滝ノ沢第3団地2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県藤沢市遠藤872-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年8月
総戸数4戸
分譲会社住宅・都市整備公団

滝ノ沢第3団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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滝ノ沢第3団地2号棟の売却ガイド

滝ノ沢第3団地2号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには滝ノ沢第3団地2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

滝ノ沢第3団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

滝ノ沢第3団地2号棟に関するよくある質問

滝ノ沢第3団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。滝ノ沢第3団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝ノ沢第3団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が滝ノ沢第3団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

滝ノ沢第3団地2号棟はどのような物件ですか?

滝ノ沢第3団地2号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。滝ノ沢第3団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】綺麗で大きなショッピングモールができたので、何か不足するという事が少ない。洋服、漫画、スポーツグッズ、サーフィンの道具など本当になんでも揃っている。また海までバスで5分程度で行け、江ノ島ほど混まないので、夏は最高にテンション上る。
▼【辻堂駅に対する口コミ】東海道線のため横浜、都内などアクセスは良いが、混むため疲れて帰ってきた時は座れずに困る。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅周辺は、再開発により、綺麗に便利になった。
▼東海道線以外は通ってないので、若干不便。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に大型ショッピングモールやスーパーがあり、便利。
▼駅から少し離れると、車がないと少し不便な気がします。
飲食店の充実
▲湘南テラスモールの中に、沢山入っていて、便利。
▼駅から離れると、個人店しか無く、チェーン店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲総合病院、警察、市役所と大体そろっており、しやすい。
▼デメリットは特に無いが、強いて言えば、小さい子供が遊ぶ場所が少ない。
治安
▲駅周辺の再開発により、街も綺麗になり、治安はよい。
▼昔は田舎で、駅周辺は少し治安が悪かったイメージがある。
コストパフォーマンス
▲これと言ったメリットは無い。強いて言えば横浜、戸塚より、安い。
▼湘南ブランドで若干、コスパが高いのがデメリット。
交通利便性
▲乗り換えなしで都心まで行ける利便性が気に入っていました。お出かけの際も便利です。
▼ラッシュ時は車内が混雑し、ストレスになっていました。
生活利便施設の充実
▲大型の商業施設があり、駅に直結しているので楽でした。スーパーも入っていて、食材購入時便利です。
▼スーパーが駅周辺にしかないのは、少し不便でした。
飲食店の充実
▲商業施設内の他、所々にレストランやカフェなど飲食店が点在しています。それぞれの味わいを楽しめました。
▼飲食店の客層が狭いような感じがします。広い世代に向けた飲食店が増えると良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲ローカルで自然を感じられる公園があり、ゆっくりできました。
▼公園まで距離があるのは、残念です。足を運ぶのがめんどうでした。
治安
▲駅周辺はわりときれいです。落ち着いていて、治安が良い印象を受けました。
▼1部ですが歩道が狭い通りがあり、その周辺はあまり良い印象ではありませんでした。
コストパフォーマンス
▲わりと条件が揃っている、穴場の物件がいくつかありました。
▼都内まで距離があるわりに、物価は安いとは思いませんでした。
交通利便性
▲・乗り換えの大船駅まで、2駅ほどしかなかないため、すぐ乗り換えができる。
▼・踏切で無理な横断があったと、ダイヤルが乱れることが多い。また、台風や雪で、電車が動かないことも多い。
生活利便施設の充実
▲・駅をでるとすぐにテラスモールという商業施設がある。スーパーで買い物してから帰れる。
▼・大きな施設はテラスモールに限られてしまうため、利用できるお店が限られる。目当ての店がない場合、移動しなければならない。
飲食店の充実
▲・海のお洒落なカフェや雰囲気のいい居酒屋が多い。駅前に日高屋や肉汁餃子等、テラスモール内にはパンケーキ屋さんやスタバ、その他飲食店があるため、種類が豊富。
▼・金額が高いお店が多い。立ち食い蕎麦等のリーズナブルで食べれる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から30分ほど離れたところに、中学・高校がある。海の公園がその近くにある。
▼・駅から少し歩かなければ、そういった施設がないほうが多い。
治安
▲・駅周辺は、住宅街になっており、夜になるととても静か。駅周辺はとても綺麗に清掃されている。
▼・住宅街の中に入ると、街灯が少なくとても暗い。夜道に一人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
▲・私の家は、駅から徒歩6-7分ほどのところにあり、テラスモールが近いので、食材の買い物ときなどにとても便利。住宅街の中にあるため、車の騒音などもなく、家の中では快適に過ごせる。
▼・家賃が11万ほどで、とても安くはない。ただ、利便性を考えると、それだけの価値がある場所かと思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。