湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5683-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数4戸
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン駒寄第2団地28号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがある。 徒歩圏内に大きい病院がある。 食材が安いスーパーがある。 東京方面、新宿方面それぞれ乗り換え無しで出られる。 海が近い。 夏になるとお祭りがあって活気づいている。 治安は良いので家族向け。
【辻堂駅に対する口コミ】通勤快速が止まらない。 ファストフード店が少ない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
ホームが広々としていて歩きやすい10分待たずに次の電車がくる
強いて挙げるとすると、快速電車が止まらないこと
生活利便施設の充実
テラスモール湘南が雨に濡れずに行けること、何でも揃う。隣接しているLuz湘南辻堂も買い物にピッタリ。駅前に唯一の100円ショップ(DAISO)があるところも魅力。居酒屋やおしゃれなカフェも充実している。
海岸方面の道が混雑するところ。余裕を持ってバスなどに乗る必要がある。
飲食店の充実
テラスモール湘南の中には、有名なスイーツや食事処が充実している。
徒歩圏内で行けるお店が少ない(バスや車で5分〜10分いくとグルメサイトに乗っているような店がある)
暮らし・子育て環境の充実
子育てのしやすい街。ショッピングモールや公園なども充実している。保育園、幼稚園も多数ある。
駅ナカは階段が多く、エレベーターがいつも混雑しているところ。
治安
人手が多いため駅周辺は常に明るい印象がある。
居酒屋なども多いため週末の夜は少し気になる。
コストパフォーマンス
新たに駅前にマンションが建設されるなど人が集まってきている。
物価は少し高めなので家賃は場所に寄っては高い。ブランド志向も割と強い地域。
交通利便性
横浜や東京まで乗り換えなく1本で行けるため非常に便利。また、羽田空港にも横浜での1回乗り換えで1時間程度で着くため時間はかかるが、アクセスは良い。朝の通勤(東京方面)は当駅始発が7時台の1本しかなく、基本座れないが、隣の藤沢駅での降車者も多いため座れることも多々ある。
東海道線しか通っていないため、それが止まると電車での移動手段がなくなる。隣の藤沢駅までバスで出て小田急を利用するなどの代替手段が必要。
生活利便施設の充実
湘南テラスモールが駅直結で入っている上に、車で5分くらいのところに湘南モールフィルと大きな複合商業施設が近くに複数あるため、生活に困ることはない。スーパーも駅近くに複数入っており、値段が安いところをハシゴできる上に、サミットが深夜1時まで空いているため、終電で帰宅しても買い物ができる。
土日の複合商業施設は非常に混んでいるため、出歩くにも多少の待ち時間などの覚悟は必要。
飲食店の充実
複合商業施設があるため、基本的に何でもバラエティーに富んだ食べ物がある。また海の方面に行けば、アメリカナイズされたお店も多く、ハンバーガーやホットドッグなど海の町っぽさを感じられる。ファミリー層も入りやすい店が多い。
街全体にファミリー層が多いため、深夜まで空いている飲食店が少ない。特に1人暮らしなどで必要となりそうな深夜まで空いている定食チェーン店などはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺のバリアフリー化は進んでいると思う。ただし、車も多く主要道路は常に混んで渋滞しているような状態のため、それなりに移動に時間はかかる。辻堂海浜公園など大きな公園もあり、夏場はそれなりの施設が整った市民プールもあるため、格安で楽しめる。
駅前のタバコスペースは、お酒を飲みながらたむろしている大学生も多く、あまり近寄りたくない。
治安
基本的には悪くないと思う。駅の北側はベッドタウンということもあり基本的に静かである。また、自治体での祭りなどの催しも多く、地域の活性化に尽力している。飲屋街も駅近くにあるが、タチの悪い泥酔者などはあまり見たことがない。
夏場になると、海の近くでは大きな音で走る車やバイクが多発する。季節的なもののため、割り切ればそこまで気にはならない。
コストパフォーマンス
周辺に安いスーパーなどもあり、家賃も東京のベッドタウンから8〜9割くらいで住めるため、若干財布には優しくなったと思う。また、paypayなどの自治体キャンペーンも年に2,3回開催されており、住民への還元も感じられる。
東京へ1本で行けるものの交通費がそれなりにかかるため、東京に頻繁に遊びに出るような人には出費がかさみ、不向き。
交通利便性
渋谷や東京駅方面に向かうにも熱海方面に向かうにも乗り換え無しで行けるので便利だと思います。駅を降りると直ぐにバスやタクシー乗り場も御座います。
都内まで乗り換え無しでも1時間位かかってしまうので小さい子を連れて出るには少し大変です。
生活利便施設の充実
海も近くにあり、公園も充実していりので子育てには良いです。駅前には、大きなモールがある為洋服等の購入も出来ます。その他、病院等も充実していると思います。
駅前にスーパーがあるともっと便利だと思います。駅を降りてから、モールなどに買い物行くのは少し面倒くさいので。
飲食店の充実
駅前にモールや飲食店があるので、駅まで出れば飲食店は充実していると思います。
海の近くに飲食店が少ないので、もう少し増えてくれれば便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
海もあるし、公園は沢山あるので子育てには良い環境です。特に、海沿いのお散歩は気持ちが良いです。
強いてあげるなら、移住者が増えている為、もう少し小学校があっても良い気がします。
治安
街全体が綺麗だし、駅前に交番もあるので治安は比較的良いと思います。
強いてあげるなら、大きな公園が広過ぎる為小さな子供達だけで遊びに行かせるのは心配です。
コストパフォーマンス
家賃は、都内に比べたら安いと思います。駐車場も都内より全然安いです。住むにはとても良い所です。
賃貸の家賃は安いですが、購入となると土地の値段がだいぶ上がったのと海沿いの物件はとても高くて大変です。
交通利便性
東京まで一本で乗り換えなしで行けるのがとても便利です。タクシー乗り場とバスターミナルが駅からすぐのところにあるのは大変楽です。
開発によって人口が増えたためか駅の利用者が増えて以前よりも混雑しています。また快速が止まらないこともあるので急いでいる時には少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前にモールがあるのでそこでほとんどの買い物を完結できるのがとても便利です。
銀行のATMが少なくどこも混んでいるのが気になります。駅を挟んで自転車で移動する際に自転車も入れるエレベーターがどこの場所でも設置しているわけではないのでわざわざ自転車を押して歩道橋を渡らないといけないのがなかなか不便に感じます。
飲食店の充実
カフェは駅から離れたところにいくつか点在していてとてもリーズナブルなお店が多く行きやすいです。
パン屋は少ないのが気になります。個人店は特に少ないのでパンを購入する際には選択肢が限られているのが少し楽しみが減った感じです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が駅前、海側にもあるので小さいお子さんの子育て中の方には最適な遊びができるのがいいです。
市によって幼稚園、保育園の数、質が多少異なります。茅ヶ崎市は幼稚園、保育園の数が少なくあまり評判の良い幼稚園がありません。茅ヶ崎市の子供の医療費助成は小学4年生になると診察一回につき500円の自己負担があり、あまり子育てを大事にしている市政ではないように感じます。
治安
湘南の独特ののんびりとした感じがあります。大きい事件などが滅多に起こらず、住宅地に行けば割と落ち着いた雰囲気です。駅の周辺は近年整備されたので大変綺麗です。
住宅地に入ると街灯が少ないのが気になります。もう少し街灯を増やしてもらうと安心感が違うのかもしれません。
コストパフォーマンス
都心と比べると少し土地の価格も安くなるので家を購入しやすいかもしれません。個人の商店もいくつかあり割安で商品を売っていることもあるので少しお得に感じます。
実際に住むとなると駅より少し離れたところにとなることが多いので、自転車や車を運転できないとなるとかなり不便になるかもしれません。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。