片瀬ロジュマンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/湘南江の島駅 徒歩3分 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩6分 小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1971年8月
総戸数43戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積40.05m² ~ 121.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松下興産
施工会社鹿島建設
管理会社リプレイス

片瀬ロジュマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 片瀬ロジュマンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、片瀬ロジュマンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、片瀬ロジュマンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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片瀬ロジュマンの売却ガイド

片瀬ロジュマンは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数43戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は湘南江の島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには片瀬ロジュマンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

片瀬ロジュマンを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南江の島駅まで徒歩3分
  • 湘南モノレール/湘南江の島駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩6分
  • 小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立片瀬小学校
  • 中学校区: 藤沢市立片瀬中学校

片瀬ロジュマンに関するよくある質問

片瀬ロジュマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。片瀬ロジュマンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

片瀬ロジュマンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が片瀬ロジュマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

片瀬ロジュマンはどのような物件ですか?

片瀬ロジュマンは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南江の島駅徒歩3分。築1971年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。片瀬ロジュマンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲江ノ島電鉄江ノ島駅、小田急線片瀬江ノ島駅、湘南モノレール湘南江ノ島駅、それぞれ徒歩10分以内で行けます。通勤で大船や藤沢にはもちろんのこと、休日は江ノ島電鉄で七里ヶ浜や鎌倉にも楽々行けます。小田急線と湘南モノレールに至っては始発なので確実に座れます。
▼都心に出て行くのは非常に大変です。まず小田急線か湘南モノレールで大船もしくは藤沢に出てからJRに乗り換えなのですが、その時点で20分ほどかかります。さらにそこから湘南新宿ラインを使っても1時間はかかりますから都内通勤厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲なにしろ海が目の前ですから、ロケーションは最高です。江ノ島水族館なども歩いて行けます。
▼海が目の前なので塩害がひどいです。自転車などはすぐだめになってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスは開けており、白を基調とした建物なので築年数は古いですが綺麗に見えます。
▼オートロックではないのでセキュリティーは少し問題かと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダから海が一望できます。また、リビングも広く住みやすいです。
▼今はわかりませんが、お風呂が追い焚き機能ではなく温度調節が難しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲車さえあれば、モールがいくつかあるので便利です。
▼物価が安いわけではないので、近くのスーパーなどは結構高く感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲花火大会から近所のお祭りまで、お祭りごとは多いので楽しいです。
▼あまり近くに病院がなく、あってもあまりいいお医者さんじゃないです。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲セキュリティ面を考慮しなければ抜け感はある造り。
▼オートロックではなく共有部がいまひとつ。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】神奈川県屈指の観光地である江ノ島のとても近いです。観光地のため、飲食店なども多くあり、設備は整っています。また、夜もあまり暗くはならず、安心だと思います。電車はあまり混みません。ですので利用しやすいです。
▼【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】周辺に坂道が多く、登るのがとても大変です。また江ノ島には飲食店が多くありますが駅内にはあまりありません
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】・江ノ電に比べて、休日が空いている。 ・駅からの景観がよい ・江の島から近い(10分圏内) ・大船まで行けば東海道、横須賀、京浜東北、湘南新宿に乗り換えができる。 ・大船まで13分 ・本数がおおい(10分に1本程度)
▼【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】・最寄り駅の商業施設があまりない ・初乗り料金が高い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲小田急線と江ノ島線の2本のルートが確保されていること
▼2本のルートはあるものの、行き先が限られるのがマイナス
生活利便施設の充実
▲観光地になっているため、人の行きかいは多く、一定の施設は整っている。
▼観光地であるため、生活利便性は相対的に低下する。
飲食店の充実
▲観光客向けの店が多いものの、飲食店は充実している。
▼観光客向けの店が多いため、生活に適した飲食店は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然環境が充実していることがあえて言えばメリットである。
▼生活感に見合った環境が充実しているとはいいがたい。
治安
▲人通りが多く、ある意味人気を避けた犯罪が想定されないこと
▼観光客が多いため、酔っぱらいなどが多くなる傾向がある。
コストパフォーマンス
▲不便である分、コストパフォーマンスは良いと思われる。
▼場所が端になるため、都心への直通ルートが限られること
交通利便性
▲小田急江ノ島線・江ノ電・モノレールが通っているので便利。急行が止まるので、便利。
▼強いてあげれば、JRが通っていないので、乗り換えする必要がある。
生活利便施設の充実
▲水族館や神社など観光名所が近くに多くあるので、すぐいけるのが魅力。
▼駅周りにスーパーが少ないため、生活用品を買う際は藤沢駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
▲観光地のため、飲食店はおいしいところが多くある。個人店だけではなく、ファミレスもあるためファミリー層も行きやすい。
▼強いてあげれば、観光地の付近の飲食店は土日は混むのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りには、小児科や保育園などもあるため、子育てはしやすい。海が近いため、子供連れは楽しめる。駅はフラットなつくりのため、ベビーカーも通行しやすい。
▼強いてあげれば、夏は観光客が増えて治安が少し悪いため、そこさえ気を付ければ。
治安
▲夏以外は比較的、犯罪なども少なく安心して住める。
▼夏は観光客がどうしても増えるため、酔っ払いやスリなどが多く発生する。騒音も増える。
コストパフォーマンス
▲観光時期以外は比較的落ち着いているので、住みやすい。家賃は近隣駅よりは多少上がるが、都内よりは安いため、学生や単身者も借りやすい。
▼観光客用のお店は物価が少し高いが、地元民が使うお店は比較的安価。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。