湘南保土ヶ谷マンション4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田北3丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立瀬戸ケ谷小学校
中学校区域横浜市立永田中学校
分譲会社日建不動産
施工会社大成プレハブ

湘南保土ヶ谷マンション4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 湘南保土ヶ谷マンション4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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湘南保土ヶ谷マンション4号棟の売却ガイド

湘南保土ヶ谷マンション4号棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには湘南保土ヶ谷マンション4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南保土ヶ谷マンション4号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南保土ヶ谷マンション4号棟に関するよくある質問

湘南保土ヶ谷マンション4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南保土ヶ谷マンション4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南保土ヶ谷マンション4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が湘南保土ヶ谷マンション4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南保土ヶ谷マンション4号棟はどのような物件ですか?

湘南保土ヶ谷マンション4号棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩17分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南保土ヶ谷マンション4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りに商店街はないですが、スーパーや家電屋等、一通り生活に困らない店舗が揃っています。長年暮らしていますが、今のところ酔っ払いにも遭遇していないので治安は良いです。主要駅の横浜駅がすぐ隣りにあるのも便利です。人がそこそこ居るため、夜道を歩いていてもあまり恐怖感はないです。電車は、都心部は最短20分ぐらいで到着出来るので、都心部に行くのにも悪くないと思います。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】電車は通勤時間は人がすごいです。坂は多い気がします。歩道はたまにでこぼこしてる所があるので注意です。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜駅の隣で下りも鎌倉や湘南方面にも行けたり、どこに行くにも便利
電車の本数は少ない駅が古いためエスカレーターが2個ある階段のうち片側にしかないし、混雑時は改札に上がるのに人でパンクしている。
生活利便施設の充実
あまりメリットはない。。。。本屋と100均があるくらい。
他の駅は周辺がデパート等ありとても栄えているのに、保土ケ谷だけこれといった商業施設が無くとてもしょぼい。駅ビルも買い物が出来るところがコンビニ、100均、本屋があるくらいで、空店舗も複数あり、駅の利用者数は学校も複数あるので多いはずなのにもったいない。みんなが利用するような店舗を入れて欲しい。
飲食店の充実
マックとケンタッキーがあるくらいしかない
学生が行けるようなカフェがない。マックとケンタッキーが有るのが救い。ただ、ケンタッキーは席が少ないため基本持ち帰りしか買わない。買うところがないので、マックは常に行列。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境は悪くはない。保土ケ谷公園があるので、運動や散歩等とても良い場所です。夏にはプールもあります。
駅の改札が階段の上のため、大きな荷物が有る時やベビーカーなどの利用の際はとても不便。駅ビルにはエレベーターの設置があるが、早朝や深夜など駅ビルがしまっていると駅直結の階段にはエスカレーターもないため、上り下りが階段のみになってしまう。坂が多いのと場所によってはスクールゾーンもかなり道幅が狭い箇所がある
治安
繁華街もないため、かなり平和。駅は古いのでそこまで綺麗とは言えないがトイレ等は改装されているので綺麗です。
交番は駅から少し離れているため、落とし物等あったりすると少し面倒くさい。
コストパフォーマンス
駅に近いと高いし、離れてもそこまで安くも無く坂道があったりと少々不便。。。
駅から離れて坂の上でも学園通で人気なためそこまで値段は低くない駅周辺に賃貸のアパートやマンション等そこまで多くない有っても古い

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。