湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5683-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年3月
総戸数10戸
専有面積67.99m² ~ 87.05m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン駒寄第1団地20号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅周辺は、再開発により、綺麗に便利になった。
▼東海道線以外は通ってないので、若干不便。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に大型ショッピングモールやスーパーがあり、便利。
▼駅から少し離れると、車がないと少し不便な気がします。
飲食店の充実
▲湘南テラスモールの中に、沢山入っていて、便利。
▼駅から離れると、個人店しか無く、チェーン店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲総合病院、警察、市役所と大体そろっており、しやすい。
▼デメリットは特に無いが、強いて言えば、小さい子供が遊ぶ場所が少ない。
治安
▲駅周辺の再開発により、街も綺麗になり、治安はよい。
▼昔は田舎で、駅周辺は少し治安が悪かったイメージがある。
コストパフォーマンス
▲これと言ったメリットは無い。強いて言えば横浜、戸塚より、安い。
▼湘南ブランドで若干、コスパが高いのがデメリット。
交通利便性
▲巨大複合施設が駅に直結しており、かなり便利
▼居酒屋などが少なく、住むには飽きる可能性あり
生活利便施設の充実
▲巨大複合施設のおかげで何一つ困ることはない
▼強いてあげれば、もう少しお店の選択肢を増やしてほしい
飲食店の充実
▲美味しいお店が多く、ラーメンは全てがハイレベル
▼安いお店が少ないため、お金を使ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲病院はそれぞれ複数あるため、いつでも困ることはない
▼強いてあげれば、保育園は他の駅に比べて少ない
治安
▲家族が多く、湘南であるもののがらの悪い人は少ない
▼夜遅くまで居酒屋が空いているため、夜中はうるさい
コストパフォーマンス
▲東京まで1時間という好立地であり、周辺の駅も栄えている
▼家賃相場は高く、マンションが多いため一戸建ては持てない
交通利便性
▲東京、新宿、渋谷まで一本で出られる。一本のみだが朝に始発があり、座って都心まで行ける。
▼他路線がないため、事故などで電車が止まっているとバス以外の交通手段がない。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きい商業施設があり、非常に便利。
▼駅前の駐輪場は定期はいつも満車で、新規に受付の際は早朝から並ばなくてはならない。
飲食店の充実
▲商業施設があるため、一通り食べたいものは買える。レストランも多く充実している。
▼隣駅のような個人店は少なく、チェーン店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れが多く、気兼ねなく過ごせる。エレベーターもあちこち完備されている。
▼小学校の学区割が複雑で、より近い小学校があっても、区割りの関係で遠い小学校にいかなくてはならないこともある。
治安
▲駅前はひらけており、犯罪が起きにくい。駅近に住むのであれば問題ない。
▼駅の南側は細い道路が多く、夜道は見通しが悪い。
コストパフォーマンス
▲おしゃれな店があり、海が近く、都心にも出られる。
▼人気が出てきて土地の価格が非常に高くなっている。
交通利便性
▲都心まで一本で出れるアクセスが魅力でした。
▼旅行の際、さ乗り換えをしなければならないのが不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前にテナントにスーパーが入った商業施設があるので、食料を調達するのに困りません。
▼商業施設内のアパレルショップは、好きなブランドが少ないのが少し残念です。
飲食店の充実
▲駅から少し離れた場所に小さな飲食店が点在しています。
▼商業施設内の飲食店は、トレンドフードが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前はきちんと整備されている印象があります。
▼海側に続く道がいくつかあるのですが、歩道が狭い部分があって少し不安です。
治安
▲海側も商業施設側も、落ち着いていて悪くなかったと思います。
▼夏は海側は賑やかになります。悪いまではいきませんが、穏やかさはないです。
コストパフォーマンス
▲駅から少し歩くとわりとリーズナブルな物件があります。
▼利便性が良いからでしょうか。新しい物件は少し高めだと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。