湘南台ブラウンハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年9月
総戸数50戸
小学校区域六会小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積71.53m² ~ 80.41m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社神奈川県労働者住宅協会
施工会社紅梅組
管理会社ライフポート西洋

湘南台ブラウンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南台ブラウンハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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湘南台ブラウンハイムの売却ガイド

湘南台ブラウンハイムは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数50戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには湘南台ブラウンハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南台ブラウンハイムを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

湘南台ブラウンハイムに関するよくある質問

湘南台ブラウンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南台ブラウンハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南台ブラウンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南台ブラウンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南台ブラウンハイムはどのような物件ですか?

湘南台ブラウンハイムは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩6分。築1979年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南台ブラウンハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅近に居酒屋が多くありますのでお酒を飲む方には便利な駅です。夜遅くまで明るいです。 主要な都市銀行がほぼあります。 藤沢駅から小田急線に乗って快速急行、急行で次の駅です。 相鉄線、市営地下鉄、小田急線の三路線があります。 駅からバスが多く出ているので駅からのバス移動も可能です。
【湘南台駅に対する口コミ】駅前から徒歩圏内は坂道が多いです。 駅の地下道があまり綺麗ではありません。暗い印象です。 学生が多いのでうるさい印象です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺には、ファストフードをはじめとするレストランが多数ありますし、居酒屋なども充実していました。 また、大手銀行や郵便局なども多数支店があるので、生活する上で不便なく住むことができかなり利便性の高い駅だと思いました。
【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺に大手企業の工場があるので、ラッシュアワーに重なるとかなり混みます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
比較的どの時間も座れます。電車の本数は10分に一本くらいなイメージです。小田急と地下鉄が乗り入れているので乗り換えには便利です。
特急以外が各停と変わらないのが難点です。
生活利便施設の充実
駅周りは大きいイメージです。飲食店が揃ってます。スーパーも何個かあります。パチンコ屋は2日あります。
大きい割に何もないです。少し暇だからウィンドウショッピングしようなどと言ったことが出来ません。
飲食店の充実
無いものはないくらいには揃っています。はま寿司、スシロー、サイゼリヤ、ガスト、ケンタッキー、マック、スタバ、ドトール、大戸屋、鳥貴族など居酒屋も豊富です。
最寄とする大学、高校が多いため、学生多めで、並ぶ時があります。
暮らし・子育て環境の充実
改札外の駅の角に設置してあるホールでは、お祭りや七夕、イベントなどを開催していて賑わっている時もあります。発表会を行っている時もあります。綺麗なホールです。
ホールには普段ホームレスが住み着いています。夜になるとダンスを練習する学生が爆音で音楽を流しているのでうるさいです。
治安
交番は西口東口両方あります。治安はいいと思います。
出口付近に喫煙所があるのでくさいです。少し裏に行くだけで人がほぼ通らなくなるのが危ないところです
コストパフォーマンス
駅前にあるOKストアは安いと思います。飲食店も学生が入れるファーストフード店が多いです
相鉄線自体が高いので定期代も高いです。駅に着いてからバス移動の人が多く、学生も多いのでとにかく混んでます。
交通利便性
快速がよくとまって、すぐ電車も来ます。おすすめです。
結構混雑します。人が多いためたまに人にぶつかる事もあったきがします。
生活利便施設の充実
近くには薬局、ダイエーと言うお店や、病院などがあります
他の駅とかに比べて病院が一回り少ないかなとおもわれます
飲食店の充実
美味しい飲食店が沢山あって、チェーン店が多いいです。
強いて言うと飲食店の店内が狭いことが多いですかね。
暮らし・子育て環境の充実
近くに広々とした公園があります。その近くに中学校もあります
湘南台はあまり学校や保育園、公園などあまり見つけないですかね
治安
駅は意外と綺麗で全然文句はありませんかね
改札口の出口はハトが結構いてたまにハトに餌を上げてる人もいます
交通利便性
3路線が繋がっていて、そのうち二つが始発駅であるため絶対座れます。電車一本で横浜、新宿に行くことが出来るので非常に便利です。
小田急は人身事故でよく止まるため、乗るときは通勤通学で使用される方は注意が必要です。
生活利便施設の充実
オーケーストアや本屋さん、コンビニがたくさんあるため、便利です。
三井UFJ銀行の店舗がなくなってしまったのがとても不便です。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスはかなり多いです。様々なごはんが食べられます。
西口に居酒屋が集中しているので、かなりキャッチにつかまりやすいのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や保育園、公園がおおいため、遊ぶには困らないでしょう。
公園にはタバコが落ちていたりするのが少し気になるところです。
治安
昼間は駅構内も空いていて過ごしやすいです。
夜になると、学生が居酒屋に行くので、少々騒がしいかもしれません。
コストパフォーマンス
オーケーストアをはじめとした安い店舗が並んでいるため、日常でのコスト面は困らないでしょう。
東口は家賃が高いため、東側に住むのはお勧めしません。
交通利便性
複数路線(3線)が利用できるし、急行も止まる駅なので非常に便利だと思う。
出口がたくさんあり、初めて利用する場合は下調べが必須だと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺にも飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院など生活に便利。
ファッション衣類や雑貨系のお店は少ない。
飲食店の充実
駅周辺にファストフード店、カフェなどたくさんある。
大勢で入れるお店が少ない。ゆっくりできるお店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺で様々な子供参加型イベント(ハロウィンやクリスマス)をやってる光景を目にするため、子育て環境はいいと思う。
駅直結のパチンコ店があるのがマイナスポイント。
治安
どこの出口を出てもお店が多いので、夜も明るい。
居酒屋が多いところもあるので、夜の治安が心配。駅構内にホームレスの姿も見られる。
コストパフォーマンス
利便性がとてもいいので、買い物にも困ることなく住みやすいと思う。
複数路線あり、急行も止まるため家賃が高い印象。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。