があったらいいのですが、無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【牛浜駅に対する口コミ】駅から5分の距離、福生公園のローラーすべり台はおすすめです。
【牛浜駅に対する口コミ】大手の塾がありません。 個別の塾しかありません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【牛浜駅に対する口コミ】駅から歩いて2分圏内に美容室、スーパー、カラオケ、コンビニがある。中央線に直通しており、東京行きの電車に乗れば、乗り換えなしで1時間ほどで新宿駅にアクセスできる。朝の時間帯でも、青梅線内ならそこまで電車が混雑しない。東京の方面から帰宅するときには、立川駅から始発の電車が出るため、乗る電車を何本か見送ることで立川駅からはほぼ確実に座ることができる。
【牛浜駅に対する口コミ】夜でも比較的降りる人がいるため、大通りではそこまで怖いとは感じないが、路地に入ると暗いため注意が必要。土日は中央線に直通の電車が少ないので、立川で乗り換えることも多々あり。
2024年04月 メリット
交通利便性
都心まで1本で行けるし、特快も止まるので便利です。
電車の本数が少ない、通勤ラッシュは満員なところ。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、カフェはある。病院もあるのでなんとか困らない。
全体的に少しお店が増えてもいいと思う。スーパーが1つだけだとつまらない。
飲食店の充実
美味しいベーグル屋さん、ケーキ屋さんがある。珍しいブルーシールアイスもある。
全体的に少ない。できればもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があり小さい頃もたくさん遊んでいていい思い出がある。
全体的にもう少し教育環境が増えてもいいと思う。
治安
駅周辺はわりと綺麗。そんなに治安は悪くない。
夜中に真っ暗なところが多いのでもう少し街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
自然が多いので住みやすい。土地相応の値段相場だと思います。
強いて言えばもう少し商業施設が増えたら便利だと思います。
交通利便性
拝島駅まで1駅、立川駅まで20分弱なので立地としては悪くない。
郊外にも関わらず始発電車に乗っても座席に座れない。青梅線は意外と混むので本数を増やしたほうが良い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニなど最低限の施設は揃っている。横田基地周辺の16号線の店舗までも近いので便利。
駅という単位で見ると駅前には基本的に何もない
飲食店の充実
駅近くにファミレスがあるのが数少ないメリット
駅の利用者からすると飲食店には期待しない。そもそも牛浜駅で飲んで帰る人は僅少だと思うが。
暮らし・子育て環境の充実
福生市は小さな公園が点在しているので良い
基本的に施設などが古いのでリューアルしてほしい
治安
村上春樹の小説にもあるとおり福生周辺は元々治安が悪いイメージだが近年は改善している
昔よりは改善している一方で他地域と比べると治安は良くない
コストパフォーマンス
家賃は安い。牛浜は特に人気が無い地域のためコスパは悪くない。
土地も安いが将来性を考えると購入はためらう

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。