湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス13分 滝の沢小学校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市遠藤690-3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数35戸
小学校区域藤沢市立小学校
中学校区域藤沢市立中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟を候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩4分。築1979年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン羽根沢第一住宅5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】改札を出てすぐに大きなショッピングモールがあります。 また、立派な病院も立っている為、何かあった時に安心出来る街です。 駅周辺にまとまって施設がある為、少し歩いた場所にある住宅街は静かに立ち並び、メリハリのある暮らしやすい駅となっております。
【辻堂駅に対する口コミ】閑静な住宅街だけあって明かりも少なく、コンビニも多くありません。 マンションなどが新しく建っている為、工事の音がうるさいと感じる方にはストレスになるかもしれません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
特に問題なく、毎日快適に使用させて頂いております
強いて言うのなら、駅のホーム内にもう少し席を増やして欲しいです
生活利便施設の充実
テラスモール内に様々なショップがあるのが好感です
強いて言うなら、店員様の質をあげて欲しいです
飲食店の充実
様々な飲食店を堪能させて頂いております。
強いて言うのなら、もう少しファミリーレストランが食べたいです。
暮らし・子育て環境の充実
神台公園では子供達が十分に遊べて嬉しいです
公園内の遊具の数をもう少し増やして欲しいです
治安
割とキレイに感じます。ゴミなどはあまり落ちていないです
強いて言うのなら、夜は人の治安が悪いことです。
コストパフォーマンス
駅の周辺だけで、十分に遊べるので、とても住みやすいです
商品の値段が高すぎると思うことがたまにあります
交通利便性
上野東京ラインや湘南新宿ラインが通るため、都心へのアクセスが良く本数も十分ある。バスやタクシーも多く運行しているため、公共交通機関の充実度は抜群と言える。
上野東京ラインと湘南新宿ラインしか通っておらず、路線が限られている点と快速電車が止まらない点は若干不便だと感じる。駅が決して大きいわけではなく、人口が増えていることもあり、通勤時間の駅がかなり混雑する点も気になる。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南を始めとする駅前の商業施設開発が進んだことで、駅の周りの商業施設だけで生活に必要な食品、衣類、雑貨、家電など一通り揃えられるため買い物には困らない。最近は各科の診療所も続々とできており、徳洲会病院もあるため医療の面でもかなり充実してきている。
強いてデメリットを挙げるとすれば、スーパーの価格が高めな点か。駅の周りにスーパーは3店舗ほどあるが、結局急を要しない場合には駅から離れた安いスーパーを利用することが多い。
飲食店の充実
テラスモール湘南やLuz湘南辻堂に数多くの飲食店が入っており、ジャンルや店舗数は十分だと言える。惣菜やお弁当についても上記の2つの商業施設が充実しているため困らない。パン屋など昔からある人気店が残りつつ、最近おしゃれな飲食店も続々とできているため、自分なりに美味しいお店を開拓するのにも適した地域だと感じる。
飲食店チェーンのバリエーションが駅前にもう少し増えるとより良くなると感じる。飲食店チェーンがないことはないが、駅から少し離れている店舗が多い。テラスモール湘南に多くの飲食店や惣菜店が入っているが、価格帯が少し高いため近隣住民の普段使いとしては少し利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校のいずれも駅の周りに点在しており、公園も多いため子育てには適した地域だと感じる。駅の機能についてもスロープやエレベーター、エスカレーターが完備されておりお年寄りや障害のある方にも不便を感じさせないと思われる。
家族連れの移住が増えている印象があるため、教育施設が不足することにならないかは注視する必要がある。また、道が狭いにも関わらず、車の交通量や歩行者、自転車も多いため、子供の通学にあたっての安全性は少し心配である。
治安
歓楽街はもちろんのこと、居酒屋もほとんどないため、治安は非常に良い。警察のパトロールも頻繁に見かけるため、かなり治安については整えられていると思われる。
国道1号線沿いやテラスモール湘南の周辺は問題ないが、そこから一歩離れると街灯が少なくなる点は少し気になる。
コストパフォーマンス
生活する上での利便性は年々良くなっていっており、都心へのアクセスも良いため、ベッドタウンとして移住するにはかなりおすすめできる。駅の周りに続々とアパートやマンションもできているため、物件探しにも困らないのではないだろうか。
街全体としておしゃれさを押し出している面があり、都心の高級住宅街ほどではないが、物価が高めである印象を受ける。また、人口増加に伴って家賃や土地の価格も上がっているため、物価も含めて考えると移住する際に金銭面とよく相談しておく必要があると感じる。
交通利便性
東海道線という長い距離を走る路線が通っていること。
快速や快速アクティーなどが止まらないことがあること。
生活利便施設の充実
駅の隣に大型ショッピングモール、テラスモール湘南があり、基本的にはそこに全て揃っている点
強いて挙げるなら海側と山側で施設の量が違う
飲食店の充実
いしがまやハンバーグなど家族で楽しめるお店もあれば、サイゼリヤなどのファミレスもありどんな人でも楽しめる点
線路から山側の方面には飲食店が少なく、マンションや家が多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が多数あり、広場や公園も多く子供の為のスペースが多い
海側の小学校と小学校の間が広いので、中間に住むと登下校が大変
治安
駅周辺では駅前に交番があり夜でも明るいので暮らしやすい
暖かくなってくると海沿いを暴走族が走る時がある
コストパフォーマンス
海も近くサーフィンや公園でまったりすることも出来るのでお金のかからない娯楽が多い
家賃が相場より高い可能性がある、特に海沿いになればなるほど高い
交通利便性
バス停がたくさんあり、茅ヶ崎や、湘南台までのバスがある。
新宿ラインの快速は止まるが他の快速は一つも止まらない
生活利便施設の充実
改札あたりには店があったり、テラスモールなどで充実している
テラスモールがあるためとても混雑しているときが多い
飲食店の充実
マクドナルドなどのお店がある。バーガーキングなどが最近できた
強いて挙げれば飲食店の数が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園や保育園などがある。学校も駅の周辺に何校かある
駅から学校までが徒歩20分以上でとても遠い
治安
西口はとてもきれいで、治安もよく、街灯はないが、建物で明るい
駅周辺はポイ捨てなどのゴミや、ゴミ箱にゴミが詰まってたりする
コストパフォーマンス
物価は安い店もあれば高い店もあるが基本的に安い
家賃が駅から近いとたかく、土地が少ない。マンションなどが多い

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。