湘南西部団地2-28号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5055-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数28戸
専有面積55.24m² ~ 57.58m²
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ清水建設他

湘南西部団地2-28号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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湘南西部団地2-28号棟の売却ガイド

湘南西部団地2-28号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南西部団地2-28号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南西部団地2-28号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南西部団地2-28号棟に関するよくある質問

湘南西部団地2-28号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南西部団地2-28号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南西部団地2-28号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南西部団地2-28号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南西部団地2-28号棟はどのような物件ですか?

湘南西部団地2-28号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南西部団地2-28号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】かつては何もなかった辻堂駅前ですが、今は湘南テラスモールが駅を取り囲むようにして建っているので大きな街として発展しており買い物にも食事にも東京に出ることなく楽しめる街になりました。湘南の駅に相応しく常にパワフルでエネルギー溢れる街並みが住みやすさに繋がっています。
【辻堂駅に対する口コミ】新宿や東京駅といった都心部へのアクセスは湘南新宿ラインや東海道などを利用できるので不便はありませんが、乗車時間は1時間近くなのでかなり遠くに感じてしまいます。また東海道はラッシュ時は大混雑なのも辛いところです
2024年02月 メリット
交通利便性
駅直結でショッピングモールのテラスモールがあります雨でも濡れずに行けます
急行で飛ばされてしまうのが残念なところです
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールのテラスモールが便利
テラスモール以外にこれといったお店がない
飲食店の充実
テラスモールには湘南ならではのお店もあっていい
駅近のファミレスが少ないのが物足りないです
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて行ける距離に大きな公園がある
駅トイレは清潔感に欠けるので改善して欲しい
治安
治安は悪くないと思う北口の方がひらけてていい
駅を離れると道が細く、くらい所が多いかも
コストパフォーマンス
テラスモールができてから利便性は上がった
テラスモールができてから家賃相場は上がったと思う
交通利便性
通勤時間も比較的空いているため座ることができる。
路線が東海道線のま、さらにアクティーなどが止まらないなどの部分がデメリット。
生活利便施設の充実
テラスモールなど商業施設や病院などの施設が充実している。
強いてあげれば、駅前を少しはずれると寂れた感じになってしまう。
飲食店の充実
個人経営のお店からサイゼリアやはま寿司などのチェーンまである程度揃っている。
駅前を外れるとお店が少ない。個人的に好きな家系ラーメンなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
同世代の人達も多く、公園や自然も豊かで子育てしやすい。
保育園の待機児童が非常に多く、小学校も同様の状況。
治安
非常に良く、事件などは聞いたことがない。
強いてあげれば、若者が夜になると駅前で騒いでいる時がある。
コストパフォーマンス
現在の価格での家賃、利便性などを考えれば非常に良いと思う。
人口が急激に増えており、それに行政が対応できていない点。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。