湘南台マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年12月
総戸数14戸
小学校区域六会小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積36.97m² ~ 52.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本住宅研究所
管理会社自主管理

湘南台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南台マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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湘南台マンションの売却ガイド

湘南台マンションは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには湘南台マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南台マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

湘南台マンションに関するよくある質問

湘南台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南台マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が湘南台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南台マンションはどのような物件ですか?

湘南台マンションは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩3分。築1978年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南台マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】小田急線の他に市営地下鉄ブールーライン線や相鉄泉の線があり、快速も止まります。コンビニなども駅近くにあり、住みやすいところだと思います。
▼【湘南台駅に対する口コミ】朝や帰宅時は人が多く、駅構内で移動するときは大変です。駅近くだと、夜にかけての騒音被害が多少はあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーはもちろん病院、薬局、本屋など様々な建物があります。出口の近くには必ず交番があります。駅周辺は商店街もあり活気があります。
▼【湘南台駅に対する口コミ】朝や帰宅時は、バスロータリーが混んでバス待ちの長蛇の列ができます。駅から少し行った公園では夕方くらいになると、学生や大人の人たちが集まっている印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】マックからスタバ、サイゼ、デニーズなど様々なお店があります。
▼【湘南台駅に対する口コミ】マックやスタバ、サイゼなどは、夕方になると学生たちがいっぱいくるので空いてないことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターが設置されています。
▼【湘南台駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が少し少ないように感じます。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前は適度に栄えていて、スーパーもいくつもあります。環境はとても静かで、子育てにぴったりです。
▼特に感じません。百貨店が無いくらいでしょうか。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】非常によく整備されている街となっています。横浜駅までわずか25分の直通電車なので通勤や通学にはとても便利な駅です。駅前にはレストランや居酒屋、カフェなどがひしめいていますし、スーパーも充実しています。明るく安全で住みやすい町という印象が強いです。
▼【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多いため、逆に週末の夜間は治安が悪化する傾向にあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲湘南台駅は小田急江ノ島線、横浜市営地下鉄、相鉄線と複数の路線が乗り入れているので大変、便利です
▼新幹線を利用する際は新横浜駅まで横浜市営地下鉄で乗り換え無しで行けますが遠回りする為、そこそこ時間がかかります
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーなどの施設もあり便利です
▼強いてあげれば駅しゅうへんは駐車場が高いです
飲食店の充実
▲駅周辺には色々なシュチュエーションで楽しめる飲食店が複数あります。
▼駅から少し離れると飲食店はチェーン店のような店しか無いので飽きてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からは少し離れますが秋葉台体育館もあり夏場はプールもあります
▼大きい公園などもありますが車が無いと行けない距離なのが難点です
治安
▲駅周辺を離れてしまえば比較的、静かな街で過ごしやすいです
▼大学生が多く駅周辺は騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
▲複数路線を乗り入れている事もあり横浜や新宿などへも乗り換え無しでいけます。
▼便利な駅なので他の近隣の小田急線沿いの駅と比べると家賃は高いです
交通利便性
▲快速が止まる。小田急以外にもブルーライン、相鉄線もあり都心までのアクセスが非常に良い。
▼駅の入り口から乗り場までが遠い。また地下から上がるので夏はとても蒸し暑い。
生活利便施設の充実
▲温泉が近くにあり、温泉のある駅というオンリーワンな一面がある。
▼服屋などのアパレル産業がもう少し充実していると良いと思う。
飲食店の充実
▲スターバックス、マクドナルド、デニーズなど時間を潰す場所が多々ある。
▼ファミレス以外の、飲食店がもう少し多いといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多くあり、子供の遊ぶ場所が確保されている。
▼快速も止まるので、もう少し駅の規模を大きくして欲しい。
治安
▲酔っ払いが道端にいたり、若者が騒いでいる所はあまり見かけない。比較的静か
▼地下はいつも空気が淀んでいるというか、汚い気がする
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが良く、湘南というブランドもある。田舎過ぎず、都会過ぎないのが好印象。
▼強いて挙げれば坂道が多いのが気になる印象。
交通利便性
▲三路線乗り入れ、うち二路線は始発のターミナル駅で一本待たなくても必ず座れるため通勤通学はかなり楽です。また2022年度下半期には相鉄と東急の相互乗り入れが始まるため、乗り換え無しや対面乗り換えだけで行ける範囲が更に大きく広がります。
▼ブルーラインは通勤時間帯に快速運転が無いため、距離の割に時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲東口はオーケーストア、相鉄ローゼン、ダイエーが駅前にあり非常に便利です。西口も駅近くに業務スーパーがありその他複数スーパーがあります。
▼大きめの書店が閉店して小さな書店だけになり少し不便になりました。
飲食店の充実
▲各種大手飲食チェーンはほぼ揃っておりかなり便利です。
▼いわゆる「昔ながらの地元の名店」は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園やこども向けの公共施設は充実しています。
▼保育園が不足しているようで、市の対応が急務です。
治安
▲駅の東西に交番もあり治安面で不安を感じたことはありません。
▼治安への影響は感じませんが、パチンコ店が多く、また西口は居酒屋がやや多めです。
コストパフォーマンス
▲交通至便・生活至便の割にはまだ手の届く相場です。
▼湘南台という地名の割に海までは結構遠いので、湘南ライフを送りたい!という人には不向きです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。