湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5683-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数4戸
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン駒寄第2団地25号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあり、雨でも濡れずに買い物ができる。 そのほかにも駅から徒歩3分程にショッピングビルもあり、食品・日用品はもちろん、衣料品なども豊富で買い物はとても便利。 さらに、ショッピングモールの隣には総合病院と公園もあるため、子どもから高齢者まで安心して生活できる。
▼【辻堂駅に対する口コミ】電車の混雑状況は、特に東京方面は非常に混雑する。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲東京まで一本道 結構通うのでありがたい!!
▼東海道線以外も通ってたらよかったでも無理は言えない
生活利便施設の充実
▲テラスモール直通 自転車通行可能 目の前にパチ屋 反対側にはカラオケ直通エレベーターありすぐ真下に日高屋最高
▼トイレが汚い うどん屋が改札の奥 ホーム側にあるから食ってる余裕がない
飲食店の充実
▲うどん屋があるでも周辺に沢山飲食店があるから不満はない
▼駅内には飲食店が少ないでも周辺にはあるから問題ない
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺施設が沢山あって充実してる遊べる場所は少ない
▼地味に歩く子供がいないからよくわからないが!
治安
▲たまに演奏してる人がいて楽しい賑やかな駅
▼ヤンキーが多いスケボー滑ってる若者が危ないでもこれも辻堂ならではのある意味メリット
コストパフォーマンス
▲いろんなものが安くも高くもない 平均的な感じ
▼限りなく安い店がない近くに安いカラオケがあればよかった
交通利便性
▲東海道線で神奈川から東京、埼玉まで一本で行ける
▼東海道線しか通っていないので事故があった時に動けなくなる
生活利便施設の充実
▲駅の近くにテラスモール湘南があり、なんでも揃うし映画もみれる。
▼もし、近くに大きな公園があればもっと明るい街になると思う
飲食店の充実
▲テラスモール湘南にフードコートがあり、駅の近くにも様々な飲食店があり困らない。
▼入りやすいファストフード店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学、中学、高校と近くに2~3校くらいある
▼自転車や登校する生徒が多いので子供一人で歩くには少し怖い。
治安
▲駅前に交番がありますし、街灯も少なくない。
▼海でバーベキューをした酔っ払いなどが駅前に固まってることがある。
コストパフォーマンス
▲住みやすい街ランキングにも選ばれるくらいすみやすいと思う。
▼詳しいことは分からないが、大きい家が多い印象なので家賃は高いかもしれない。
交通利便性
▲ちょうどいい位置に駅があるため、どんな場所も行きやすい。
▼特にないが、強いて言えば学生が多く利用していて少しうるさい。
生活利便施設の充実
▲とにかく治安がいい。周りに4つ近くコンビニがあるし、ショッピングモールも歩いて1分のところにある。
▼階段がとにかくのぼりにくい。高くするなら高くして、低めにするなら低めにして欲しい。
飲食店の充実
▲ショッピングモールが近くにあるので電車の待ち時間に買い物ができる
▼特にない。強いて言うならばコンビニが多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が沢山あるから気軽に遊べるし買い物も行きやすい。
▼もう少しお店を増やして欲しい。マンション多すぎる
治安
▲治安はめちゃくちゃいい。100点満点だと思います。
▼デメリット…。全くないですね。使いやすいです。
コストパフォーマンス
▲でんしゃが近くを通るのでこどもがよろこぶ。
▼駅の周りはものすごい栄えてるけど駅の周り以外がそこまで。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。