湘南西部団地2-14号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5055-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数20戸
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ清水建設他

湘南西部団地2-14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 湘南西部団地2-14号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、湘南西部団地2-14号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 湘南西部団地2-14号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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湘南西部団地2-14号棟の売却ガイド

湘南西部団地2-14号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南西部団地2-14号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南西部団地2-14号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南西部団地2-14号棟に関するよくある質問

湘南西部団地2-14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南西部団地2-14号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南西部団地2-14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が湘南西部団地2-14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南西部団地2-14号棟はどのような物件ですか?

湘南西部団地2-14号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南西部団地2-14号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅に直結したショッピングモール、ドラッグストアがあり便利です。バスも便数が多く、通勤もスムーズです。平坦な街並みなので、自転車で隣の駅まで行くこともでき、車を持たずに生活ができます。 大きな公園や海岸も徒歩圏内です。
【辻堂駅に対する口コミ】駅前にスーパーがないので、仕事帰りの買い物は不便です
2023年10月 メリット
交通利便性
東京まで1時間で行けて、藤沢から小田急線で新宿まで行ける点もアクセス性の良さの観点から良いと思います。
快速が止まらないので、朝急いでいる方などは、その点に不満があるかもしれません。しかし、昼でも15分に一本くらいは電車がくるので、そこまで大きな不満もないかな、と思います。
生活利便施設の充実
辻堂駅から徒歩0分の所にテラスモール湘南があるので、お買い物には便利です。その他にも、モールフィルが歩いて15分くらいの所にありますし、ラズといったショッピング施設もあるので、買い物には困らないと思います。また、徳洲会病院が駅から5分くらいの所にあるので、総合的な住みやすさ、利便性も高いのではないか、と思います。
ショッピングモールが出来てから、駅前の商店街に活気がなくなってしまいました。以前はそこを利用していたので、その点は残念です。商店街の機能がそのままショッピングモールに移行しているので、困る事は無いと思います。
飲食店の充実
テラスモール湘南にたくさんの飲食店が入っているので、好きなものを食べられて良いと思います。食べ放題の店もあるので、食を楽しみたい方にもおすすめできる町だと思います。
最近、値段の高い料理店が増えてきていて、昔のように気楽にごはんが食べられる所は減ったと思います。しかし、全国的に飲食店の値段は上がっているのである程度はしょうがないと思うのですが、それでもお財布には厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
辻堂海浜公園という広い公園があって、そこに広場やプールといった子供が遊べる空間があるので、子育てには良いと思います。単純に広い公園でのんびりしたい方にも最適だと思います。近くに海があるので、夏場は海水浴客でにぎわいます。いかにも湘南の夏といった風情で、良いと思います。
保育園、学校ともにたくさんあるので、子供を受け入れる体制はしっかりしていると思います。ただ、広い公園である辻堂海浜公園が駅から歩いて20分ほどの所にあり、少し遠いので、そこが少し残念かな、と思います。
治安
駅周辺は治安が良く、地元の警備員のおじさん達が歩いているので、不安はないかな、と思います。街灯も明るく、夜になっても駅周辺は道が真っ暗になる事はありませんし、怖くなる事はないと思います。
駅から海周辺に行くと、街灯の数が減るので暗い所があり、そこは少し怖いかな、と思います。また、週末は暴走族がうるさい音を出しながら走る事があるので、それが気になる方は、気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
東京から電車で1時間というほどよい距離にあり、買い物、病院、公園等がそろっているので、良い所だと思います。家賃も納得のいく方だと思います。
家賃にこだわりのある方にとっては、少し物件の家賃が高いと思うかもしれません。しかし、個人的には、住環境を考えれば、まあこのくらいかな、と納得のいく値段だと思うので、そのあたりは個人的な部分に委ねられてくると思います。
交通利便性
JR東海道本線が通る、横浜までも30分かからずに行く事が出来る。
快速がとまらないので各駅を待たなくてはいけない事もある。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南が駅直結であるので、ショッピングやお食事にも良い。
テラスモールには100円ショップはないので、近くの商業施設へ行くしかない。
飲食店の充実
少しオシャレなお店からマクドナルドのようなチェーン店まである。
駅直結という事もあって混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
治安がよく、街も綺麗。広場もあるので遊ぶ場所もある。
海までいけば良いのだか、自然はあまりない。
治安
駅が綺麗で治安が良い。住みたい街ランキングにも上位に入っている。
駅は明るいが、少し離れると暗い印象がある。
コストパフォーマンス
チェーン店など安いお店も揃っているので、暮らしやすい。
家賃が他の場所よりも高め。憧れはするが少し余裕が無いと住めない。
交通利便性
路線は一本しかないが、行き先がいくつもあるので都心部はもちろん関東圏の主要都市まで一本でいける。
路線が一本のため、通勤通学時は混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅直通でテラスモール湘南という大きい複合施設があるため、買い物には困らない。
土日は駅周辺の車の渋滞がすごいため車移動は少し手間がかかる。
飲食店の充実
テラスモール湘南の中には家族連れでもいけるレストランが複数あり、駅周辺には小さいカフェや居酒屋などたくさんある。値段もリーズナブルなお店が多いイメージ。
居酒屋が多いイメージ。お酒を飲まない人は店の選択肢がだいぶ狭くなる。
暮らし・子育て環境の充実
自然と都会がバランス良くあるため、子育てにはとても良い環境だと思う。新しい建物が多いので、バリアフリーに配慮していることが多い。
車の通りが増えてきてるので、道の整備がもう少し整うと良い。
治安
街頭が多いので、夜中でもあまり暗くない。歓楽街はないので酔っ払いなどはあまりいない。
居酒屋が多いので、夜でも少しにぎやかなことがある。
コストパフォーマンス
家賃は最近上がってきているが、住みやすい環境なので高いとは感じない。1LDKで7〜9万程度。
物価は安くはないので、ある程度お金に余裕がないと楽しめない街だと思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。