瀬田サンケイハウス北棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田2丁目32-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年8月
総戸数30戸
小学校区域世田谷区立瀬田小学校
中学校区域世田谷区立瀬田中学校
専有面積37.70m² ~ 62.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フジランド
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

瀬田サンケイハウス北棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 瀬田サンケイハウス北棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、瀬田サンケイハウス北棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 瀬田サンケイハウス北棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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瀬田サンケイハウス北棟の売却ガイド

瀬田サンケイハウス北棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには瀬田サンケイハウス北棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

瀬田サンケイハウス北棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立瀬田小学校
  • 中学校区: 世田谷区立瀬田中学校

瀬田サンケイハウス北棟に関するよくある質問

瀬田サンケイハウス北棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。瀬田サンケイハウス北棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬田サンケイハウス北棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が瀬田サンケイハウス北棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

瀬田サンケイハウス北棟はどのような物件ですか?

瀬田サンケイハウス北棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩8分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。瀬田サンケイハウス北棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】治安もよく民度も高い街です。美味しい飲食店が多く、高島屋などもあるので贈り物を選ぶのによく通っておりました。駅前の充実度はかなり高い!カートに入れれば犬も入店できる店舗もありますし、犬のお散歩をしてる方は多いです。価格帯も様々でお求めやすいものから高価なものまで。どちらかというと高価なものの売り場が多いかもしれません。
【二子玉川駅に対する口コミ】人が多いこともありタクシー乗り場は混み合うことがしばしば。配車アプリを利用するといいかもです。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とりあえず、二子玉川駅まで行けば、高島屋やショッピングモール、109シネマズもあるため、大抵の用事はここで済ませる事が出来る。
敢えて挙げると、花火大会のある時は駅および駅周辺は激混みとなる為、開催日に外出する際は考慮が必要。
2023年07月 メリット
交通利便性
かなり良い。鈍行でない電車でも必ず停車する駅。
特にあるとは思わない。東京の主要な駅であり、交通の利便性が1番のメリット。
生活利便施設の充実
駅周辺に二子玉川ライズと玉川高島屋がある。ここで丸一日買い物できる。
無い。強いて言えばコンビニは少し歩いて行かないといけない。
飲食店の充実
ライズ内に飲食店がたくさんある。リーズナブルにチェーン店もたくさん。
世田谷なので仕方ないがチェーン店以外は値段高め。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、多機能トイレもあるが、東京の駅であれば平均的。
とくにない。駅周辺は子連れの家族もよく見かける。
治安
世田谷はそれなりの所得がある人々が集う場所なので、治安は東京の中では良い方。
あまりないと思うが一回だけこの駅で知らない中年男性に声をかけられたことがある。世田谷は基本的にクリーンな場所だと信じたい。
コストパフォーマンス
世田谷なので当然ではあるが物価、家賃相場共にお高め。治安の良さを考えれば悪くないと自分は思う。
単に通学などで駅周辺の場所に住もうとすると値段的に厳しい人もいると思う。
交通利便性
電子板も大きくてみやすい駅構内においしい食べ物が売っている店がある
交通量が多い人が多いもうすこし改札が大きければいいかなと思った
生活利便施設の充実
駅の近くには二子玉川ライズや映画館があって、電車から降りた後でたのしめる
かいものを目的としてる人もいて混雑してる
飲食店の充実
近くにマックやサーティワンがあってすぐにご飯をとれる
いろんな人が行き来しているためけっこうならぶ
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが多くて移動しやすい
人が多いから車椅子の人や足が不自由な人はとおりにくいかも
治安
特に気になる節はなくて、じけんとかもわりと少ない
たまにやってる弾き語りがどうなのかなぁとおもった
コストパフォーマンス
ちかくにライズのビルがあったら、マンションがあっていいと思う
逆に、マンションやビルしかないので一軒家を立てる土地は少ない気がする

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。