湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県藤沢市遠藤691-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数204戸
専有面積89.00m² ~ 92.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数204戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン羽根沢第3住宅23号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】「テラスモール湘南」で帰り道に買い物ができるのがすごく便利です。横浜や東京へ出るにも東海道本線一本、乗り換えなしで済むうえ、成田・羽田の各空港にも駅前からリムジンバスが出ているので、交通面に関しては抜群です。
【辻堂駅に対する口コミ】駅にあまりに近いと、休日も人が抜けずうるさいかもしれません。静かな環境がいいという方は、少し離れますが海側(南口より)方面のお住いがいいのではないでしょうか。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】数年前に駅が改築されコンコースが広くなり使いやすくなった。テラスモールができて買い物が便利になった。駅周辺はお店が多くて便利な一方、少し歩くと住宅街になり静かで海も近く、暮らしやすい環境。子育て世代には最適。
【辻堂駅に対する口コミ】北口のテラスモールができて駅周辺の週末の渋滞がひどくなった。
2024年08月 メリット
交通利便性
ホームが長く藤沢方面の北南口と茅ヶ崎方面からのアクセスに便利な西口があるが、西口は出てからな分かりづらい。バスはかなりの方面にあるが本数が少なく終バスも早めなのでご注意を。
湘南新宿ラインが停まったり、停まらなかったりするのでよく確認して下さい。また、東京上野ラインと湘南新宿ラインは全く同じ車両なので間違わない様に気をつけて下さい。またエスカレーターを降りて直ぐの5、6号車はグリーン車になっているので階段からが降りないと乗りづらいです。
生活利便施設の充実
テラスモールに北口から直結しているので雨でも濡れずに行けます。またテラスモール周辺には数件の商業施設等があり買い物に便利です。南口は小さな飲食店が多くバラエティ豊富なので食事は南口がお勧めです。
西口から出るとコンビニ、飲食店等しか無くバス停はまでかなりの距離があり、テラスモール方面へは行けません。
飲食店の充実
北口は各商業施設内にチェーン店やフードコートなどが、南口と西口方面には有名店はあまり有りませんがバラエティ豊富な様々な飲食店があるので調べてから行けば好みの物が食べられると思います。
南口、西口方面は店は多いが小さな店が多いため混雑している事が多く、常連さんが多い店が多いので初めての方は利用しづらい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れますが海はもちろん広大な辻堂海浜公園などがあり南方面は遊び場には困らない。保育施設などは比較的充実しているかと思います。
小中学校が共にマンモス学校で生徒、クラス共にかなりの数なので以前に住んでいた地域と比べ教育がどこまで行き届いているのか心配な部分は有ります。
治安
北口は綺麗で明るく南口は出て直ぐに交番があるので事件等は聞いた事が無く治安は良いです。
南口、西口から出て路地に入ると暗く飲み屋が多いため少し不安が有ります。
コストパフォーマンス
駅近くはそれなりの金額ですが、少し離れると住みやすく比較的安いマンション等が多く物価は安いかと思います。
駅周辺が最近かなり開発されてきており、駅近くの物価は高くなってきています。
交通利便性
東京まで約50分、時間はかかりますが一本でいくことができるのが便利です
電車事故や遅れにより、結構止まるケースが多いこと
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールもできて買い物が便利になりました
土日そして祝日の人が増えすぎたような感じがします
飲食店の充実
駅の南側にも穴場的なスポットが多く、のんびりと過ごすことができます
テラスモールというショッピングモールの中は混みあっています
暮らし・子育て環境の充実
マンションも多くなっており、子育て支援に行政が力を入れています
私学に行かせるには電車での通学となり、遅延の影響などを受けます
治安
至って安心に生活できると思います。街並みも整備されています。
土日の交通渋滞がひどいこと。買い物客と海に行く人とで・・・。
コストパフォーマンス
普段の買い物ではリーズナブルに済ませることができると思います
マンションの価格が高騰しており、それなりの地価になっているようです

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。