湘南台駅前分譲共同ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台1丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1971年11月
総戸数70戸
小学校区域湘南台小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積50.31m² ~ 77.76m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社飛島建設
管理会社合人社計画研究所

湘南台駅前分譲共同ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南台駅前分譲共同ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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湘南台駅前分譲共同ビルの売却ガイド

湘南台駅前分譲共同ビルは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには湘南台駅前分譲共同ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南台駅前分譲共同ビルを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 湘南台小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

湘南台駅前分譲共同ビルに関するよくある質問

湘南台駅前分譲共同ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南台駅前分譲共同ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南台駅前分譲共同ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南台駅前分譲共同ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南台駅前分譲共同ビルはどのような物件ですか?

湘南台駅前分譲共同ビルは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩2分。築1971年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南台駅前分譲共同ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】相鉄線、小田急、地下鉄と3線通っているのでどこへ行くにもアクセスが良い沿線が3つあるのが最大のコスパの良さでは。マンションも色々と建っているので今後人気の地域だと思う。
【湘南台駅に対する口コミ】バスの終電が結構早いので、バス利用の人はそこの注意が必要マンションがたくさん出来てきた分、家賃は高くなってるのでここは悩みどころかと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】飲食店は駅前に何個かあるので、困らないがスーパーは駅前に1つと少し歩いたところにあるくらいなので、ここの充実さがあるとよい。利用している人が多いので、そんなに治安は悪くないと思う
【湘南台駅に対する口コミ】駅前ほぼ直結のスーパーがほとんどないのがデメリット。少し路地に入ると街灯が少なかったり、なかったりするのが心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】居酒屋レストランファーストフードなど、全体的に色々揃っている
【湘南台駅に対する口コミ】カフェがちょっと少ないイメージ。スタバとドトールがあるが、席数が少ないのでもう少しあると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】保育園も駅前にあったり,園バスが色々通ってるので福祉系には割と優しい
【湘南台駅に対する口コミ】最近人気の地区なので保育園などの激戦区ではあると思う。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーが徒歩圏内で7店舗あるのでとても便利。飲食店はチェーン店が沢山あるので外食には困らない。公園もいくつかあるので子供連れの方も多いイメージ。不審な方はほとんど見ないです。学生の方達も騒いでる子やたむろっているのは思ったより少ないです。
週末や連休等に騒音バイクが夜中に通ること多く2重サッシでもうるさい。個人店のカフェや美味しいラーメン屋が少ないので増えたら嬉しい。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
・湘南台駅がそこそこ(3路線あり、内2路線が始発)
・空きコンテナが多い(駅前のビルはスカスカ、廃れている印象)
立地・治安・周辺環境 ★★★
・東側は区画整理できていて比較的歩きやすい
・いすゞなどの工場地帯で働く工場労働者の街だった名残なのか、西側はスナックやパチンコなど治安の悪い施設が多い ・車社会なので歩道が汚い(草や舗装がボロボロで歩きにくい) ・浮浪者が多い
共用部・セキュリティ・外観
・1階が相鉄ローゼン ・駅地下で人通りも多いので一人暮らしでも安心できそう
・築年数が古いので外観は年数相応 ・設備のメンテナンスができているのか気になる
お部屋の仕様・設備 ★★
全面的にリノベーションはしている物件もある
・1981年6月1日からの新耐震基準には当てはまらない ・水道管など設備も古そうなのでトラブルが起こらないか注意が必要 ・修繕積立金や外壁の保全などの状況に注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★
・スーパーマーケットが多い ・飲食店もあるが、なぜかとんかつ屋さんなどの揚げ物系が多い…
・駅前のショッピングモールがない ・飲食店は東京都心と比べるとコストパフォーマンスはかなり低い(1.5倍くらい)
暮らし・防災・子育て ★★★
・綺麗ではないが、湘南台公園がメンテナンスもされていて比較的使いやすい印象 ・駅前は廃れているが、公園には家族連れや子供も多い印象(どこからきているのか謎…)
・市民センターも公園もおそらくバブル期にできたもので、設備が古い ・メンテナンスもまともにできていないが、建て替えるほどの栄えているわけでもない状況だと思う ・病院が少ない上に、対応はかなり悪い
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】市営地下鉄・相鉄線ともに、湘南台駅が始発駅なので高確率で座ることができます。湘南台駅周辺は、大型商業施設はないものの、スーパーやチェーン店が多く存在するので、生活に困ることはないです。また、公園が非常に多く、のんびりとして生活を送ることができます。
【湘南台駅に対する口コミ】生活するには、デメリットもなく、最適な駅だと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
小田急、市営地下鉄、相鉄の3路線あり、小田急と相鉄は都心まで直通運転する電車があるため利便性はよい。市営地下鉄と相鉄は始発駅。快速求まる。乗り換えも容易。
相鉄いずみ野線延伸により始発駅でなくなる可能性がある。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないものの、必要最低限のお店は駅近隣にそろっており、不自由はない。
駐輪場が少ない。駅直結の駐輪場の月極は順番待ちになっていて契約できず、一時利用も埋まってしまうことが多いように感じる。
飲食店の充実
カフェ、バー、ファミレス、居酒屋など、駅周辺にそろっており、不自由しない。
ファミリー向けの飲食店が増えてくれるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー対策と広い通路、エレベータ、多機能トイレもあり、障害者やベビーカーに優しい
駅近くの保育園がもう少し多いと子育て環境としてはもっと良くなると思う
治安
駅前に2つ交番ある。治安はそんなに悪くない。
近隣に大学があるためか、多少学生が多い。夜は酔っ払いも多少居るし、一部の場所は騒がしい。
コストパフォーマンス
利便性は高い。住みやすさも個人的にはおすすめ
家賃は高めの印象。家賃の相場は都心と大きく違わない気がする。都心へ通勤される方は、同じ金額を出せばもっと利便性の高い場所に住めると思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。