滝川グランドヒルズパークヒルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年3月
総戸数50戸
小学校区域滝川
中学校区域川名
専有面積71.97m² ~ 102.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

滝川グランドヒルズパークヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 滝川グランドヒルズパークヒルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市昭和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市昭和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 滝川グランドヒルズパークヒルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、滝川グランドヒルズパークヒルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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滝川グランドヒルズパークヒルの売却ガイド

滝川グランドヒルズパークヒルは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はいりなか駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには滝川グランドヒルズパークヒルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝川グランドヒルズパークヒルを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いりなか駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝川
  • 中学校区: 川名

滝川グランドヒルズパークヒルに関するよくある質問

滝川グランドヒルズパークヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝川グランドヒルズパークヒルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝川グランドヒルズパークヒルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が滝川グランドヒルズパークヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝川グランドヒルズパークヒルはどのような物件ですか?

滝川グランドヒルズパークヒルは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。いりなか駅徒歩3分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝川グランドヒルズパークヒルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
いりなか駅徒歩3分で坂道はないので楽です。
強いて挙げれば、戸数が多く、意見がまとまりにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
病院、スーパー、塾など生活利便性が良いです。
強いて挙げれば、人が多く、ざわざわした感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロビーかゆったりとしていて天井が高く、素敵です。
ペット可のため、嫌いな人には迷惑になることもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井のは高い方で、設備も整っていて快適です。
日当たりは部屋により、いろいろだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
バローのスーパーがあり、安く、便利です。
マック、ミスド、ケンタッキーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
滝川小学校まで、5分ほどで便利です。また幼稚園も複数近いです。
お祭りは、特に人気のものはなかったと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【いりなか駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やドラッグストアがあります。夜遅くまで開いているので、とても重宝します。鶴舞線で大須、伏見へアクセスできるので利便性はとてもよいです。また赤池にも行けるので映画館や大きな商業施設へのアクセスもよいです。
【いりなか駅に対する口コミ】スーパーはありますが遠いので生活するには車が必須だと思います。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
風致地区なので道が整備されていて綺麗。駅前にはドラッグストア、コンビニ、書店があり便利。
夜になると人通りが極端に減り、道が寂しい。
交通利便性
鶴舞線のみの駅であるが、1つ先の八事で名城線、2つ戻れば御器所で桜通り線に乗り換えることができ、名古屋駅までのアクセスもよい。バスも栄行きや千種駅行きなど乗り換えなしで行け、昭和区循環バスで金山駅や御器所駅にも乗り換えなしで行ける。
強いて言うなら、乗り換えが必要になるのでそれが気にならないのであるば良いと思う。
生活利便施設の充実
スーパーは1軒だか、ドラッグストアが多数ある。一つ先の八事にイオンがある。本屋や雑貨屋、話題のパン屋やケーキ屋さんも多数あり、おしゃれな街である。総合病院もクリニック、歯科医院もあり、安心である。
強いて言うなら、スーパーなど日々の買い物ができるところがもう1軒ぐらいあると良い。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやレストランが多数ある。
強いて言うなら、ファミレスやファーストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、保育園も多数ある。駅にはエレベーターは設置されている。
徒歩で通園できる幼稚園がないため、バス通園か送迎が必要になる。駅周辺に高校が3校あるので、通学時間は地下鉄が混み合う。
治安
治安の良い街であり、駅周辺も綺麗である。交通量も多いので、夜暗い感じもない。
強いて挙げれば、何があるかわからないので、女性の夜の一人歩きは避けた方が良い。
コストパフォーマンス
文教地区といわれ、子育て世代に人気のエリアである。一戸建てより新築マンションが多い。購入しても、賃貸にしても高価である。
住居費が高いため、若い世代が住むには厳しいかもしれない。
交通利便性
バス、電車、共に充実していて、過ごしやすいです。
強いて挙げれば、少し混雑しているところが気になります。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニも多く、とても過ごしやすいです。
駐車場が狭く、入りにくい、というところが気になります。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて、良いと思います。
ファミリーレストランが少し少ないと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設が比較的多く、よいとおもいます。
公園がもう少しあってもいいといいのかな、と思います。
治安
治安は比較的良いです!過ごしやすいです。
ポイ捨てが気になる部分はありますが、まだ大丈夫な方かなと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは比較的良いのではと思います。
強いて挙げれば、土地代が少し高いと思います。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。