湘南ライフタウン小糸東団地3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5105-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1983年8月
総戸数4戸
分譲会社住宅・都市整備公団

湘南ライフタウン小糸東団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 湘南ライフタウン小糸東団地3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン小糸東団地3号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン小糸東団地3号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン小糸東団地3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン小糸東団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン小糸東団地3号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン小糸東団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン小糸東団地3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン小糸東団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ライフタウン小糸東団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン小糸東団地3号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン小糸東団地3号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン小糸東団地3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】北口は駅前に大型のショッピングモール(テラスモール湘南)があり、人気ブランドなどたくさんのショップやレストランが入っています。映画館やスポーツ用品、アカチャンホンポ、スーパーなどもあり、通路が広いのでベビーカーを押していても買い物しやすく、休日は特に家族連れに人気です。車で5分程度の所にもうひとつモールがあり(湘南モールフィル)、そちらも家族での食事や買い物に便利です。食料や日用雑貨と、洋服やプレゼントなど日用品以外のものを探すのが駅周辺で一緒に済ませられます。 南口は比較的ローカルな雰囲気。駅前はファミレスや居酒屋、花屋、銀行などで多少賑わっていますが、そこを抜けると落ち着いた住宅地です。バスで10分くらいで海岸に行けますが、歩いても30分くらいです。住宅の合間合間にカフェやパン屋、小さな雑貨屋、食堂などが点在し、散歩がてら楽しめる町です。
【辻堂駅に対する口コミ】休日はテラスモールが混雑し、周辺の道路がかなり渋滞するのが難点です。また、子育て世帯が多く、保育園の待機児童数が多い地域です。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
テラスモールが隣にあって、買い物もできる。近くにコンビニが多い
ホームが長すぎて歩くのが大変改札までにエスカレーターが少ない
生活利便施設の充実
テラスモールはスーパーやショッピングがあり、一つで何度も楽しめる
テラスモールのフードコートは和食ばかりでつまらない
飲食店の充実
スタバやタリーズとかがあっていまどきでいい
レストランの中に似ている店があるので被らないようにしてほしい安いスイーツ店があったらいいな
暮らし・子育て環境の充実
ボーネルランド好きだった12歳までだから今は遊べない
幼稚園とかはめっちゃ少ない遊ぶ施設も小さい
治安
良いと思う辺なやついないから安全で1人でも大丈夫
鳥のフンが多すぎて気持ち悪いタバコのスペース消して欲しいタバコまじ臭い気持ち悪い
コストパフォーマンス
フードコートは良いと思う家賃は駅近だから
サミット高いクリエイト安いもっと安くして学生だから
交通利便性
JR東海道線で横浜や東京へ、湘南新宿ラインで渋谷や新宿へ直通で便利。
私鉄がなく、都心まではやや電車の運賃が高く感じる。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングセンターのテラスモール湘南があり、便利。
駅前に大型のスーパーが少なく、不便に感じる。
飲食店の充実
テラスモール湘南などのショッピングセンター内にレストランが充実している。駅前にはチェーン店以外にも個人店も充実している。
南口は飲食店が充実しているが、駐車場がやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢市は子育てしやすい街のランキングの常連で、何かと便利。
気軽にいける小さな公園に駐車場がないのは不便。
治安
駅前は栄えていて人通りが多いので安心である。
駅から離れると人通りが少ない道も多く心配に感じることもある。
コストパフォーマンス
藤沢市の中では比較的地価が安く湘南に住めるのは良い。
最近は地価も上がっていて、気軽に住めない。
交通利便性
ちょうどいい位置に駅があるため、どんな場所も行きやすい。
特にないが、強いて言えば学生が多く利用していて少しうるさい。
生活利便施設の充実
とにかく治安がいい。周りに4つ近くコンビニがあるし、ショッピングモールも歩いて1分のところにある。
階段がとにかくのぼりにくい。高くするなら高くして、低めにするなら低めにして欲しい。
飲食店の充実
ショッピングモールが近くにあるので電車の待ち時間に買い物ができる
特にない。強いて言うならばコンビニが多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あるから気軽に遊べるし買い物も行きやすい。
もう少しお店を増やして欲しい。マンション多すぎる
治安
治安はめちゃくちゃいい。100点満点だと思います。
デメリット…。全くないですね。使いやすいです。
コストパフォーマンス
でんしゃが近くを通るのでこどもがよろこぶ。
駅の周りはものすごい栄えてるけど駅の周り以外がそこまで。
交通利便性
東海道線、湘南新宿ラインが停まるので、東京に行きやすいです。
快速列車は停車しないこともあるので、そこは不便です。
生活利便施設の充実
駅前にはテラスモール湘南があり、なんでも揃います。
強いて言えば、商店街などは少ないのです。
飲食店の充実
テラスモール湘南に各種飲食店が揃っているので、不便しません。
駅から離れると飲食店がない地域もあります。
暮らし・子育て環境の充実
辻堂海浜公園という大きい公園があります。
駅設備が完全にバリアフリーに対応しているのは言えないです。
治安
人通りもある程度あるので、夜とても危険であることはないです。
歓楽街周辺は酔っ払いなどもいて、少し危険ですり
コストパフォーマンス
交通アクセスが良いので、家賃が多少高いですが、不満はないです。
海の近くはおしゃれな雰囲気ですが、駅からも遠く、家賃相場が高いです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。