瀬田サンケイハウス南棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田2丁目32-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年8月
総戸数54戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積69.24m² ~ 80.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジランド
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

瀬田サンケイハウス南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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瀬田サンケイハウス南棟の売却ガイド

瀬田サンケイハウス南棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数54戸、4階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには瀬田サンケイハウス南棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

瀬田サンケイハウス南棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

瀬田サンケイハウス南棟に関するよくある質問

瀬田サンケイハウス南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。瀬田サンケイハウス南棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬田サンケイハウス南棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が瀬田サンケイハウス南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

瀬田サンケイハウス南棟はどのような物件ですか?

瀬田サンケイハウス南棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩8分。築1969年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。瀬田サンケイハウス南棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺に髙島屋、ライズの大型施設があり、飲食店や映画館、ショッピングモール、デパートなど一通りに揃っていて常に人が絶え間なく利用している駅です。 また自由が丘などの大井町線方面にもアクセスしており、渋谷駅にも近いです。
【二子玉川駅に対する口コミ】駅のホームが非常に広いのでなかなか駅から出るまで時間がかかります。また待ち合わせとしても目印になるのが少ないので大体改札を出た所というのも人が多い面があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
東急大井町線や東急田園都市線の急行が止まるため、各主要駅までのアクセスが良いです。
ホームの中央にエレベーターがあれば乗り換えしやすくなると思います。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにショッピングモールがあり買い物に便利です。
強いて挙げれば物価がやや高いことが気になります。
飲食店の充実
女子会やデートで使えそうなおしゃれなお店が多いです。
ボリュームのある定食屋など男性向けのお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには川や公園があり遊ばせるスペースは確保されています。
学校はそこまで多くないので競争率が激しいかもしれません。
治安
駅周辺はおしゃれな商店街で栄えているので、治安は非常に良いです。
強いて挙げれば夜に電灯が少ないような気がします。
コストパフォーマンス
生活圏内にショッピングモールなあるなど利便性は高いです。
土地全体がおしゃれな分、物価は高いように感じます。
交通利便性
都内への交通の便、緑などが多い点、飲食店やショッピングモールがある、などとても良い条件だと思います。どこにでもいきやすいです。
若干物価が高い気がするのと、人が多いと思います。
生活利便施設の充実
ライズ(東急)、高島屋と大きなショッピングモールがあるので大抵のお店はあり、必要品は揃います。
どこに何があるのかを把握していないと、うろうろすることになってしまう。ライズと高島屋までは結構距離があります。また週末の周辺の車は大変混雑して、駐車は困難です。
飲食店の充実
ショッピングモールだけではなく、商店街もあるため、庶民的なお店含め、さまざまな飲食店があります。
あまり夜遅くまでやっているお店は多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
川があり、その周りに遊具などもあるので遊び場は多いです。また比較的新しいショッピングモールがあるため、バリアフリーになっています。
週末等になると人が多いところ。高島屋側は割と早くから開けているため、古いお手洗いなどもあるかもしれません。
治安
子育て世代が多い街なので治安は良いと思います。
ショッピングモールが閉まっている日(年に数回しかない)は、人通りがなく寂しい感じです。
コストパフォーマンス
家賃等については安くないですが、価値観になると思います(川を渡ると家賃は下がる)、都内に近づずくともう少し上がる。緑があるなどとの比較で言うと良いエリアだと思います。
上述の通りです。ただ、川を越えたエリアに買い物など行けるのであれば、ある程度の費用は抑えられます。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。