おがたマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/牛浜駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都福生市牛浜61-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年8月
総戸数30戸
小学校区域福生第三小学校
中学校区域福生第一中学校
専有面積36.94m² ~ 47.04m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社真柄建設
管理会社自主管理

おがたマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、おがたマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

おがたマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

おがたマンションの売却ガイド

おがたマンションは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は牛浜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはおがたマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

おがたマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛浜駅まで徒歩3分
  • JR青梅線/牛浜駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生第三小学校
  • 中学校区: 福生第一中学校

おがたマンションに関するよくある質問

おがたマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。おがたマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

おがたマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がおがたマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

おがたマンションはどのような物件ですか?

おがたマンションは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛浜駅徒歩3分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。おがたマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牛浜駅に対する口コミ】横田基地カーニバルの時の入場口が近く、福生市民会館まで歩いて行ける。スーパー等もある。土地が安く、駅近にアパートもあるし、中央線に直結してるので都心にアクセスしやすい。
【牛浜駅に対する口コミ】トイレが外にしかなく、エスカレーターは上りしかないので、イベント等がある日は混雑してホームから人が落ちそうになる。駅員の休憩時間が多すぎるため、対応してくれないので拝島まで行くのが大変すぎる。もう少し、閉まる時間を変えて欲しい横田基地があるので、朝から夜まで飛行機がうるさい。最近は夜9時以降も飛んでいるので、とても迷惑。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【牛浜駅に対する口コミ】オザムやセブンイレブン、西武信用金庫、ジョナサンや庄屋などの飲食店がある。昔は駅に若者がバイクでたむろしてたりしたが、駅が新しくなってから減った。
【牛浜駅に対する口コミ】スーパーがオザムしか近くにないので、オザムのお弁当や惣菜の油が苦手な方にはつらいかも知れない。夏になると駅の周りで学生たちが騒いで、通行人に迷惑な時があるので、注意!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【牛浜駅に対する口コミ】ジョナサンは席数もあり、遅くまでやっているので昔から、地元民から愛されている。
【牛浜駅に対する口コミ】ジャケット以外には居酒屋しかなく、常連以外の人が入りにくい雰囲気なので、入るのに抵抗感がすごい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【牛浜駅に対する口コミ】小学校、中学校が近くにあり、公園も数カ所あるので、育児には良い。
【牛浜駅に対する口コミ】駅の構内にトイレがないので、子連れの非常時には改札を出て行く必要があるので、子連れにはつらい
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【牛浜駅に対する口コミ】都心に向かう場合、青梅特快が便利ですがターミナル駅の拝島駅で乗り換える人が多いのでひとつ前の牛浜駅から乗り込むと座れる確率が高いです。 コンビニは両出口の比較的近くにあり東口にはスーパーがあり便利です。
【牛浜駅に対する口コミ】横田基地の感謝祭がある2日間だけは大変混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
通勤時間帯に乗っても比較的座れるのが良い
駅ナカにコンビニがないのとトイレは駅の外にしかない。しかも汚い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店もあって便利
夜は路地裏などの道にはいると暗くて少し怖い
飲食店の充実
レストランや、カレー屋さんもあるし、居酒屋もあるので良い
居酒屋が少ないから週末は混み合って店に入れない
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境で公園も多く子育てには良い町だと思う
室内で遊べる施設がないので室内アスレチックみたいな場所を作るべき
治安
比較的治安は良くなったと思う。定期的にパトロールもしてるみたいなのでありがたい。
バイクの騒音は昔からある。なかなか改善されないし本当にうるさい。
コストパフォーマンス
ドラッグストアが安い!貧乏ひとり暮らしにはありがたい!
スーパーがややお高い感じする、、もう少し割引があれば、、
交通利便性
立川・新宿・東京に乗り換えなしで行けます。平日朝でも運が良ければ座れます。
青梅線が止まってしまうと替えが効かないので、年に一回くらい大幅に遅刻する日があります。
生活利便施設の充実
牛浜駅周辺にはスーパーが一つしかありませんが、少し歩けばスーパー・ドラッグストア・郵便局もあります。自転車をお持ちなら、福生駅が生活圏に入るので、銀行等も不便はありません。
商店街はありますが、ほぼ利用することはないです。コンビニはローソンが回りにないです。
飲食店の充実
基地のほうまでいくか、福生駅方面まで行けば選択肢は多くこまることはありません。
牛浜駅起点にすると、徒歩では選択肢は限ら非常にすくないです。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かな公園はたくさんあり、中央図書館も最寄り駅がこの駅ですのでその面は大変良いかと思います。
市役所は少し遠く、大型病院も遠いです。ただ自転車があれば10分では行けます
治安
治安が悪い悪いといわれるのですが、そう感じたことはありません。
確かに基地の方以外にも外国の方は多いです。夜に日本語でない言語を聞くとちょっと身構える時があります。
コストパフォーマンス
コスパは良いと思います。家賃も安いです。
スーパーやドラッグストアなど競争があまりないからか、都内の競争が激しい地域の値段と比べると高い時があります。
交通利便性
住宅街にある小さな駅なので混雑があまりないのがいいです
青梅線がたまに遅れたりするのが困ります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットやドラッグストアがあり便利だと思います
特にないですが、強いて言えば道路の幅が少し狭いので自転車と車がすれ違うときに危ないなと思う時があります
飲食店の充実
コンビニやファミリーレストランなどが充実してます
特にありませんが強いて言えばコンビニやファミリーレストランの駐車場がもう少し広いといいと思いますいつも車がいっぱいです
暮らし・子育て環境の充実
行政は子育て支援には積極的に取り組んでいただいてます。クーポンやいろいろなイベントが開催されてます
強いて言えば、公園やリラックススペースが少ないなと思います
治安
住宅街なのでとても静かで過ごしやすいと思います。
夜は静かで人通りが少ないのでセキュリティーカメラがもう少し多くあればいいかなと思います。年配の方も多く暮らしてるので。
コストパフォーマンス
全体的なコストパフォーマンスは良いと思います、相場も高くないです。
賃貸マンションやアパートが他の地域より少ない気がします

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。