湘南西部団地2-18号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5055-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数29戸
専有面積57.58m² ~ 58.28m²
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ清水建設他

湘南西部団地2-18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南西部団地2-18号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 湘南西部団地2-18号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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湘南西部団地2-18号棟の売却ガイド

湘南西部団地2-18号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南西部団地2-18号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南西部団地2-18号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南西部団地2-18号棟に関するよくある質問

湘南西部団地2-18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南西部団地2-18号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南西部団地2-18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が湘南西部団地2-18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南西部団地2-18号棟はどのような物件ですか?

湘南西部団地2-18号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南西部団地2-18号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】・駅直結の巨大ショッピングモールがある ・線路の北側と南側で全く雰囲気の違うユニークさ (南側は急な坂が無く海まで平坦なので自転車が楽です) ・藤沢市の左端に位置しており茅ヶ崎市に隣接しているため気軽に茅ヶ崎のおいしいパンやケーキを 買いに行ける ・地元住民の方はおだやかで気さくな方が多い ・南側は風致地区が多いので背の高い建物が少なく、空が広いです♪
▼【辻堂駅に対する口コミ】・辻堂駅のホームが上下1つづつしかないので、たまに上り電車乗るときに湘南新宿ラインと上野東京ライン間違って 乗ってしまう ・東京方面からの下り電車が止まると、大船か藤沢からの振替輸送がバスしかない ・辻堂駅が風通しすごく、山側から海側への風が基本的にいつも強い。 雨が降っているときに傘を折られやすい ※風が強い季節は電車が止まったり遅延多いです、相模川渡るときに速度落とすので。しょうが無いですけどね ・自転車や車が錆びやすい(辻堂だけでは無いですが…ステンレスでも錆びます)
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東海道、湘南新宿ラインが通ってるので、都心へのアクセスが便利
▼強いてあげれば、快速が止まらない駅だという点
生活利便施設の充実
▲テラスモール湘南へすぐにアクセスでき、買い物も便利大きな病院や、公的機関、公園も徒歩圏内にあります
▼駅の西口付近にトイレがあればもっとありがたい
飲食店の充実
▲チェーン店だけでなく、個人でやってる個性的な美味しいお店が多い
▼強いてあげれば、ファーストフード店、カフェが南口方面に少ない点
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や、プールもあり、海岸へのアクセスも良く、子育てしやすい道も平坦なところが多く、生活しやすい
▼強いてあげれば、バスやタクシーがもっと頻繁にあればなお良い
治安
▲駅周辺もきれいで明るく、南口すぐのところに交番もあるどの出口からでも治安が良い
▼強いてあげれば、駅から少し離れると街灯の明かりの強さが足りない点
コストパフォーマンス
▲オンもオフもバランスよく整う最高に住みやすい場所だと思う
▼特に見当たらないが、暮らしやすいせいか、よい賃貸物件の競争が激しい点
交通利便性
▲辻堂駅からすぐ近くにバス停がある。駅の近くに駐輪場があり、値段も安い。
▼東海道本線、湘南新宿ライン、上野東京ラインがあるが、どれも混みやすい。
生活利便施設の充実
▲駅近くにテラスモールがあり、何か買いたいものがあってもとりあえず行ってみると大体解決する。
▼強いて言えば全体的に値段が高く設定されていて、手軽に買いずらい。
飲食店の充実
▲テラスモール内に色々な飲食店があるため困ることがない。
▼チェーン店が多く、専門店を探しているのであれば向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があったり、塾があったりするので子育てはしやすい。
▼近くに小学校がなく少し歩いて通学しなければ行けない。
治安
▲街自体が新しく、道も広いため治安はとてもいい。
▼自転車に鍵をしっかりかけないと盗まれるケースがある。
コストパフォーマンス
▲辻堂にはほとんど全てが揃っていてとても便利。
▼便利さを考えるととても良いが、値段が高い。
交通利便性
▲東海道線しか通っていないものの各方面にバスがあり便利である。
▼東海道線が運転見合わせになると振替輸送がバスだけになる。
生活利便施設の充実
▲テラスモール湘南などがありかなり便利である。
▼強いてあげるとすると歩道が整備されていないところが多い。
飲食店の充実
▲テラスモール湘南の近くに居酒屋やレストランなどが様々ある。
▼強いてあげるとすれば居酒屋などの混雑度があること
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大学、高校、中学、小学校がありかなり恵まれていると感じる。
▼強いてあげるとすれば保育園が周りには少ないと感じる。
治安
▲警察官などを見ることはあまりなく治安は良い方だと感じます。
▼強いてあげるとすれば歩きタバコなどの人がいる。
コストパフォーマンス
▲住みたい町のランキングなどに入ったことがあり住みたい人が多いと思います。
▼強いてあげるとすれば物価などが高いと感じます。
交通利便性
▲横浜、東京など主要駅へ1時間以内で行ける
▼強いてあげれば混雑は避けられないのが気になる
生活利便施設の充実
▲駅から直結のテラスモール湘南はとても便利、徳洲会病院も徒歩で行ける
▼強いてあげればテラスモール以外楽しめて見て回れるお店が少ない
飲食店の充実
▲テラスモール湘南にさまざまなな飲食がありフードコートも充実
▼飲食に関しては有名店舗が集うためか価格がフードコートでも高めなので庶民的な気軽さは感じない
暮らし・子育て環境の充実
▲ココテラス湘南は子育てに特化した施設で、働きながら子どもを育てる親御さんの強い味方
▼最近駅に上がる外エスカレーターが停止していて不便
治安
▲モール、駅付近は比較的穏やかで治安はいいと思います
▼神台公園は夜間に若者が溜まり大声を出したりバイク乗りまわしたり警察が来てることもあった日中とは雰囲気が変わる
コストパフォーマンス
▲都会過ぎず田舎過ぎないバランスの良さも魅力です。家賃相場も低いため、性別や年代を問わず長期にわたって住みやすい街
▼強いてあげればコロナ禍により一時的とは思うが不動産価格が爆上がりし物件と金額が釣り合わない気がする

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。