烏山北住宅25号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区北烏山3丁目13-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年10月
総戸数30戸
小学校区域世田谷区立烏山北小学校
中学校区域世田谷区立烏山中学校
専有面積41.53m² ~ 50.90m²
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング

烏山北住宅25号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、烏山北住宅25号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 烏山北住宅25号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい烏山北住宅25号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、烏山北住宅25号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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烏山北住宅25号棟の売却ガイド

烏山北住宅25号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには烏山北住宅25号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

烏山北住宅25号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩12分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立烏山北小学校
  • 中学校区: 世田谷区立烏山中学校

烏山北住宅25号棟に関するよくある質問

烏山北住宅25号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。烏山北住宅25号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

烏山北住宅25号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が烏山北住宅25号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

烏山北住宅25号棟はどのような物件ですか?

烏山北住宅25号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩12分。築1967年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。烏山北住宅25号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 スーパーが3つ、八百屋が2つ、果物やが1つあり、活気ある商店街があります。 区役所の分署があり、土曜日も営業しているため、土日しか仕事を休めない一人暮らしの方でも手続きしやすいです。 大きめの100円均一、文房具屋、メガネ屋、ファーストフード店が存在し、ファミリーも単身者にも暮らしやすい街です。 ・電車の混雑状況等 京王線の準特急、区間急行、急行、各駅停車が止まる駅です。混雑時の準特急は満員すぎて乗れないことがほとんどです。 始発駅が新宿で、千歳烏山駅から準特急であれば13分程度で付きます。各駅停車だと通過待ちをする電車の本数にもよりますが、20~30分新宿までかかります。ただ、各駅停車であればそこまで混雑しないので、乗っていてもどっと疲れるということはないと思います。 ・その他 バスが多く走っていて、小田急線沿線や中央線沿線の駅までの交通アクセスも便利です。 人が多く、学校もあるので治安もよいです。駅前の区役所の分署の前では定期的にフリーマーケットやお祭りなどの行事が行われており、町内会の活動も活発です。 駅から少し離れれば小さな居酒屋さんが密集している場所があり、そこでは地元民の交流がされているようです。 坂道はほとんどなく、夜道も比較的明るいです。
【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線が止まった時、バスや自転車を使用しないと別路線を利用することが厳しい。 開かずの踏切といわれるほど、通勤時間帯は踏切があかないため、車通勤の方は厳しい環境かもしれないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
準特急が停まり、新宿までの時間がかなり早くて便利です。
しいてあげれば千歳烏山駅時点で電車の車両は混んでいるのでほぼ座れない点。
生活利便施設の充実
北口にはスーパーのオオゼキ、セイユー、南口にはライブがあり、どちら側でも便利。
しいてあげればセイユーが古い。オオゼキが地下一階で狭くとても混んでいる。
飲食店の充実
チェーン店も個人店もあり、外食に困らない。
なぜかマクドナルドがない。この駅の大きさでないのは少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
自転車に乗っている人が多く、ママさんも自転車を多く活用している。その姿からなんとなく子育てしやすそうと感じる。
自転車が多過ぎて、オオゼキの前などは歩きづらいほど。
治安
まったく問題なし。人の往来も多い通りばかり。
しいてあげればゴミがやや落ちていたような気がする。
コストパフォーマンス
準特急、利便性を考えたら、割安だと思う。
しいてあげれば、おしゃれな店が隣の線側に多い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。