コート・セフィールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/牛浜駅 徒歩1分 JR五日市線/熊川駅 徒歩11分 JR青梅線/福生駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都福生市牛浜133-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年3月
総戸数12戸
小学校区域福生市立福生第三小学校
中学校区域福生市立福生第一中学校
専有面積41.66m² ~ 66.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社多摩開発
施工会社フジタ
管理会社東京建物アメニティサポート

コート・セフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コート・セフィールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都福生市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コート・セフィールの売却ガイド

コート・セフィールは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は牛浜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコート・セフィールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート・セフィールを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛浜駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/牛浜駅 徒歩1分
  • JR五日市線/熊川駅 徒歩11分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生市立福生第三小学校
  • 中学校区: 福生市立福生第一中学校

コート・セフィールに関するよくある質問

コート・セフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート・セフィールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート・セフィールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコート・セフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート・セフィールはどのような物件ですか?

コート・セフィールは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛浜駅徒歩1分。築2003年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート・セフィールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牛浜駅に対する口コミ】立川まで約15分ほどで出ることができる。立川まで近いのでまぁまぁ良いと思う。福生駅と少し栄えている。
【牛浜駅に対する口コミ】10分に一本なので、朝電車を逃すと厳しい。もう少し駅前が栄えてくれれば、十分住みやすい地域になると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【牛浜駅に対する口コミ】駅前にオザムというスーパーがある。セブンイレブンもある。比較的良いと思う。夜でも下車される方は多い。
【牛浜駅に対する口コミ】スーパーが24時間営業ではないので、夜は利用できる店舗が限られます。特に思い当たらないが、交番が近くにあるとより良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【牛浜駅に対する口コミ】駅前に最近ケーキ屋さんができたり、飲み屋もあります。
【牛浜駅に対する口コミ】隣駅まで行けば居酒屋が多いので、強いて言えばもう少し居酒屋が増えて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【牛浜駅に対する口コミ】駅自体はエレベーターもあるし、エスカレーターもある。
【牛浜駅に対する口コミ】強いて言うならばロータリーがもう少し広いと良いと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【牛浜駅に対する口コミ】数年前に駅の改装工事があり、駅構内は比較的綺麗です。周りは閑静な住宅地があり駅近にスーパーやコンビニ、カラオケもあります。 JR中央線の直通運転されている電車に乗れば、新宿、東京まで乗り換えなしにいけます。 通勤通学の時間帯をさければ、電車の混雑はありません。
【牛浜駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯はかなり混雑して、電車が止まればかなり不便です。近くに雑貨屋や洋服屋がないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
都心まで1本で行けるし、特快も止まるので便利です。
電車の本数が少ない、通勤ラッシュは満員なところ。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、カフェはある。病院もあるのでなんとか困らない。
全体的に少しお店が増えてもいいと思う。スーパーが1つだけだとつまらない。
飲食店の充実
美味しいベーグル屋さん、ケーキ屋さんがある。珍しいブルーシールアイスもある。
全体的に少ない。できればもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があり小さい頃もたくさん遊んでいていい思い出がある。
全体的にもう少し教育環境が増えてもいいと思う。
治安
駅周辺はわりと綺麗。そんなに治安は悪くない。
夜中に真っ暗なところが多いのでもう少し街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
自然が多いので住みやすい。土地相応の値段相場だと思います。
強いて言えばもう少し商業施設が増えたら便利だと思います。
交通利便性
本数は少なくないので困らないタクシー乗り場がある
1つの路線のみなので、止まったら違う駅へ行かなければならない
生活利便施設の充実
駅前には西友があるほか、飲食店もまあまあある
服屋はしまむらか路面店しかないので、駅周りで調達は難しい
飲食店の充実
サイゼリアなどのチェーン店や、おおしばという美味しい焼き鳥屋がある
呑み屋はチェーン店が多いイメージがあるお弁当屋が駅近くにない
暮らし・子育て環境の充実
待機児童がゼロだと聞いたことがあるので、子育てしやすいと思うエレベーターも多くて良い
草が生えっぱなしの公園も多くあるように感じる
治安
片側だが駅前には交番がある駅前は街灯が明るい
赤線と呼ばれる治安が良くない地域が駅近くにある
コストパフォーマンス
野菜の値段が高騰しているが、お手頃価格の八百屋がある
もう少し土地の値段が低ければもっとよくなる
交通利便性
目の前にスーパーがある。東京駅まで直通でいける。都内なのに、奥多摩などの観光地も遠くない。
青梅線直通が少ないので、帰る時に立川で乗り換えをしなければならなたあ。
生活利便施設の充実
駅にはカフェのみだが西友につながっており、100円ショップなども隣接している。
食事場所など、多いとはいえない。駅ナカにもう少し施設があると良いと思っている。
飲食店の充実
ケーキ屋、100円ショップ、八百屋、スーパーなどだいたい必要なものはかえる。
あまり有名店はない。駅から離れたお店もあるし車で行く方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
とても環境は良い。広々としていて公園が多い。川遊びもできる。駅にもおむつ替えシートあり。
トイレなどは充実しているが、公園以外に子どもが遊べるような、施設などが少ない、混んでいる。
治安
治安は悪くないと思う。都内の繁華街に比べて静かで駅前の繁華街は、治安が悪かったが道路拡張のため立退、通りやすくなった。
駅から離れた範囲に住宅街も多いが電車が通っていないので、この駅からバスがないと30分かけて歩いて帰る人も居ると思う。店が少ないゾーンが多いので注意が必要。
コストパフォーマンス
コスパは良い。物価は都内に比べて安く、家賃50000でも、広い部屋で一人暮らしができる環境。都内なので給与が低いというわけでなくとてもおすすめのエリア
このあたりは家を買う人も多いが、同時に駅が少ないので車は必ず必要であり、ガソリン価格が上がった今は住みづらいかもしれない

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。