湘南ライフタウン小糸東団地2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5105
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1983年8月
総戸数4戸
分譲会社住宅・都市整備公団

湘南ライフタウン小糸東団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン小糸東団地2号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン小糸東団地2号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン小糸東団地2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン小糸東団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン小糸東団地2号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン小糸東団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン小糸東団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン小糸東団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ライフタウン小糸東団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン小糸東団地2号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン小糸東団地2号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン小糸東団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】北口側にはテラスモールをはじめ、いくつか商業施設のビルがあります。テラスモールはおしゃれな店がたくさん入っていて、フードコートもフードコートではないところにも座れるところがたくさんあり、くつろげるので、ウィンドウショッピングでも楽しめます。テラスモールに映画館も入っているし、ほかのビルにはパスポートを申請できるところもあるし、必要なものは大体そろっています。 横浜までは30分かからず、東京までは1時間くらいです。 周辺(特に南口側)はほとんど坂が無いので、自転車でも快適です。 駅周辺は清潔な感じで、南口には飲み屋さんがありますが、治安が悪い感じはしません。ランチのできるところは少ない印象ですが、だんだん増えてきました。 西口方面は北口と違って小さいお店や住宅があり、夜でも明るい感じです。夜10時過ぎても人通りがたくさんあります。 駅から20分くらいの所は、結構歩いて駅まで通われている感じです。
【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅の朝は混んでいて、この駅から朝の通勤ラッシュ時に上り方面に行く場合、座ることは難しい。 また、南口、西口に月極の駐輪場はたくさんあるが、借りるためには、キャンセル待ちになることが多いかと思います。 北口側はわかりません。 雨の日は西口側は車の送迎が多く、早めに行かないと車道が混みます。 また、週末、駅の南側と北側をつなぐ道はものすごく混んでいて(テラスモール方面)、歩いて行ったほうが早いんじゃないかと思うくらいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
北口からは、駅直結のショッピングモールがあり、子育て世代には、半日は時間を忘れて楽しめます。南口からは、夏はプールで盛り上がる完備している大きな公園へ繋がっていきます。
強いていえば、各駅停車しか電車が止まらない。
生活利便施設の充実
バスの本数が多く、22:40ごろまで出ていて便利です。
お隣の善行に行くまではひと山越えるか、バスや電車で遠回りしないといけません。
飲食店の充実
有名なチェーン店のカフェやファーストフードがあるのは勿論、御当地ならではのフードが楽しめます。
南口の駅前は激混みかつ、道路がせまいため、自転車で御当地グルメを楽しんだほうがよいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は充実しています。待機児童は少ないほうだと思います。
幼稚園は私立園のみです。また、学童も市の運営ではないです。必ず住まいの学区のところに行かなければならず、学童毎に利用料金が違います。
治安
バスが深夜帯まで運営していますし、タクシーも捕まりやすい方です。
駅前から離れると、静かな雰囲気です。路地に入ると街灯は少なく暗いと思います。
コストパフォーマンス
海が近く、江の島や鎌倉など観光地に行きやすいです。
南口はサーファーが多く、若い世帯が多く、北口は高年齢層が、多いです。
交通利便性
横浜などの都会に近い。車両が多くて便利。
しいてあげれば、快速アクティーが止まらないところが気になる。
生活利便施設の充実
北口には大型ショッピングセンターがあって生活に困らない。
しいていえば、人が多すぎて交通渋滞が起きてしまうところ。
飲食店の充実
居酒屋ファミレスラーメンなどいろいろな飲食店がある。
焼肉屋さんが少ない。フードコート以外にレストランを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、子ども連れも充実した生活しやすい。
交通量の多い道がたくさんあるので、通学は少し心配。
治安
酔っぱらいは少ない。年末年始に少しいる程度。
しいていえば、ゴミが捨てられているところがある。
コストパフォーマンス
駅周辺になんでもあるので生活に困らない。
しいていえば、家賃や土地の値段が高いところ。
交通利便性
都心まで一本で出れるアクセスが魅力でした。
旅行の際、さ乗り換えをしなければならないのが不便です。
生活利便施設の充実
駅前にテナントにスーパーが入った商業施設があるので、食料を調達するのに困りません。
商業施設内のアパレルショップは、好きなブランドが少ないのが少し残念です。
飲食店の充実
駅から少し離れた場所に小さな飲食店が点在しています。
商業施設内の飲食店は、トレンドフードが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はきちんと整備されている印象があります。
海側に続く道がいくつかあるのですが、歩道が狭い部分があって少し不安です。
治安
海側も商業施設側も、落ち着いていて悪くなかったと思います。
夏は海側は賑やかになります。悪いまではいきませんが、穏やかさはないです。
コストパフォーマンス
駅から少し歩くとわりとリーズナブルな物件があります。
利便性が良いからでしょうか。新しい物件は少し高めだと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。