片瀬パークハウス・湘南江ノ島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/湘南海岸公園駅 徒歩2分 湘南モノレール/湘南江の島駅 徒歩5分 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月2002年7月
総戸数53戸
小学校区域片瀬小学校
中学校区域片瀬中学校
専有面積64.32m² ~ 104.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

片瀬パークハウス・湘南江ノ島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、片瀬パークハウス・湘南江ノ島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 片瀬パークハウス・湘南江ノ島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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片瀬パークハウス・湘南江ノ島の売却ガイド

片瀬パークハウス・湘南江ノ島は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数53戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は湘南海岸公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには片瀬パークハウス・湘南江ノ島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

片瀬パークハウス・湘南江ノ島を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南海岸公園駅まで徒歩2分
  • 江ノ島電鉄線/湘南海岸公園駅 徒歩2分
  • 湘南モノレール/湘南江の島駅 徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 片瀬小学校
  • 中学校区: 片瀬中学校

片瀬パークハウス・湘南江ノ島に関するよくある質問

片瀬パークハウス・湘南江ノ島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。片瀬パークハウス・湘南江ノ島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

片瀬パークハウス・湘南江ノ島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が片瀬パークハウス・湘南江ノ島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

片瀬パークハウス・湘南江ノ島はどのような物件ですか?

片瀬パークハウス・湘南江ノ島は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南海岸公園駅徒歩2分。築2002年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。片瀬パークハウス・湘南江ノ島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】始発駅であり終着駅でもあるので旅情を感じます。電車に乗車する時、夏のピーク時以外はすいている時がほとんどでゆっくり乗って藤沢やら新宿に行けます。過去には小田急新宿行が頻繁に出ていましたが今はダイヤ改正で数が少なくなり藤沢乗り換えが増えました。藤沢でJR東海道線に乗り換えると横浜も東京も簡単に短時間に行けるので静かな環境での最寄り駅としては高得点です。駅から片瀬浜は数分で行けて、空気の澄んだお天気の良い日には相模湾から聳え立つように君臨する富士山が大きく眺められます。近くの漁港から上がる新鮮な魚介類を食べさせてくれるお店も多々立地しています。またイタリアンやチェーン店もあり食べるのには困りません。夜は明るい駅前から目の前にある明るい弁天橋を渡ってスバナ通を左折して24時間営業のコンビニがあるマンションに3分もあればたどり着きます。
▼【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニがありファーストフード店やカフェなども存在しているが夜遅くまで開いている食べ物屋さんが駅前にたくさんあればもっと楽しい場所になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲町田とかで乗り換えればどこにでも行けます
▼電車が混むくらいです それ以外は特にないです
生活利便施設の充実
▲駅が通気性がよく、涼しいです。少し懐かしさを感じさせてくれる造りです。
▼強いてゆうならば、人がとても多く、混雑するくらいです。
飲食店の充実
▲美味しいスイーツなどのお店が沢山ありいいところです
▼夜系の居酒屋系とかがあまりないくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設などは割とある方じゃないかと思われます、不便は感じないです
▼観光客や旅行客で溢れてるのでどこもかしこも混んでいるところですかね
治安
▲みんな楽しんでいて、とても和やかなところです
▼人気のないところのポイ捨てが少し気になったり交番などがあまり見受けられないところですね。
コストパフォーマンス
▲とても見晴らしが良くていいところだと思います
▼家賃などがとても高いところですね。それ以外は特にないです
交通利便性
▲小田急線と江ノ島線の2本のルートが確保されていること
▼2本のルートはあるものの、行き先が限られるのがマイナス
生活利便施設の充実
▲観光地になっているため、人の行きかいは多く、一定の施設は整っている。
▼観光地であるため、生活利便性は相対的に低下する。
飲食店の充実
▲観光客向けの店が多いものの、飲食店は充実している。
▼観光客向けの店が多いため、生活に適した飲食店は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然環境が充実していることがあえて言えばメリットである。
▼生活感に見合った環境が充実しているとはいいがたい。
治安
▲人通りが多く、ある意味人気を避けた犯罪が想定されないこと
▼観光客が多いため、酔っぱらいなどが多くなる傾向がある。
コストパフォーマンス
▲不便である分、コストパフォーマンスは良いと思われる。
▼場所が端になるため、都心への直通ルートが限られること

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。