湘南ライフタウン羽根沢第2住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県藤沢市遠藤696-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数80戸
小学校区域滝の沢小学校
中学校区域滝の沢中学校
専有面積74.68m² ~ 74.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

湘南ライフタウン羽根沢第2住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南ライフタウン羽根沢第2住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

湘南ライフタウン羽根沢第2住宅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

湘南ライフタウン羽根沢第2住宅の売却ガイド

湘南ライフタウン羽根沢第2住宅は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数80戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン羽根沢第2住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン羽根沢第2住宅を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン羽根沢第2住宅に関するよくある質問

湘南ライフタウン羽根沢第2住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン羽根沢第2住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン羽根沢第2住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ライフタウン羽根沢第2住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン羽根沢第2住宅はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン羽根沢第2住宅は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン羽根沢第2住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは非常に良い。この団地はどの棟も前に建物がないので、景観も良い。風がよく通るので、夏場でもエアコンつけなくて平気なときがある。隣の家の音は気になったことはない。時々どこからかピアノが聞こえるくらい。各家庭に倉庫が割り当てられているので、収納は豊富。玄関ドアが大規模修繕で変わったので、そんな古く感じない見た目になった。給排水管の更新でお風呂は露出配管になってる。見た目は良くないが、修繕管理はしっかりされていると感じた。
エレベーターがない。上り下りしなくなった途端に体力が落ちたので、今思えば強制的に運動できるのは良かったのかも。ベランダ、やや狭め。トイレも狭め。付近に植栽が多いので、枯れ葉けっこう溜まる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結のテラスモールというショッピングモールがあります。賑わっていて一日中ショッピングする事が出来ます。近くにはドラッグストアや美容院、病院、公園もあり、とても住みやすい環境が整っている場所だと思います。
【辻堂駅に対する口コミ】都心部まで行く為の電車は混雑しています。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅から各方面にバスが走っているので目的地が多少駅から離れていてもそこまで不便さは感じない。
大雨などで電車が止まると、陸の孤島と化す。
生活利便施設の充実
テラスモールの存在が全て。何でも揃うし、サミットは遅くまでやっている。
特にないが、週末は周辺道路が混雑するのと、テラスモールなど全ての施設で人が多くなる。
飲食店の充実
テラスモールにいけば色々なお店が選べる。
週末のランチ時間は人が多いので待つ事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院は徳洲会があるし、学校も周辺にいくつもある。駅の近くには神台公園があって反対側には辻堂海浜公園がある。
住む場所によっては子供の数がものすごく多いが、そうでもない場所もあって地区によって住民の年齢層のボリュームがかなり異なる。
治安
人が多いのであまり変な人はいない。深夜帯でも大体人は歩いてる。
飲み屋も結構あるので若者が騒いでいる事がたまにあるけど、気になるほどではない。
コストパフォーマンス
最近は駅周辺の家賃や分譲マンションの値段は上がっていると思うが少し離れれば相応に安くなると思う。
駅周辺は物件相場が上がっているようです。
交通利便性
林古渓さんの浜辺の歌という曲が流れているのが特徴です。辻堂は交通アクセスや治安の良さ、施設の充実度や自然の豊かさ、人々が住みやすいと感じるポイントをバランス良く兼ね備えている快適な街です。 主要駅まで乗り継ぎなしで60分圏内とアクセスが良く、通勤・通学する人のベッドタウンとして高い人気をキープしています。
テラスモールがある事で、車で行くとすごく混んでしまうことです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにテラスモールという大型ショッピングモールがあり、そこで沢山買い物ができることです。
テラスモールがある事で、車で行くとすごく混んでしまうことです。
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックスがあります。
色んな人が来て時間がかかってしまうことです。
暮らし・子育て環境の充実
地区に学校や保育園、幼稚園はたくさんあります。
もし、土地があったらもう少し広くなって遊び場などが増えていいと思う。
治安
あまり他の人のことは気にならないことがいい。
たまに駅のホームでげろをはいているひとがいる。
コストパフォーマンス
多くの家がすごくべんりなものになっています。
絶対的な土地が少ないことや、皆が湘南を気に入って中々動かない(移転、引っ越しさない)ので、人気のエリアの土地は高騰しています。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。