湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5683-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数20戸
小学校区域藤沢市立駒寄小学校
中学校区域藤沢市立滝の沢中学校
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン駒寄第2団地40号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【辻堂駅に対する口コミ】駅前にある商業施設はセンスの良いお店が多く、ウィンドウショッピングをするだけでも一日中楽しめると思います。商業施設から少し離れた所は今でも静かで住環境が良いので、生活をするのにはとても良い場所だと思います。
▼【辻堂駅に対する口コミ】休日は特に周辺の道が混雑するので、車での移動がしづらいです。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲都心から近いわけではないが一本で迎える便利さ
▼通勤通学時に、座れるわけではないので混雑時は厄介
交通利便性
▲特に問題なく、毎日快適に使用させて頂いております
▼強いて言うのなら、駅のホーム内にもう少し席を増やして欲しいです
生活利便施設の充実
▲テラスモール内に様々なショップがあるのが好感です
▼強いて言うなら、店員様の質をあげて欲しいです
飲食店の充実
▲様々な飲食店を堪能させて頂いております。
▼強いて言うのなら、もう少しファミリーレストランが食べたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲神台公園では子供達が十分に遊べて嬉しいです
▼公園内の遊具の数をもう少し増やして欲しいです
治安
▲割とキレイに感じます。ゴミなどはあまり落ちていないです
▼強いて言うのなら、夜は人の治安が悪いことです。
コストパフォーマンス
▲駅の周辺だけで、十分に遊べるので、とても住みやすいです
▼商品の値段が高すぎると思うことがたまにあります
交通利便性
▲タクシーやバス乗り場が多くある横浜駅まで一本で行ける
▼特にないが強いて言うなら快速アクティーだと停まらないこと
生活利便施設の充実
▲駅直結のショッピングモールがある周りに美容院が沢山ある病院や図書館などもある
▼ショッピングモールにGUやミスタードーナツなどが入ればもっと良いと思います
飲食店の充実
▲ショッピングモールに飲食店が入っている駅周辺には飲み屋が沢山ある
▼近くにファミレスやファストフード店がもっと増えれば良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲住みたい街ランキング一位に入っていたので、安心して子育てができると思います。海の前にプールがある大きな公園もあるので楽しめると思います。
▼特にないですが駅から海まで歩くと30分近くかかることくらいでしょうか
治安
▲駅は綺麗ですし交番もあります治安はとても良いと思います
▼酔っ払いの声がたまに気になるくらいです。
コストパフォーマンス
▲駅近の一人暮らしの家でも六万円くらいで綺麗なところがあるのでコスパはいいと思います
▼新築の一人暮らし用の物件が少ないです古くて安いところが多いです

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。