瀬田ファーストマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩7分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田1丁目9-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数15戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積196.07m² ~ 214.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

瀬田ファーストマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 瀬田ファーストマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、瀬田ファーストマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 瀬田ファーストマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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瀬田ファーストマンションの売却ガイド

瀬田ファーストマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには瀬田ファーストマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

瀬田ファーストマンションを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

瀬田ファーストマンションに関するよくある質問

瀬田ファーストマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。瀬田ファーストマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬田ファーストマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が瀬田ファーストマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

瀬田ファーストマンションはどのような物件ですか?

瀬田ファーストマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩7分。築1992年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。瀬田ファーストマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田園都市線の二子玉川駅まで徒歩で7~8分ほど。 私自身、田園都市線や東急大井町線を利用するので、なかなかのアプローチのよさと言えるでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国分寺崖線の緑が多い環境。陽当りもよく、眺めも良し。 しかし、数年前に近所に建てられた大型マンションにより景観が崩れたという方もいます・・・。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観としては、白を基調とした色彩。 ペット可、オートロックのLDK20畳以上かつ主寝室8畳以上。 駐車場も利用できます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納スペースには、ウォークインクローゼット、大型倉庫、大型シューズクローゼットなど充実しています。 ダイニングと寝室は床暖房なので冬場も暖かいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所に大きなショッピングセンターがあり、病院、歯科医も徒歩数分の距離にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの目前には「セントメリーズ インターナショナルスクール」があります。 多摩美大、二子幼稚園も近い距離にあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】改札を出てすぐに施設があり、飲食店、雑貨店、チェーン店などほぼなんでも揃っていて便利。少し行ったところに映画館もあり、大変充実しています。 構内も広くて清潔で改札も多いので、とても利用しやすい駅だと思います
【二子玉川駅に対する口コミ】駅構内のトイレの場所をもっと分かりやすくしてくれるとよりよい駅になると思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく便利な場所ライズに高島屋があるし、駅近い
日当たりが良すぎる駐車場が屋根がないのが残念
2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
田園都市線の二子玉川駅まで徒歩で7~8分程しかかからないので、駅へのアクセスは良い。
駅まで歩くしかないため、足の悪い方にはつらいかも知らない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が多く、日当たりも良い。また、高い階は景観も良かった。
頻繁に部屋の中に虫が発生していたため、苦手な方は注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白を基調とした外観は清潔感があり、綺麗である。
近くに大型マンションが建ったため、警官が崩れたと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
多くの収納があり、収納場所にに苦労はしない。
全体的に天井が低く感じられた。築20年以上しているため、配管等が少し不安だ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にショッピングセンターがあり、必要なものは大体揃う。
近所においしい食事処がなく、少し外食といったことがしにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションのすぐ近くに大学、幼稚園があり安心。
マンション内で特にイベント用の物はなく、また広い公園も少ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
色々な公共交通機関に乗り換えることができとても便利です。また,様々な地域に行けるので便利だと思います。自然にも恵まれてスッキリすると思います。都心に比べると家賃もそこまで高くなく,住みやすい駅なのかなと思います。
ただ,逆に公共交通機関が豊富と言うことは騒音が目立ちます。また,夜間のトラブルが少し多いように感じます。
生活利便施設の充実
公共施設も整っています。子連れの方も安心できます。
数が多いわけではないのでそこだけ気をつけましょう。
飲食店の充実
飲食店は多く,美味しい店もあり,楽しい時間になると思います。
ただ,夜は酔っ払いが多かったりするので気をつけるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園も不便のない数です。子育てにも不便なことはないと思います。
デメリットは特にありませんが,交通量が多いので危ないかなと思います。
治安
日中は安全だと思います。小学校高学年になれば1人で出かけても問題はないでしょう。
夜は酔った人が多いので注意しましょう。高学年でも夜遅くは注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃や,物価は都心ほど高くはありません。
住む地域によっては家賃が高い上に家が狭いなどがあるかもしれません。
交通利便性
快速が止まる。駅ビルがある。渋谷まで1本、自由が丘までも1本で行ける。バス停、タクシー乗り場あり。主要な駅にあたるため混雑はするがホーム、階段も広く、エスカレーターも多い。
改札口が一箇所(南口北口東口西口などがない)しかないこと
生活利便施設の充実
二子玉川RISEは非常に充実している。本屋、アパレル、雑貨、レストランなど。映画館もある。人は多いが、駅ビルから離れない限りは、トイレや座って休憩をする場所を見つけやすい。
強いてあげれば、目当ての店舗が見つかりにくかったり、迷いやすかったりする。
飲食店の充実
飲食店は充実している。ファストフード、中華、寿司、イタリアンなど種類が豊富。おしゃれな店も多い。
レストランは、庶民的なチェーン店以外は、基本的に値段が高めな気がする。休日は昼時にはかなり混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れの人を多く見かけること、また、主婦層を狙ったとみられる店舗が多くみられることから、子どもを連れることは難しくないと考える。RISEのトイレの個室には子ども用の椅子が設置されていたり、子ども用のトイレがある。エレベーターが複数あるため、ベビーカーでの移動も可能。多摩川という自然もある。
駅ビルから少し離れた場所に便利なスーパーなどがあるかは不明である。
治安
治安は良い。1つしかない改札口は駅ビルに接しており常に綺麗である。家族連れも少なくない。万が一子供が迷子になっても駅ビル内であればアナウンスで探すことができる。駅ビルの中は基本的に統制された状態。
駅ビルから少し離れると人通りの少ない場所が多くある。
コストパフォーマンス
物価は多少高いと思うが治安が良く、駅自体も栄えている。また、主要都市への行き来が簡単である。
強いてあげれば、家賃が高い。物価が高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。