湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス13分 小田急江ノ島線/湘南台駅 バス15分 滝ノ沢バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市遠藤691-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1983年8月
総戸数16戸
小学校区域滝ノ沢小学校
中学校区域滝ノ沢中学校
専有面積129.28m² ~ 129.57m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社ミサワホーム
管理会社自主管理

湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅の売却ガイド

湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅は神奈川県藤沢市に位置する鉄骨造のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅に関するよくある質問

湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅は神奈川県藤沢市に位置する鉄骨造です。辻堂駅徒歩3分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン滝ノ沢第3住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅の周りには沢山のコンビニや人気のある飲食店、ドラッグストア、スーパー等なんでもあるのでとても便利です。また改札も地下にあるため雨にも濡れません。改札前の地下の広場もベンチがあったり売店もあるので待ち合わせなどもしやすいと思います。
【湘南台駅に対する口コミ】通学通勤の時間帯は人が多くごった返してる。お洒落な雑貨屋などはないのであると良いと思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで都心まで行ける利便性が気に入っていました。お出かけの際も便利です。
ラッシュ時は車内が混雑し、ストレスになっていました。
生活利便施設の充実
大型の商業施設があり、駅に直結しているので楽でした。スーパーも入っていて、食材購入時便利です。
スーパーが駅周辺にしかないのは、少し不便でした。
飲食店の充実
商業施設内の他、所々にレストランやカフェなど飲食店が点在しています。それぞれの味わいを楽しめました。
飲食店の客層が狭いような感じがします。広い世代に向けた飲食店が増えると良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
ローカルで自然を感じられる公園があり、ゆっくりできました。
公園まで距離があるのは、残念です。足を運ぶのがめんどうでした。
治安
駅周辺はわりときれいです。落ち着いていて、治安が良い印象を受けました。
1部ですが歩道が狭い通りがあり、その周辺はあまり良い印象ではありませんでした。
コストパフォーマンス
わりと条件が揃っている、穴場の物件がいくつかありました。
都内まで距離があるわりに、物価は安いとは思いませんでした。
交通利便性
お隣藤沢駅まで一駅5分。横浜迄も30分未満。バスも大きな道路沿いには間隔短く走っている。
ただ、快速は止まらず通過、茅ヶ崎と藤沢に挟まれ東海道線のみ停車。その関係で、平日の日中などは列車間隔があいてしまう可能性がある。バスも多く走っているが、隅々までいきわたってはいない状況。
生活利便施設の充実
テラスモールが出来てからは周辺環境が一変し、クリニックや、スーパーなど駅前で一通りそろうようになった。テラスモール自体、映画館や銀行が入っているので、ある程度ことをこなすことが出来る。
北口は栄えたが、南口は昔のままで、結局北口に行くしかなくなる。テラスモールもファストファッションがそれなりに入っているが、湘南感を出すためか、お高いお店も多いので若者の選択肢は少し限られてしまう。土日には駐車場に入るため付近道路に「テラスモール渋滞」が発生する。
飲食店の充実
南口には個人経営の居酒屋さんが多く、飛び込みで入っても外れは少ない。チェーン店もそれなりにあるので、選び放題ではないが、食に困ることはないと思う。駅から少し歩けば湘南を感じるお店やステーキ屋が多い印象で、少しお金を出せばいいものが食べられる。駅から少し歩くが、国道一号線から一本曲がったところに辻堂に住んでる住民の半数以上が知っているといっても過言ではない「そばじん」というラーメン屋もある。ここは名前の通り鳥そばのお店で、たとえようのないそばじんの味に虜になる人も少なくない。
最近の開拓で、物価が上昇したように思う。安いものを、と思うとサイゼリヤの一強。マックもテラスモールに入っているが、基本混雑している。国道沿いにも単独店舗でマックや牛丼屋があるものの、昼時にはかなり並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
テラスモールが出来てから北口周りが開拓され、広場や公園が増えたように思う。ベビーカーで歩く方も多くみられ、最近できた道は歩道も広く確保されている。駅のそばにはコープとバースデーという子供用品店もあり、ラズという商業施設内にはハードオフもあるので掘り出しものに出会えるかも。
駅回りを除くと、急な坂や暗い雰囲気の店も多く、まだまだ発展途上なところは多い。車があれば問題ないが、道はあまり広くなく、混雑もするので、土日祝日は少し苦労するかも。
治安
駅回りは遅くまで明かりがついているので、恐怖を感じたことはない。ホテル街も海まで出ないと無いので、黒服の方々も見たことがない。
駅の改札前にいろんな人がいるので、慣れないと少し怖いかも。駅以外は入り組んだ地形も多いので、街灯がだんだん減っていくと思う。
コストパフォーマンス
湘南感あふれるゆったりとした雰囲気のある町で、新しくできた建物も多いので住みやすいと思う。
開拓地なので、物価が以前より高騰している。駅回りや、海の周辺は普通のOLには手が出しにくい。駅から離れてしまえばかなり落ちるが、バスで20分程度かかるエリアになるので、注意が必要。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。