瀬田ガーデンハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩9分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田5丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年3月
総戸数50戸
小学校区域区立瀬田小学校
中学校区域区立瀬田中学校
専有面積57.55m² ~ 80.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

瀬田ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 瀬田ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 瀬田ガーデンハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

瀬田ガーデンハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

瀬田ガーデンハウスの売却ガイド

瀬田ガーデンハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには瀬田ガーデンハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

瀬田ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立瀬田小学校
  • 中学校区: 区立瀬田中学校

瀬田ガーデンハウスに関するよくある質問

瀬田ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。瀬田ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬田ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が瀬田ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

瀬田ガーデンハウスはどのような物件ですか?

瀬田ガーデンハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩9分。築2002年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。瀬田ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
瀬田ガーデンハウスは、砧公園にも徒歩で行かれる立地です。公園には、2つの大きな体育館も併設されていてスポーツマンにはとても良い環境だと思われます。 二子玉川駅にも徒歩で行かれて、たくさんの飲食店もありショッピングにも便利です。
瀬田ガーデンハウスは、強いて言うならば、駅から5分以内だと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環状8号線沿いですが、思ったより静かに暮らせます。
強いて挙げれば、車の渋滞がときどきあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
長く住んでいても、セキュリティで気になった事はありません。
強いてあげるならば、共用部分に荷物がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーで日当たりは、抜群です。 風もよく通り快適に過ごせます。
強いてあげるならば、ベランダが広いとよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に、スーパーがいくつもありショッピングモールもあり便利です。
強いて挙げれば、カッパ寿司が近くにあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育ての機会がなかったので、その環境がよくわかりません。
2025年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ガーデンハウスというだけあって、マンションの周りが緑に囲まれており、落ち着いて過ごせそうです。
駅から遠いのと、洗濯物がベランダに干せないのが気になりました(屋上には干せます)
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
田園都市線の用賀駅から徒歩で10分なので便利です
田園都市線の二子玉川駅からは、上り坂がきついです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車で用賀インターへもすぐで、移動には便利です
強いてあげるなら環八通り沿いなので、少しうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターが1機なので、点検などがあると困る
内廊下には物を置かないルールだが、守られていない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがとても良く、風もよく通り、快適です
強いてあげるならと考えても、デメリットは思いつかない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に格安のオーケーストアが2件もある
強いて言うなら、徒歩圏内にカッパ寿司があるといい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
毎年、お祭りが行われている。 お神輿も見かけた。
子育ての経験がないので、学校などの情報はよくわからない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川ライズ、玉川高島屋という大きなショッピングモールがある。飲食店も高級店からカジュアルダイニング、飲み屋まで駅周辺に充実している。また多摩川河川敷にはスターバックスと整備された公園があり、インスタ映えスポットとして人気である。
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川価格に設定されており、飲食店などの値段設定が若干高い。
2023年09月 メリット
交通利便性
土日休日は、エスカレーター2本が上りのみになるため帰る時便利。
渋谷方面に向かう時多少遅延する。大井町線への乗り換えの時に多少混む
生活利便施設の充実
お店が多いので便利で、近くに高島屋があるため買い物しやすい
奥まで広がっているため、結構歩くため、暑い日は大変
飲食店の充実
かなり充実しているし、有名店もあるため良い。
強いていうなら、手軽に食べれる値段の店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いの数もあり、エレベーターも充実している
バスが思ったより少ないため、バス利用者が不便かも
治安
かなりよく、夜まで明るいため安心で過ごせる
駅から離れると少し明かりが少なくなるため不安
コストパフォーマンス
いい商品が揃えられてるため良い。デパコスなどもある。
少し値段設定が高めなため、贅沢したい日にはおすすめ。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。