湘南西部団地2-17号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5055-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数20戸
専有面積56.10m² ~ 57.58m²
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ清水建設他

湘南西部団地2-17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 湘南西部団地2-17号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 湘南西部団地2-17号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、湘南西部団地2-17号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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湘南西部団地2-17号棟の売却ガイド

湘南西部団地2-17号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南西部団地2-17号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南西部団地2-17号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南西部団地2-17号棟に関するよくある質問

湘南西部団地2-17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南西部団地2-17号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南西部団地2-17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が湘南西部団地2-17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南西部団地2-17号棟はどのような物件ですか?

湘南西部団地2-17号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南西部団地2-17号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結のテラスモールがあるので辻堂駅はとてもいいです。 ショッピングモールなので買い物や飲食店が充実しています。 映画館があるのも魅力的です。 東京駅には乗り換えなしで行けるので便利です。 駅周辺はマンションがあり綺麗な地域です。
【辻堂駅に対する口コミ】ショッピングモールが大きいのに駅自体は小さめかなと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
東海道、湘南新宿ラインが通ってるので、都心へのアクセスが便利
強いてあげれば、快速が止まらない駅だという点
生活利便施設の充実
テラスモール湘南へすぐにアクセスでき、買い物も便利大きな病院や、公的機関、公園も徒歩圏内にあります
駅の西口付近にトイレがあればもっとありがたい
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個人でやってる個性的な美味しいお店が多い
強いてあげれば、ファーストフード店、カフェが南口方面に少ない点
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や、プールもあり、海岸へのアクセスも良く、子育てしやすい道も平坦なところが多く、生活しやすい
強いてあげれば、バスやタクシーがもっと頻繁にあればなお良い
治安
駅周辺もきれいで明るく、南口すぐのところに交番もあるどの出口からでも治安が良い
強いてあげれば、駅から少し離れると街灯の明かりの強さが足りない点
コストパフォーマンス
オンもオフもバランスよく整う最高に住みやすい場所だと思う
特に見当たらないが、暮らしやすいせいか、よい賃貸物件の競争が激しい点
交通利便性
東海道線で横浜、都内や埼玉方面、静岡県の熱海までも直通で行ける。
複数路線の乗り入れはありません。ベッドタウンのため、ラッシュ時は混雑します。
生活利便施設の充実
大規模商業施設のテラスモール湘南あり。coopやOKなど、スーパーマーケットも充実しています。
週末のテラスモール湘南は近隣住民や観光客で大変賑わい、人が集中します。
飲食店の充実
テラスモール湘南施設内の飲食店だけでなく、南口にもカフェや飲食店が充実しています。ブランチーズのブランチやミナミカレーさん、おすすめです。
テラスモール内の飲食店は週末は大変混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く居住しており、保育園や幼稚園、公立学校は複数あります。
子育て世代が多いため、認可保育園の競争率は高め。
治安
昔は工場地帯でしたが、テラスモール湘南を中心に再開発が進み、街並みは綺麗。治安もいいです。
強いて言えば、土地柄サーファーや子育て世代が多く、自転車の交通量が非常に多い。朝の忙しい時間は接触事故など注意したほうがいいです。
コストパフォーマンス
都内や横浜へのアクセスがよく、再開発が進んだ街並み、海近で住みやすい環境。
コロナ禍で近年は都心部からの移住者も増え、地価が高騰している。
交通利便性
東海道線という長い距離を走る路線が通っていること。
快速や快速アクティーなどが止まらないことがあること。
生活利便施設の充実
駅の隣に大型ショッピングモール、テラスモール湘南があり、基本的にはそこに全て揃っている点
強いて挙げるなら海側と山側で施設の量が違う
飲食店の充実
いしがまやハンバーグなど家族で楽しめるお店もあれば、サイゼリヤなどのファミレスもありどんな人でも楽しめる点
線路から山側の方面には飲食店が少なく、マンションや家が多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が多数あり、広場や公園も多く子供の為のスペースが多い
海側の小学校と小学校の間が広いので、中間に住むと登下校が大変
治安
駅周辺では駅前に交番があり夜でも明るいので暮らしやすい
暖かくなってくると海沿いを暴走族が走る時がある
コストパフォーマンス
海も近くサーフィンや公園でまったりすることも出来るのでお金のかからない娯楽が多い
家賃が相場より高い可能性がある、特に海沿いになればなるほど高い

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。