湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5683
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数3戸
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン駒寄第2団地33号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】駅前には大型のショッピングモールがあるし、それぞれ個性の違うスーパーが複数あるので、買い物するのに文句ない町です。気の利いた飲食店もたくさんありますよ。また、一年を通じて海辺で寛げるのは、辻堂に住むことの最大の魅力だと思います。
▼【辻堂駅に対する口コミ】週末は観光客がいっぱいですので、車で混みます。
2025年03月 メリット
交通利便性
▲快速は止まらないが、東海道本線・湘南新宿ラインどちらも通っているため、都心へのアクセスは良い。
▼平日の朝や夜はやはり混む。サラリーマンや学生は大変だと思う。
生活利便施設の充実
▲テラスモールがあるため生活に必要なもの全て辻堂で完結する。スーパーはテラスモールだけでなく近隣に色々あり、病院もクリニックや大きな病院含めて充実している。子どもの習い事やカラオケ、映画館なども施設が新しく綺麗。
▼特にないが美味しいケーキ屋、パン屋が増えれば良いと思う。
飲食店の充実
▲テラスモールだけでは飽きてくるかもしれないが、南口などにも美味しいお店がある。土地柄お刺身などが美味しい。
▼中華やタイ料理などアジアン系の飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには最高。海浜公園や駅前の神台公園など、小さな公園から大きな公園まで充実している。海にも自転車で行ける。プールでも遊べる。習い事をさせるにも、選択肢がたくさんあり、施設が綺麗。都内に比べてサッカーやチアダンスなど子どもの身体能力も高い印象。
▼特にないが、都内にある塾を新設してほしい。
治安
▲非常に治安が良く、夜も静かで安心感がある。
▼これは本当にデメリットが浮かばない。藤沢や平塚とは明らかに違う。
コストパフォーマンス
▲都内に比べて家賃、物価、など明らかにコストは安い。
▼強いてあげれば、都心へ出る際の交通費がかかる
交通利便性
▲乗っていれば都心に着く。比較的電車の本数も多い。
▼人が多い。遅延した時は人の多さで乗り切れないことがある。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがあり、何でもあるのでそこで1日過ごせる。
▼ショッピングモール以外は何も無いので、移動してどこかに行くということはない。
飲食店の充実
▲ショッピングモール内にレストランやカフェなど飲食店がたくさんある。
▼チェーン店は駅周辺にあるが、個人店は駅から離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールの敷地内に広場があり、子供の遊び場になっている。
▼土地代が高いので住むとなると駅近は余裕がある人でないと難しい。
治安
▲ファミリーが多い印象で、小さな子供もたくさんいて穏やか。
▼もう少し駅の付近に公園などがあると過ごしやすいと思う。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れた場所であれば家賃はそれほど高くない。
▼おしゃれな印象であるため駅近は特に家賃が高い。
交通利便性
▲大きな商業施設も複数あり、海も近いし治安も良い!
▼強いてあげれば海に近すぎると、風が強い日は洗濯物が干せないことくらいかな
生活利便施設の充実
▲湘南テラスモールやモールフィルなど大型ショッピングモールあり
▼駅周辺にまとまって施設があるので分散してほしいかな
飲食店の充実
▲オシャレなカフェもあるし、昔ながらの焼き鳥屋など使い勝手良し
▼飲み屋は0時を過ぎると閉まってしまう店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい保育園は今も次々と出来ているので、待機児童はあまりいない
▼学区によって、学校まで30分ほどかかる場所も多い
治安
▲新しい施設やマンションが増えたせいか夜になっても街灯が増えた
▼マンションなどが増えたせいか人も増え、空いている居酒屋に人が集中しているとその近辺は若干うるさくなった
コストパフォーマンス
▲都内までも1時間かからず通勤できる一方で、休日には海や山にも出かけられる。
▼開発が進み、家賃等は上がり続けている印象

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。