湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県藤沢市遠藤691-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数30戸
分譲会社住宅・都市整備公団

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン羽根沢第3住宅25号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】気候温暖な湘南の地に位置しており、南に一キロほど歩けば湘南海岸に到達し、ここからの展望は東に三浦半島、江之島、南に伊豆大島、西には富士、伊豆箱根、とパノラマ的に広がている。駅の北側には、工事跡地に四年前出来た大型ショッピングモールがあり、買い物や食事のほか非常に便利です。
【辻堂駅に対する口コミ】近隣へのアクセスには、路線バス・タクシーが主力だが、一般車との通行区分のレイアウトが悪く利用しにくい。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
ホームが長く藤沢方面の北南口と茅ヶ崎方面からのアクセスに便利な西口があるが、西口は出てからな分かりづらい。バスはかなりの方面にあるが本数が少なく終バスも早めなのでご注意を。
湘南新宿ラインが停まったり、停まらなかったりするのでよく確認して下さい。また、東京上野ラインと湘南新宿ラインは全く同じ車両なので間違わない様に気をつけて下さい。またエスカレーターを降りて直ぐの5、6号車はグリーン車になっているので階段からが降りないと乗りづらいです。
生活利便施設の充実
テラスモールに北口から直結しているので雨でも濡れずに行けます。またテラスモール周辺には数件の商業施設等があり買い物に便利です。南口は小さな飲食店が多くバラエティ豊富なので食事は南口がお勧めです。
西口から出るとコンビニ、飲食店等しか無くバス停はまでかなりの距離があり、テラスモール方面へは行けません。
飲食店の充実
北口は各商業施設内にチェーン店やフードコートなどが、南口と西口方面には有名店はあまり有りませんがバラエティ豊富な様々な飲食店があるので調べてから行けば好みの物が食べられると思います。
南口、西口方面は店は多いが小さな店が多いため混雑している事が多く、常連さんが多い店が多いので初めての方は利用しづらい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れますが海はもちろん広大な辻堂海浜公園などがあり南方面は遊び場には困らない。保育施設などは比較的充実しているかと思います。
小中学校が共にマンモス学校で生徒、クラス共にかなりの数なので以前に住んでいた地域と比べ教育がどこまで行き届いているのか心配な部分は有ります。
治安
北口は綺麗で明るく南口は出て直ぐに交番があるので事件等は聞いた事が無く治安は良いです。
南口、西口から出て路地に入ると暗く飲み屋が多いため少し不安が有ります。
コストパフォーマンス
駅近くはそれなりの金額ですが、少し離れると住みやすく比較的安いマンション等が多く物価は安いかと思います。
駅周辺が最近かなり開発されてきており、駅近くの物価は高くなってきています。
交通利便性
再開発でテラスモールができて便利になった。こじんまりして落ち着いている。変な人がいない。
快速が停まらない。夏場、真冬、強風、強い雨でも吹きっさらしのホームでつらい。小田急のように待合室を作ってほしい。
生活利便施設の充実
テラスモールが入ってスタバ無印マックが揃って便利になった。
セリア、ケンタッキー、家電ショップ等が近くにない。
飲食店の充実
サラダ屋、マフィン屋、コーヒーショップ、ブランチ等小洒落たお店が増えてはきたが、味は微妙。
ファミレスがデニーズしかない。マックもテラモの端まで歩かないといけないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢市民なら充実。茅ヶ崎市は最悪。幼小と落ち着いた環境
南口ロータリーから駅へ上がるエレベーターが1基しかない。
治安
よい。マンションがボコボコ立ち子育て世代が増えている
海の防砂林はホームレスがいる、公団は中国人等外国人が増えている印象。藤沢駅より落ち着いて治安はよい
コストパフォーマンス
都内と比べると安い気がする。大船駅周辺と比べると高い。
今は価格がこうふつしているので羽鳥で4000万はあり得ない。
交通利便性
駅直結でテラスモール湘南に入る事ができ、雨天時でも雨に濡れずに移動できる。西改札口周辺も少しずつ開発が進んできていて良い。
強いてあげるとするならば、東海道線の遅延の影響の頻度が高い。
生活利便施設の充実
病院も徳洲会が近くにあり、テラスモール湘南には映画館も併設、海側にはカフェや飲食店も充実し、飲み屋も多くある。また、海に近い為サーフィン等も楽しめる立地。
テラスモール湘南には大きめのスーパーが入っているが、それ以外は無かったりするので、少し安いスーパーとかがあると尚良いかと。
飲食店の充実
海側に少し歩いていくと、美味しいカフェがたくさんあります。
美味しいご飯屋さんがどこにあるのかは少し情報が集まっていない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは色々な所に付けられているので、ユニバーサルデザイン的にすごく良い
もし、テラスモール湘南あたりに託児所があっても良いのではと感じる時がある。
治安
昼間はかなり治安は良い方だと思います。開発が進んでいますので。
友人が早朝に強姦事件を私人逮捕した案件があり、夜と早朝は人が駅周辺からはいなくなるので、あまり出歩かないことをお勧めします。
コストパフォーマンス
利便性に対しての住みやすさ等を考えると、気楽に過ごせる時間があるので、それに対しては家賃等は安いと感じます。
強いてあげるならば、家がかなり増えてきているので道が狭かったりする場所がかなりあるので車の運転には要注意です。
交通利便性
横浜まで、一本で行けたり、あまり混雑しない
もし、流しのタクシーがもっとあればもっとよくなる
生活利便施設の充実
近くにゴールドジムや大型ショッピングモールなど充実した施設がある
強いて言えば駐輪場代が高く気軽に置けない。
飲食店の充実
大型ショッピングモールの中にレストランが多くある
ファミリーレストランがもう少し増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、近くに公園もあるため子供たちの遊び場に困らない
待機児童が多く、これから拡充するとは言え不安
治安
お年寄りが小学校への登校中の小学生を見守ってくれている
たまに夜中バイクをふかしているやんちゃがいてうるさい
コストパフォーマンス
自然に多く触れられて住みやすく、ストレス解消できる
都内と比べれば格安とは言え、土地が高い。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。