湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5043-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数30戸
分譲会社住宅・都市整備公団

湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン小糸第1団地4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】大規模商業施設としてテラスモール湘南やLuz湘南辻堂がある。 生活には困ることは無く、遊びスポットとしても大いに利用することが出来る。電車は通勤ラッシュ時には座ることは難しいがつぶされるようなことない。全体的に静かな町なのでとても住みやすいと感じる。
【辻堂駅に対する口コミ】都内に出るには1時間ほどかかるため、通勤で都内に職場がある人は通勤時間が気になる。
2023年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
辻堂駅・ここ数年でとても栄えてきている駅・雨の日でも駅から濡れずに商業施設に入れる・バスが多く走っている・タクシー乗り場がある・東海道線なので1本で都内まで行ける・通勤ラッシュを避ければ比較的座れる
・快速や急行が止まらない・利用者が多い割にエスカレーターとエレベーターが1つずつしかないから激混み
生活利便施設の充実
・ファミリー向けの商業施設がある・駅周辺にはおしゃれなカフェやお店が増えてきている・病院や大型マンションもあり、住みやすい街・商業施設の北側には緑の広場(公園)もあるので、子連れやペットがいる家庭向けの街
・保育園や幼稚園の数が少なすぎる・少し駅から離れると田舎
飲食店の充実
・商業施設があるので、コスパの良い飲食店から少し贅沢な飲食店までさまざまある・湘南地区なのでおしゃれなカフェも充実している・居酒屋や昔ながらのお店も少ないが残っている
・商店街が無いので食べ歩きできるお店が少ない・コロッケなど昔ながらの温かみのあるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・子育て世帯に人気の街ということもあって、安全面の配慮された公園や広場がある・若い人たちは子育て世帯が多く、高齢の方はペット連れが多いので、他人への思いやりが強い街だと感じる・ストレスフリーで過ごせる・駅周辺は一度に開発されたので、見通しも良く道も平坦で子連れや身体障がいのある方に優しい環境
・幼稚園や保育園が少ない・公園のトイレをもう少し明るく清潔感のある作りに変えてほしい・お金に余裕のある人しか楽しめない街
治安
・北口周辺は高級マンションがあり綺麗な街並みなので安心して暮らせる
・南口は夜になるとあまりよろしく無い人たちが彷徨いている・南口はごちゃついてるので、自転車も子連れであるくのも車も全て利用するのが怖い
コストパフォーマンス
・世帯年収900万以上ある世帯なら楽しく住める街・質の高いマンションがいくつかある・駅から20〜30分歩けば安いスーパーもある
・それなりの家を求めるとマンションも土地も高い・世帯年収900万未満の家庭はあまり良い家には住めない
交通利便性
東京まで一本で出られるのがメリットです。また、湘南新宿ラインもあり、新宿・渋谷方面の交通の便もいいかと思います。
快速アクティが止まりません。ので4にしました。
生活利便施設の充実
駅から近くに徳洲会病院があります。多くのクリニックがあります。また、駅にテラスモールがあり、日常品・食料など、なんでもそろっています。
しいて言えば、鳩が多いことです。気にする人は気にするので、鳩が寄らないように対策をすればいいかと思います。
飲食店の充実
飲み屋・ご飯や・居酒屋などあります。駅から徒歩で行ける距離です。また、駅から離れても、パン屋やパスタ屋、ラーメン屋など多くあります。
しかし、隣駅の藤沢駅の方が居酒屋の数が多いです。電車で帰るなら、藤沢駅で飲食店を利用することをお勧めするかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園や公園が多くある印象です。全般的に治安がいいので子供が安全に遊べるかと思います。海浜公園などの大きめの公園もあります。学習塾も多くあります。英語に特化した塾や理数系に特化した塾など、様々です。
強いてあげれば、信号は比較的少ないかと思います。見通しの悪い交差点でも信号がないことがあります。これは改善してほしいです。
治安
治安はとてもいいと思います。スロープや平坦な場所が多い駅前なので、スケボなどをする人がいるかと思いきや、一人もいません、駅の近くに交番もあり、何かあったら、すぐに駆け付けることもいいかと思います。
辻堂駅の南側の話ですが、街灯が少なく、夜は暗いです。女性が一人で歩くと不用心かもしれません。
コストパフォーマンス
基本的に家からの移動は自転車で済みます。ちょっとした買い物や、ジム、コンビニなど、とても住みやすい街だと思います。
安いお店はあまりないかと思います。「湘南」と名前をつけ、ブランディングをして、他よりも高く値段設定をしているかと。しかし、ここでしかできない体験かなとも思います。
交通利便性
横浜、東京など主要駅へ1時間以内で行ける
強いてあげれば混雑は避けられないのが気になる
生活利便施設の充実
駅から直結のテラスモール湘南はとても便利、徳洲会病院も徒歩で行ける
強いてあげればテラスモール以外楽しめて見て回れるお店が少ない
飲食店の充実
テラスモール湘南にさまざまなな飲食がありフードコートも充実
飲食に関しては有名店舗が集うためか価格がフードコートでも高めなので庶民的な気軽さは感じない
暮らし・子育て環境の充実
ココテラス湘南は子育てに特化した施設で、働きながら子どもを育てる親御さんの強い味方
最近駅に上がる外エスカレーターが停止していて不便
治安
モール、駅付近は比較的穏やかで治安はいいと思います
神台公園は夜間に若者が溜まり大声を出したりバイク乗りまわしたり警察が来てることもあった日中とは雰囲気が変わる
コストパフォーマンス
都会過ぎず田舎過ぎないバランスの良さも魅力です。家賃相場も低いため、性別や年代を問わず長期にわたって住みやすい街
強いてあげればコロナ禍により一時的とは思うが不動産価格が爆上がりし物件と金額が釣り合わない気がする
交通利便性
東海道本線、湘南新宿ラインがとまるので、都内まで1本でいける。
快速は停車しない電車もある。テラスモールができてかなり改善はされたが、全てとまるようになってほしい。
生活利便施設の充実
駅前にはテラスモール、大きな病院、薬局、なんでもそろっているので不便に感じたことはない。
この2〜3年で人が増えすぎた。都内から移住してきた人も多くなり朝の駅は藤沢駅の乗降者を超えたとのこと。
飲食店の充実
飲み屋や子連れでもいけるお洒落なレストランなど、大人から子供まで楽しめる。
お隣の茅ヶ崎や藤沢ほど大きな街ではないので、賑やかな街のイメージではない。良くもあれば、ガヤガヤ騒ぎたい人向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、プール、海、幼稚園、保育園、困った話しは聞かない。なんでもあるので毎日楽しい。
子供がいると車で移動することがあるが、どこも混んでいたり駐車料金がかかったりと、地方にくらべれば目を瞑らないといけない場合もある。
治安
30年藤沢市に住んでいるが、藤沢の北南で分かれていて、南(辻堂、鵠沼、片瀬など)は治安が良いことで有名。
日が落ちた後の街灯がもう少しあれば女性や子供も安心かなと思う。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群。綺麗でお洒落なお家がたくさんあって、みていて羨ましくなる。それだけ余裕のある人が多いのだと思う。
ここ数年で土地の値段が上がった。住み心地でいえば値段じゃないが、さすがに都内と変わらない値段になっているので、周りでは辻堂バブルと呼ばれている。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。