湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5683-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数3戸
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン駒寄第2団地41号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結の大型ショッピングモールがあり、さらにその近くにショッピングセンターが2つもあるため、食品や日用品だけでなく服飾品などの買い物にも全く困らない。 また、総合病院も駅からすぐにあるため、買い物も病院も駅周辺で完結できる。
【辻堂駅に対する口コミ】東京方面はかなり混んでいて、東京駅まで1時間はかかってしまう。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅前に大型商業施設があり、治安も安心です。
最近、人口が増えたため、どこも混み合っています。
交通利便性
上野東京ラインなら品川、新橋、東京まで1本で、湘南新宿ラインなら渋谷、新宿まで1本なのは便利です。
特別快速、快速アクティーが止まらないのが難点です。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南が出来てかなり便利になりました。必要なものはだいたい揃います。
テラスモールとラズ以外にもう少しあればより良い。駅ビルがない。南口がしょぼいです。
飲食店の充実
チェーンから個人店まで色々あります。湘南らしい店があるのも良いところです。
もっと多くても良い。ラーメン屋もっと沢山出来たらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
塾や子供用の英会話等の教室が色々入っている施設があります。公園もあります。
駅の階段が狭いしエレベーターは少ないのでベビーカーの人は大変かもしれない。
治安
そこまで栄えている訳では無いし、かといって人がいなすぎることも無いのでちょうど良い治安を保てている。酔っ払いは少ないと思います。
遅い時間は人がいないので、逆に怖いです。
コストパフォーマンス
都心に通勤通学できる距離で、都内より安いのでコスパ良い。
飲食店やサロンなどは意外と高いところが多い。
交通利便性
巨大複合施設が駅に直結しており、かなり便利
居酒屋などが少なく、住むには飽きる可能性あり
生活利便施設の充実
巨大複合施設のおかげで何一つ困ることはない
強いてあげれば、もう少しお店の選択肢を増やしてほしい
飲食店の充実
美味しいお店が多く、ラーメンは全てがハイレベル
安いお店が少ないため、お金を使ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
病院はそれぞれ複数あるため、いつでも困ることはない
強いてあげれば、保育園は他の駅に比べて少ない
治安
家族が多く、湘南であるもののがらの悪い人は少ない
夜遅くまで居酒屋が空いているため、夜中はうるさい
コストパフォーマンス
東京まで1時間という好立地であり、周辺の駅も栄えている
家賃相場は高く、マンションが多いため一戸建ては持てない
交通利便性
路線は一本しかないが、行き先がいくつもあるので都心部はもちろん関東圏の主要都市まで一本でいける。
路線が一本のため、通勤通学時は混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅直通でテラスモール湘南という大きい複合施設があるため、買い物には困らない。
土日は駅周辺の車の渋滞がすごいため車移動は少し手間がかかる。
飲食店の充実
テラスモール湘南の中には家族連れでもいけるレストランが複数あり、駅周辺には小さいカフェや居酒屋などたくさんある。値段もリーズナブルなお店が多いイメージ。
居酒屋が多いイメージ。お酒を飲まない人は店の選択肢がだいぶ狭くなる。
暮らし・子育て環境の充実
自然と都会がバランス良くあるため、子育てにはとても良い環境だと思う。新しい建物が多いので、バリアフリーに配慮していることが多い。
車の通りが増えてきてるので、道の整備がもう少し整うと良い。
治安
街頭が多いので、夜中でもあまり暗くない。歓楽街はないので酔っ払いなどはあまりいない。
居酒屋が多いので、夜でも少しにぎやかなことがある。
コストパフォーマンス
家賃は最近上がってきているが、住みやすい環境なので高いとは感じない。1LDKで7〜9万程度。
物価は安くはないので、ある程度お金に余裕がないと楽しめない街だと思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。