滝ノ沢第3団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県藤沢市遠藤872-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年8月
総戸数16戸
分譲会社住宅・都市整備公団

滝ノ沢第3団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 滝ノ沢第3団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

滝ノ沢第3団地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

滝ノ沢第3団地の売却ガイド

滝ノ沢第3団地は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには滝ノ沢第3団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝ノ沢第3団地を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

滝ノ沢第3団地に関するよくある質問

滝ノ沢第3団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝ノ沢第3団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝ノ沢第3団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が滝ノ沢第3団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝ノ沢第3団地はどのような物件ですか?

滝ノ沢第3団地は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝ノ沢第3団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】JR東海道線辻堂駅から直結しているショッピングモール「テラスモール」があり、雨の日でも濡れずに買い物ができて便利な上、湘南っぽい雰囲気がお洒落です。映画館やキッズの遊び場もあるのでカップルから家族までみんなで楽しめます。また、海までもバスで15分程と近く、そのそばには海浜公園もるので子育てにはとても良い環境だと思います。
【辻堂駅に対する口コミ】大人向けの夜のお店が少ないので、隣の駅である藤沢駅の繁華街にあるような飲み屋を希望する人には向いていないかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
自宅の最寄駅です。JR東海道線、湘南新宿ラインが通っているので一本だけ横浜や東京に行けるので便利です。また、利用客も多く、通勤時間帯はダイヤも多いので一本乗り遅れてもそんなに遅れないのでいつも助かっています
利用客に対して駅の規模が小さすぎると思います。通勤時間帯は人で溢れたおり、帰りは階段やエスカレーターにはいつも長蛇の列ができてるのが不便です。また、本数は少ないですが、特別快速が止まらないのがデメリットです
生活利便施設の充実
北口を出ればすぐにテラスモール湘南があり、隣にはLuzがあり、少し歩けばスーパーやドラッグストアが充実しているのでとても便利です
強いてあげれば、深夜の公園の治安や週末の朝方は酔っ払いが寝ているのが多少いるのが気になります。
飲食店の充実
上記のようにテラスモール湘南に多数の飲食店があり、南口にも湘南を象徴する様々なグルメがあります
強いてあげればお値段が気になります。もちろん料理は美味しいのですが、量に対して値段は少し割高だと感じます
暮らし・子育て環境の充実
最近テラスモール湘南がリニューアルされ、授乳室や離乳食を提供している飲食店をいくつか見ました
エレベーターの数をもう少し増やせたら混雑の緩和になると思います
治安
特に思い浮かばないが、強いてあげれば駅の近くに交番がある。昼は治安が良い
神奈川県警は信用できない。いつも交番に居ないくせに車の違反切符ばかり切っている。夜の治安が悪い。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
最高の街だと思っています。物価は都心と比べてそんなに変わらないと思います。利便性も1時間あれば都内なら基本どこにでも行けます
強いてあげれば治安や、北と南で雰囲気が全然違うことです。
交通利便性
乗り換えをせず都心部まで行けるので、通勤に便利でした
目的のエリアにより乗り換えが必要になり、めんどうでした
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール、スーパーがあり、お買い物に便利でした
駅まわりにお店が集中していて、不便に思うこともありました
飲食店の充実
地元食材を使ったグルメなど、飲食店が豊富です。各店の美味しさを満喫できました。
トレンドグルメは都会に比べると少ないので、増えて欲しいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
ロケーションが良い公園があり、伸び伸び過ごせました
休日は公園が混雑し、ゆっくりできない事もありました
治安
駅から少し歩くと住宅地で、落ち着きがありました。治安もわりと良いと思います。
街灯が少ない道もあり、夜は寂しいと思いました
コストパフォーマンス
築年数など条件を絞ると、お得な物価もありました
アクセスとのバランスを考えると、物価が高いと感じます

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。