湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5683-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数30戸
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン駒寄第2団地50号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南という地域最大の商業施設が隣接しています。(徒歩約1分) 横浜・東京などに乗り換えなしでいけます。 テラスモール湘南ができるとともに、周辺の歩道なども整備されたため広く歩きやすくなっています。
▼【辻堂駅に対する口コミ】東海道線しか通っていないため、通勤通学時は混雑します。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲数年前から辻堂駅発の電車が出来て、朝の混雑が少し緩和されたような気がします。
▼コロナ以降人口流入がかなりあるのに、いまだに各駅停車の電車しか停まってくれない事です。停まってくれたらもっと便利になるような気がします。
生活利便施設の充実
▲テラスモール湘南に直結しています。このショッピングモールは、スーパーマーケットほか、有名ブランドもお店も入っているので、ここだけで大抵は事足ります。
▼あまりないですが、週末はテラスモール湘南に入るための駐車場渋滞がひどくなりますので、周辺住民は雨の日以外は歩きか自転車で行くことが多いということでしょうか。
飲食店の充実
▲テラスモール湘南内にはフードコートやレストラン、カフェがあります。平日はお子様連れのママさんが楽しそうにしています。モール以外にも海辺の街にマッチした素敵なカフェが結構あります。
▼平日は良いですが、週末のランチタイムは時間を間違えるとかなり待つことがあります。人が集まるので、もう少しモール周辺に飲食店ができれば良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので教育施設に関してはわかりませんが、駅周辺には大きな病院があり救急も充実していいます。(コロナ禍でもすぐに緊急病棟に対応していました。)
▼あまり浮かばないので個人的な希望ですが、私のメインバンクのATMがテラスモールの中にできたら良いなとは思います。
治安
▲この駅周辺の市は治安は良いことで知られていると聞いており、ここ数年人口増加しているようです。確かに今までに大きな事件があったという話は聞きませんし、住んでいても危ない目に遭ったことはありません。
▼周辺の市は道が細いところが多く、私も含め自転車利用者が多いです。そのため自転車の事故が増えていると聞いたことはあります。
コストパフォーマンス
▲我が家を購入した頃は、かなりリーズナブルとおもいました。スーパーマーケットも安いところが多いのでお互い競争しているように思います。消費者的な目線ですと、エンゲル係数はかなり抑えられて大変助かっています。
▼昨今人気の土地に選ばれたようで、かなり土地価格が上がっているようですので、新しく家の購入を考えている方には少し割高なのかも。
交通利便性
▲長い路線でアクセス良好。横浜や都心にも出やすい。
▼遅延が多く、特急が止まらないことが気になる
生活利便施設の充実
▲テラスモールに行けば何でも揃うため、大変便利。
▼駅近のスーパーが少ないため、通勤帰りの買い物が大変。
飲食店の充実
▲ちょっとしたご飯屋さんが、いくつかある。
▼飲み屋の種類が少なく、ローテーションが決まりがち。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境は整っている。公園が多いことと、綺麗な公園が多く遊ばせやすい。
▼行政の支援が手薄に感じる。もう少し子育て支援があれば良い
治安
▲街灯が明るく夜でも怖くない道が多い事がよい
▼国道1号線の車両がうるさいときがあり、少し気になる
コストパフォーマンス
▲新しい建物が多く建設されており、選べる幅が広い
▼家賃相場が高い。賃貸だけでなく、購入するにも高い。
交通利便性
▲駅前にバス乗り場がありバスの路線、運行本数が多くて移動が便利
▼JRの快速が止まらないので注意が必要です
生活利便施設の充実
▲テラスモールというショッピングビルがあり買うのも食べるのもすごく便利です
▼駅から離れないと小さなお店がないので買い物はすこし割高な気がします
飲食店の充実
▲駅から少し離れるとリーズナブルでおしゃれなおみせが多くなります
▼テラスモールの中は飲食店は多いですがチェーン店ばかりなのでコスパは悪いです
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには優しい街です買い物や子供用のトイレ、遊ぶところなどすごく充実してます
▼子供の病院、小児科や子供歯科などが少い気がします
治安
▲治安は悪くはないと思いますが駅から離れると暗くなるので注意が必要かなと思います
▼車の通りが多いので狭い道や暗い道には注意が必要かなと思います
コストパフォーマンス
▲急行が止まらないので家賃はバランス取れていると思います
▼最近は大きなマンションも新設されてきたりテラスモールの反対側にも商業施設ビルができるそうなので家賃が上がっていきそうな感じがします
交通利便性
▲バス停がたくさんあり、茅ヶ崎や、湘南台までのバスがある。
▼新宿ラインの快速は止まるが他の快速は一つも止まらない
生活利便施設の充実
▲改札あたりには店があったり、テラスモールなどで充実している
▼テラスモールがあるためとても混雑しているときが多い
飲食店の充実
▲マクドナルドなどのお店がある。バーガーキングなどが最近できた
▼強いて挙げれば飲食店の数が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園や保育園などがある。学校も駅の周辺に何校かある
▼駅から学校までが徒歩20分以上でとても遠い
治安
▲西口はとてもきれいで、治安もよく、街灯はないが、建物で明るい
▼駅周辺はポイ捨てなどのゴミや、ゴミ箱にゴミが詰まってたりする
コストパフォーマンス
▲物価は安い店もあれば高い店もあるが基本的に安い
▼家賃が駅から近いとたかく、土地が少ない。マンションなどが多い

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。