瀬田南シティハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩11分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田2丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年1月
総戸数22戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積65.86m² ~ 87.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

瀬田南シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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瀬田南シティハウスの売却ガイド

瀬田南シティハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには瀬田南シティハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

瀬田南シティハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

瀬田南シティハウスに関するよくある質問

瀬田南シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。瀬田南シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬田南シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が瀬田南シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

瀬田南シティハウスはどのような物件ですか?

瀬田南シティハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩11分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。瀬田南シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
田園都市線、しかも開発中で住みやすい街「二子玉川」駅最寄なのは魅力です。
10分ちょっと歩くのはややマイナス点ですかね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
246など幹線道路には沿っていないので、いいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最新のものには劣るかもしれませんが、デザインは優れていると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
仕様も悪くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
用賀まで頑張って歩けばOKストア、二子玉川は高島屋などがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに小学校・中学校があり便利。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅が二子玉川駅なので買い物には便利。
行きは下り坂でよいですが、帰りの上り坂がきつかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は閑静な住宅街で、治安は良いと思います。
246がすぐ近くを走っているわりに静かですが、やはり排ガスなどの空気は気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
廊下が内廊下なのがホテルライクでよいです。
トランクルームが別棟なのが雨の日など少し不便な点はあるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周囲からの音はそれほど気になりませんでした。
日照に関しては部屋の向きが南側ではなかったので、電気をつけないと暗かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄り駅での買い物は充実しています。当然ながら飲食店も様々あり困ることはありません。
スーパーがごく近くにあるわけではないのが少し不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの隣に病院があり、便利でした。
マンション内のコミュニケーションはそれほどある方ではないと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線と東急大井町線の乗り換えがある二子玉川駅は本当におすすめだと思います。 駅周辺には、高島屋や二子玉川riseなどの建物があり、いろいろなものがすべてこの二子玉川でそろうんじゃないか と思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川の近くには多摩川が流れているので、もし大雨が降ったら、道路が冠水してしまうかもしれない。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
夜中までやっているフジスーパーと、価格の安いOKストアがあり、薬局や100円ショップなどもあるので生活に困りません。
デメリットは特にありませんが、お魚屋さんはないのでスーパー以上に新鮮な魚を買いたい時は別の駅に行く必要があります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。