潮見ヶ丘東ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目203
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年4月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立相原小学校
中学校区域名古屋市立鳴海中学校
専有面積78.12m² ~ 92.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社郡界建設工業
施工会社郡界建設工業
管理会社ミソノサービス

潮見ヶ丘東ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、潮見ヶ丘東ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい潮見ヶ丘東ハイツを候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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潮見ヶ丘東ハイツの売却ガイド

潮見ヶ丘東ハイツは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには潮見ヶ丘東ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

潮見ヶ丘東ハイツを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立相原小学校
  • 中学校区: 名古屋市立鳴海中学校

潮見ヶ丘東ハイツに関するよくある質問

潮見ヶ丘東ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。潮見ヶ丘東ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

潮見ヶ丘東ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が潮見ヶ丘東ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

潮見ヶ丘東ハイツはどのような物件ですか?

潮見ヶ丘東ハイツは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩8分。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。潮見ヶ丘東ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳴海駅に対する口コミ】数年前に高架駅に変わりましたので、新しくキレイです。 また、駅周辺も整備されていて南口にはバスやタクシーのロータリーがあり、接続も簡単でスピーディーです。 駅構内にスーパーがあり、帰りに買い物をしてから帰宅できます。 周辺コインパーキングもたくさんあります。比較的駅チカに最大料金が500円からあります。
▼【鳴海駅に対する口コミ】駅構内のお店が少ないです。店舗スペースはたくさんありそうなのに、なんとなく寂しいので活気がほしいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲名鉄電車、市バス、名鉄バス、タクシーが利用可能。電車は急行が止まり、朝の一定時間に特急も止まる。
▼乗降者が多いのに、通常時は特急が止まらないため、かなり混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅前に病院や歯医者、飲み屋、パン屋、コンビニ、美容院、古本屋、銭湯、徒歩圏内に複合商業施設がある。
▼駅ナカにカフェや待ち合わせ場所が少ない。特に気軽に入れる飲食店がない。
飲食店の充実
▲駅ナカにチェーン店のパン屋、イートインスペースのある寿司屋、2〜3分歩くと粉もの屋やファストフード店がある。
▼濡れずに行ける場所が殆ど無い。子どもと入れる店は遠い。駅ナカに食べて帰る事ができる店がほぼ無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、徒歩圏内に小学校、中学校がある。駅ナカにも保育園があり、横断歩道を渡ったすぐにもある。
▼駅近くに公園がいくつもあるが、交通量が多いため、非常に注意が必要。
治安
▲駅近くに交番がある。駅前は遅くまで開いている飲食店が多く、街灯が多いので安心できる。
▼遅くまで交通量が多く、時差信号スクランブル交差点があるので、子供は注意が必要。
コストパフォーマンス
▲一軒家が多いが、駅前のマンションに若い夫婦が多く入居していることから、家賃はそこまで高くない。何処に住んでも、交通機関へのアクセスが良い。
▼一軒家を立てる場合、分譲がひどく小さく狭い所が増えている。坂の多い地域のため、足腰が悪くなると大変である。
交通利便性
▲駅のホームがめちゃくちゃ広くて快適だし、乗り換えに便利です。改札を出ると小さなスーパーがあり買い物に困らないですし、ロータリーもあるのでタクシーに乗ったり、車で迎えに来てもらうこともできます。名鉄名古屋行きが23時58分まであるので便利です。
▼急行までは停まりますが、都心部にある駅ではないので、特急が停まらないので、遠くから来るときは不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあります。病院も近くにあるので、そう困ることはないと思います。
▼あまり、商業施設は充実していないように思います。
飲食店の充実
▲ステーキのあさくまとホットモットがすぐに思いつきますね。
▼飲食店は大きいものは数があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに中学校と高校が並んで立っているところがあります。
▼中学校と高校が並んでいることで、問題が起こることもあるかもしれません。
治安
▲歓楽街は一切なく、どこも静かで治安の良いところです。
▼車通りの多い道路があり危険かもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃の安いところは3万円台からありますし、それ以上のものも幅広くあります。
▼強いてあげれば、隣の駅の近くの方が安い物件が多いことです。
交通利便性
▲快速がとまる駅。乗り換え便利な金山まで10分ほどで着く。
▼近くにJRの駅がない。以外にも混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅内はスーパーやパン屋、コンビニがある。少し歩けば飲食店等もある。
▼買い物施設の充実はしているとまではいえない。近くのショッピングセンターは15分くらい歩けばある。
飲食店の充実
▲少ないがある。駅から少し歩けば飲食店はそれなりにある。
▼駅内には3軒くらいしかない。海鮮丼、パン屋、居酒屋のみ。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの学校はそれなりにある。公園も多い。
▼強いていえばトイレが改札に入らないとない。近くのコンビニまでは少し歩く。
治安
▲治安は悪くはない。大きな店もないので乗客以外は人はあまりいない。
▼川のある側は夜道は暗い。お店も閉まってるので灯りがあまりない。
コストパフォーマンス
▲子どものいる家庭の移住が多い。公園や自然も多い。
▼車が無いと移動が大変。土地の値段は安くはない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。