湘南ライフタウン城山団地5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5683-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年2月
総戸数8戸
分譲会社住宅・都市整備公団

湘南ライフタウン城山団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 湘南ライフタウン城山団地5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、湘南ライフタウン城山団地5号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン城山団地5号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン城山団地5号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン城山団地5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン城山団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン城山団地5号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン城山団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン城山団地5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン城山団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が湘南ライフタウン城山団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン城山団地5号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン城山団地5号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン城山団地5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】5年ほど前に、「テラスモール湘南」というおしゃれでイマドキな(地方のモールっぽくない)商業施設ができました。このモールの後を追うように、続々と新店舗や塾、スポーツ施設、大病院などがオープン、若い家族世帯で大変繁盛しています。横浜並みのおしゃれさになったわりには、生活物価が高くないのも魅力。平地なので皆、自転車をよく利用して海までサイクリングに行っています。サーファーも多い。 東京までは東海道線で約60分。辻堂駅も新しく広くなりました。湘南の海に近接しており、晴れていれば富士山もよく見える絶好のロケーションです。
【辻堂駅に対する口コミ】都内へ出るのに電車は東海道線しかないので、この線が遅延すると他の交通手段がないこと。
2023年03月 メリット
交通利便性
東京まで一本で出られるのがメリットです。また、湘南新宿ラインもあり、新宿・渋谷方面の交通の便もいいかと思います。
快速アクティが止まりません。ので4にしました。
生活利便施設の充実
駅から近くに徳洲会病院があります。多くのクリニックがあります。また、駅にテラスモールがあり、日常品・食料など、なんでもそろっています。
しいて言えば、鳩が多いことです。気にする人は気にするので、鳩が寄らないように対策をすればいいかと思います。
飲食店の充実
飲み屋・ご飯や・居酒屋などあります。駅から徒歩で行ける距離です。また、駅から離れても、パン屋やパスタ屋、ラーメン屋など多くあります。
しかし、隣駅の藤沢駅の方が居酒屋の数が多いです。電車で帰るなら、藤沢駅で飲食店を利用することをお勧めするかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園や公園が多くある印象です。全般的に治安がいいので子供が安全に遊べるかと思います。海浜公園などの大きめの公園もあります。学習塾も多くあります。英語に特化した塾や理数系に特化した塾など、様々です。
強いてあげれば、信号は比較的少ないかと思います。見通しの悪い交差点でも信号がないことがあります。これは改善してほしいです。
治安
治安はとてもいいと思います。スロープや平坦な場所が多い駅前なので、スケボなどをする人がいるかと思いきや、一人もいません、駅の近くに交番もあり、何かあったら、すぐに駆け付けることもいいかと思います。
辻堂駅の南側の話ですが、街灯が少なく、夜は暗いです。女性が一人で歩くと不用心かもしれません。
コストパフォーマンス
基本的に家からの移動は自転車で済みます。ちょっとした買い物や、ジム、コンビニなど、とても住みやすい街だと思います。
安いお店はあまりないかと思います。「湘南」と名前をつけ、ブランディングをして、他よりも高く値段設定をしているかと。しかし、ここでしかできない体験かなとも思います。
交通利便性
東海道線、湘南新宿ラインが利用できる。登り通勤でも朝座れることがあります。バスは本数が多いです。バスターミナルも整備されています。
特急通過駅です。都心まで遠いので、都内通勤の方は大変だと思います。また、車がないと普段の生活は不便です。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南に必要なお店は全てあると思います。本屋や家具屋さんもあるのですウインドウショッピングも楽しめます。スイーツのお店もたくさんあります。
駅から離れるとお店は少ないです。コンビニも少ないように感じます。車がないと不便です。
飲食店の充実
テラスモール湘南にたくさんお店があります。駅から離れても個人店さんがあるのでお気に入りのお店を探すのが楽しいです。
飲食店に関して、湘南ブランドなのか、単価の高いお店が多いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い。児童館も各地域にあります。大きな公園が多く、海もあるので遊ぶ場所は多いと思います。
家の近くに保育園があるとは限りません。車がないと児童館に行くのも不便かもしれません。
治安
普段の生活で困る事はありません。路端で挨拶してくれる人もいます。
夏は海岸が騒がしい。海岸周辺は上半身裸の人がウロウロしている
コストパフォーマンス
郊外で住宅価格が抑えられる。都心と違い、ミニ戸建てではなく、比較的土地の確保がしやすいと感じる。
住宅価格は抑えられるが、クルマが必須のためお金がかかる。まだ、バス利用者はさらにお金がかかる
交通利便性
路線は一本しかないが、行き先がいくつもあるので都心部はもちろん関東圏の主要都市まで一本でいける。
路線が一本のため、通勤通学時は混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅直通でテラスモール湘南という大きい複合施設があるため、買い物には困らない。
土日は駅周辺の車の渋滞がすごいため車移動は少し手間がかかる。
飲食店の充実
テラスモール湘南の中には家族連れでもいけるレストランが複数あり、駅周辺には小さいカフェや居酒屋などたくさんある。値段もリーズナブルなお店が多いイメージ。
居酒屋が多いイメージ。お酒を飲まない人は店の選択肢がだいぶ狭くなる。
暮らし・子育て環境の充実
自然と都会がバランス良くあるため、子育てにはとても良い環境だと思う。新しい建物が多いので、バリアフリーに配慮していることが多い。
車の通りが増えてきてるので、道の整備がもう少し整うと良い。
治安
街頭が多いので、夜中でもあまり暗くない。歓楽街はないので酔っ払いなどはあまりいない。
居酒屋が多いので、夜でも少しにぎやかなことがある。
コストパフォーマンス
家賃は最近上がってきているが、住みやすい環境なので高いとは感じない。1LDKで7〜9万程度。
物価は安くはないので、ある程度お金に余裕がないと楽しめない街だと思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。