湘南台パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数24戸
小学校区域六会小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積59.44m² ~ 90.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社鴻池組三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

湘南台パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南台パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 湘南台パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、湘南台パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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湘南台パークホームズの売却ガイド

湘南台パークホームズは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには湘南台パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南台パークホームズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩7分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

湘南台パークホームズに関するよくある質問

湘南台パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南台パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南台パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が湘南台パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南台パークホームズはどのような物件ですか?

湘南台パークホームズは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩7分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南台パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】多くの路線があるのでいろんな場所にいくことができるマンショウだったり、新しくできる建物が多くある
【湘南台駅に対する口コミ】特急が通ったらするので10分くらいまたされる物価は他よりも高く、家賃は高い所が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】周りにいろんな店だったらレストランがある。治安はよく、すごい安全な街である。変な噂を聞かない
【湘南台駅に対する口コミ】デパートが少なかったり出方によっては店が少なかったりするホームレスなどが多い。また駅や駅周辺が汚い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】マックやスタバがありゆっくりする場所もある
【湘南台駅に対する口コミ】デパートやドンキーホーテのようなものがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】手すりやエスカレーターとエレベーターがある。
【湘南台駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が少ないが少ないので子育てに的な面から見て便利ではない
2024年05月 メリット
交通利便性
小田急・地下鉄・相鉄3線がある、どこに行くにもアクセスがいい。
強いて言えば駅構内にホームレスがいること
生活利便施設の充実
近くに安いスーパーが多い。100均一も3社揃っている。
強いて言えば雑貨屋さんが増えて欲しいかな。
飲食店の充実
飲み屋さん、チェーン店多く飲食は困らない
飲屋街の近くには必ず飲食店のキャッチがいる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が近くにある、広い公園、病院関係も豊富
強いていうならばエレベーターが少ないこと
治安
街灯が多い、西口・東口両方に交番も出口すぐにある
時々駅や地上に酔っ払いが倒れている事がある
コストパフォーマンス
近くにはなんでも揃っているので色々充実していて住みやすい
強いて言えば土地や家が高いのが残念かと…
交通利便性
乗り換えが楽。地下鉄なので、ホームが夏は涼しくて、冬は暖かい。
エスカレーターの列が長い。エレベーターの位置がわからづらい。
生活利便施設の充実
スーパー、ファミレス、ドラッグストアなどがある。
出口が多いが、階段が長い。エレベーター、エスカレーターがないところあり。
飲食店の充実
スーパー、ファミレス、ファーストフードも近くに多い
チェーン店が多い。休日は混みあうことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
路線が多いので、出かけやすい。近くにプラネタリウムあります。
駅に行くときの階段が長い。場所によってはエレベーターが遠い。
治安
駅前交番あり。バスの路線も多い。タクシーも多め。
強いて言えば居酒屋、パチンコが駅前に多めにある。
コストパフォーマンス
路線が多いので通勤、通学が楽。スーパー多い。
駅の階段が長い、エレベーターが少ない。遠いところもある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。