湘南小糸第二住宅9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5064
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数72戸
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社日本総合住生活

湘南小糸第二住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい湘南小糸第二住宅9号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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湘南小糸第二住宅9号棟の売却ガイド

湘南小糸第二住宅9号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数72戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南小糸第二住宅9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南小糸第二住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南小糸第二住宅9号棟に関するよくある質問

湘南小糸第二住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南小糸第二住宅9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南小糸第二住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南小糸第二住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南小糸第二住宅9号棟はどのような物件ですか?

湘南小糸第二住宅9号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南小糸第二住宅9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅前店北口に直結する、湘南テラスモールはシネマ、スルガ銀行、ゆうちょ銀行、横浜銀行、みずほ銀行もあり便利です。赤ちゃん本舗やユニクロ、無印良品もあり家族で楽しく1日過ごせます。辻堂駅から藤沢駅までの沿線は、サイクリングロードが併設されていて、安全に藤沢まで移動できます。駅から徒歩10~15分でほどで、1号線に出られるので通勤に便利、新湘南バイパスの乗り口も、車で10分程度です。駅前の神台公園(シークロス公園)には遊具の他、大きな広場とステージもあり、賑やかです。
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール渋滞で土日の10時過ぎは、北口側がかなり混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
都内に一本で行けるのは、便利で良いと思います。
台風や地震などの影響を受けやすく、電車の大幅な遅延が多い
生活利便施設の充実
駅直結のモールがあり、ご飯や買い物など便利
生活面のデメリットは特に思い浮かびません。
飲食店の充実
駅直結やモールや、南口に飲食店が多いです
人口に対しての飲食店が少ないのか、平日でも混んでる店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、スイミングスクールなど充実していると思う
デメリットは特に浮かばないですし、通勤などの時もファミリーが多く住んでいる印象です。
治安
酔っ払いなどはあまりいないので、治安は良いかと思います。
隣駅の藤沢は、夜のお店なども多いですが、辻堂はそんなにないかと思います。
コストパフォーマンス
綺麗な家が多い印象です。賃貸も戸建ても新しい家が多いのかな。
住みたい需要に対して供給が間に合っていないのか、家賃は高いです
交通利便性
駅近くにあるショッピングモールでの買い物が便利だったり、海が近いなどアウトドアにも適している点はよい
隣の藤沢駅まで出ればアクセスがグンとよくなるが、東海道本線しかないことはネック
生活利便施設の充実
ファミリー層にはかなり適している箇所である
強いてあげるなら、道路などもう少し広くなるとよいかと
飲食店の充実
安くて美味しいお店が充実してる。また、外で食べれるお店は湘南ライフを満喫できる
強いてあげるなら、高級な感じのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園などかなり多くあり、またおむつ替えシートも各店舗備わってたりはする
保育園の数がまだ少ない。ただこれに関してはいきなり転入者が増えているのもあるので致し方ないかなと
治安
ファミリー層の地域もあいまってか、治安は割といい方
強いてあげるなら、もう少し街灯の数は増やしてほしい。
コストパフォーマンス
リモート環境下の方なら住みやすさのバランスは取れている
転入者が多くなっていることから本来の郊外の価格評価より高い気がする

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。