滝川グランドヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年9月
総戸数144戸
小学校区域名古屋市立滝川小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
専有面積71.97m² ~ 156.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

滝川グランドヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市昭和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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滝川グランドヒルズの売却ガイド

滝川グランドヒルズは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数144戸、15階建の建物です。

最寄り駅はいりなか駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには滝川グランドヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝川グランドヒルズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いりなか駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝川小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

滝川グランドヒルズに関するよくある質問

滝川グランドヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝川グランドヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝川グランドヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が滝川グランドヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝川グランドヒルズはどのような物件ですか?

滝川グランドヒルズは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。いりなか駅徒歩3分。築2001年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝川グランドヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄鶴舞線 杁中駅に近い 大通りに面しているので、暗くても安心
▼杁中駅周辺は学習塾が多い もう少し、持ち帰りの飲食店があるとよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲学区の評判がいい 夜間はとても静か 病院が近いが、救急車の音なで、それほど気にならない
▼強いていえば、公園が近いので、子どもの声が気になる人はいるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲植え込みの手入れがよく、きれいに保たれている
▼共用部が子どもの遊び場になっている面はあるので、気になる人はいるかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲最上階の部屋などは贅沢な造り エレベーターの数が多いのもよい
▼部屋によっては、個性が感じられない 部屋により、かなり仕様が違う印象がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー(バロー)、コンビニ、飲食店が近く、とても便利
▼レストランの数は限られているが、八事方面に行けばたくさんある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園、学校が近い 塾、習い事、コナミなどが多く集まっているので、とても便利
▼強いて言えば、もう少し広い公園があるとよい 川名公園という広々とした公園があるが、少し遠い
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住環境、教育環境が良い。買い物、通院にも便利。
▼長期的な修繕に不安がある。ゴミステーションが狭い。不燃ゴミはゴミステーションに捨てられない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線いりなか駅は周辺に学校施設や病院などが多数あることから比較的治安がよく静かな場所にある駅と言えます。いりなか駅の特徴としては学生の利用客が多いように感じられることから静かな中に賑やかさがある駅になっています。
▼【いりなか駅に対する口コミ】文教区としての色合いが濃いことから意識が高くなっている感じがします。
2026年01月 メリット
交通利便性
▲東山線と比べると通勤時の混雑は少なく、ゆったりと通勤できる。
▼名古屋駅や栄に出るためには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、ドラッグストアが複数あり、本屋もあり便利です。クリニックも複数あり安心です。
▼近くにスーパーはありますが、私には品ぞろえや量があわなかったので、買い物は少し離れたスーパーに行っています。
飲食店の充実
▲人気のパスタ店やおいしい洋菓子店があります。
▼飲食店の選択肢は多くは無いです。夜遅くまでやっている店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近いです。治安は良いと思いますので子育てにもおすすめです。
▼坂があります。小さい公園はありますが、子供の遊び場は多くは無いです。
治安
▲治安はとても良いと思います。駅前に飲食店はありますが、夜遅くまでやっている店は少ないので安心です。
▼強いてあげれば、交番まで少し距離があります。治安が良いので問題はないと思いますが。
コストパフォーマンス
▲治安もよくとても住みやすい街だと思います。中心地への交通の便もよいです。
▼強いてあげれば、物件自体が少ないと思います。
交通利便性
▲朝の通勤通学時は混雑しますが、電車の本数は多いです。
▼昼間の時間帯は、20分に一本ぐらいになってしまいます。
生活利便施設の充実
▲ひと駅先の八事までいけば、大きな総合病院があります。
▼小さな個人店はありますが、中堅のスーパーはありません。
飲食店の充実
▲学生街なので低価格で、安い飲食店がいくつかあります。
▼良く知られている有名店や、オシャレな飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲有名私立の中学校・高校があって、学習環境は整っています。
▼周囲はのどかな雰囲気ですが、子供が遊べるような公園はありません。
治安
▲教育機関が多いので、穏やかで活気ある雰囲気です。
▼歓楽街ではないですが、夜間は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
▲名古屋市内の利便性を考えると、家賃はそれほど高くありません。
▼昼間は車の交通量が多いので、少し騒がしい感じがします。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。