湘南ライフタウン城山団地6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5255-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年2月
総戸数8戸
分譲会社住宅・都市整備公団

湘南ライフタウン城山団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南ライフタウン城山団地6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 湘南ライフタウン城山団地6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、湘南ライフタウン城山団地6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 湘南ライフタウン城山団地6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン城山団地6号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン城山団地6号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン城山団地6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン城山団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン城山団地6号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン城山団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン城山団地6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン城山団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が湘南ライフタウン城山団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン城山団地6号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン城山団地6号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン城山団地6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅が大きくなってきて、工事をして年数が経っていないので綺麗です。駅の近くに、大型商業施設もできたので、他の地域から来る人が増えた印象です。辻堂駅周辺で用事の全てが完結できるので、助かります。辻堂駅周辺もどんどん栄えていっていて、とても誇らしく思います。
【辻堂駅に対する口コミ】大型商業施設に行くため、休日は車がとても混み合います。 線が一本しかないので、遅延すると不便です。快速が止まりません。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
自宅の最寄駅です。JR東海道線、湘南新宿ラインが通っているので一本だけ横浜や東京に行けるので便利です。また、利用客も多く、通勤時間帯はダイヤも多いので一本乗り遅れてもそんなに遅れないのでいつも助かっています
利用客に対して駅の規模が小さすぎると思います。通勤時間帯は人で溢れたおり、帰りは階段やエスカレーターにはいつも長蛇の列ができてるのが不便です。また、本数は少ないですが、特別快速が止まらないのがデメリットです
生活利便施設の充実
北口を出ればすぐにテラスモール湘南があり、隣にはLuzがあり、少し歩けばスーパーやドラッグストアが充実しているのでとても便利です
強いてあげれば、深夜の公園の治安や週末の朝方は酔っ払いが寝ているのが多少いるのが気になります。
飲食店の充実
上記のようにテラスモール湘南に多数の飲食店があり、南口にも湘南を象徴する様々なグルメがあります
強いてあげればお値段が気になります。もちろん料理は美味しいのですが、量に対して値段は少し割高だと感じます
暮らし・子育て環境の充実
最近テラスモール湘南がリニューアルされ、授乳室や離乳食を提供している飲食店をいくつか見ました
エレベーターの数をもう少し増やせたら混雑の緩和になると思います
治安
特に思い浮かばないが、強いてあげれば駅の近くに交番がある。昼は治安が良い
神奈川県警は信用できない。いつも交番に居ないくせに車の違反切符ばかり切っている。夜の治安が悪い。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
最高の街だと思っています。物価は都心と比べてそんなに変わらないと思います。利便性も1時間あれば都内なら基本どこにでも行けます
強いてあげれば治安や、北と南で雰囲気が全然違うことです。
交通利便性
乗り換えをせず都心部まで行けるので、通勤に便利でした
目的のエリアにより乗り換えが必要になり、めんどうでした
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール、スーパーがあり、お買い物に便利でした
駅まわりにお店が集中していて、不便に思うこともありました
飲食店の充実
地元食材を使ったグルメなど、飲食店が豊富です。各店の美味しさを満喫できました。
トレンドグルメは都会に比べると少ないので、増えて欲しいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
ロケーションが良い公園があり、伸び伸び過ごせました
休日は公園が混雑し、ゆっくりできない事もありました
治安
駅から少し歩くと住宅地で、落ち着きがありました。治安もわりと良いと思います。
街灯が少ない道もあり、夜は寂しいと思いました
コストパフォーマンス
築年数など条件を絞ると、お得な物価もありました
アクセスとのバランスを考えると、物価が高いと感じます
交通利便性
東海道線が止まる。都内に、一本で出れる。
急行が止まらないので、よく飛ばされる。飛ばされると戻らないといけなかったりするので、面倒
生活利便施設の充実
テラスモール湘南が近いので便利。大抵の洋服や食べ物が揃う。
安いスーパーがあまりない。いちごが600円超えるような高級スーパーばかり。
飲食店の充実
テラモの中に飲食店が揃っている。少し外で食べたいときはテラモに行けばいい。
チェーンではなく個人でやってる美味しいお店があまりない。居酒屋などの店舗も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供はたくさんいて、ママ友も出来るし楽しい。
広い園庭のある幼稚園や保育園が少ない。子供が伸び伸び遊べない。
治安
道が広く見渡しが良いので、治安も良く感じる。
駅前で浮浪者みたいな人たちが、音楽を弾いたりしていて、目のやり場に困る。
コストパフォーマンス
辻堂駅で完結するものが多いので、電車移動が減り交通費が削減できる。
物件価格の高騰が止まらない。家賃や住宅ローンで生活が圧迫される。
交通利便性
都心までのアクセスが良く、人混みも少ない。
駐車場が入りにくい。道が混むことがよくあるので改善してほしい。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南があり便利。美味しいものも多い。
少し高めのものが多い。おしゃれでなくても生活に寄り添ったところが欲しい
飲食店の充実
イータリー湘南がテラスモール内にありおすすめ。
特にないが、強いて言うならばおしゃれすぎるところはある
暮らし・子育て環境の充実
公園があるのはいいと思う。広いトイレも多く利用しやすい
交通量が多く、子供の飛び出しなどには注意。
治安
酔っ払いなどは特に見かけない。治安はいい方だと思う
特にないですが、強いて言うなら交番が近くないと思う
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くないが、最近値上がりしてきている
古い物件が多い。最近新しい物件も増えてきているが、まだまだといったかんじ。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。