湘南ライフタウン城山団地3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5255-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年2月
総戸数8戸
分譲会社住宅・都市整備公団

湘南ライフタウン城山団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南ライフタウン城山団地3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン城山団地3号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン城山団地3号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン城山団地3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン城山団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン城山団地3号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン城山団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン城山団地3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン城山団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が湘南ライフタウン城山団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン城山団地3号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン城山団地3号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン城山団地3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設 ・テラスモール湘南 (話題のテナントが多い) ・辻堂海浜公園(フリマやイベントが多い) ・辻堂海浜公園ジャンボプール(家族連れに人気) ・湘南モールFILL・ミスターマックス(ファミリー層に人気)
▼【辻堂駅に対する口コミ】・一本で東京や新宿まで出られるが時間はかかる。 ・7時台になると電車はほぼ満員。グリーン車ですら座れないこともある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都内に一本で行けるのは、便利で良いと思います。
▼台風や地震などの影響を受けやすく、電車の大幅な遅延が多い
生活利便施設の充実
▲駅直結のモールがあり、ご飯や買い物など便利
▼生活面のデメリットは特に思い浮かびません。
飲食店の充実
▲駅直結やモールや、南口に飲食店が多いです
▼人口に対しての飲食店が少ないのか、平日でも混んでる店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、スイミングスクールなど充実していると思う
▼デメリットは特に浮かばないですし、通勤などの時もファミリーが多く住んでいる印象です。
治安
▲酔っ払いなどはあまりいないので、治安は良いかと思います。
▼隣駅の藤沢は、夜のお店なども多いですが、辻堂はそんなにないかと思います。
コストパフォーマンス
▲綺麗な家が多い印象です。賃貸も戸建ても新しい家が多いのかな。
▼住みたい需要に対して供給が間に合っていないのか、家賃は高いです
交通利便性
▲・乗り換えの大船駅まで、2駅ほどしかなかないため、すぐ乗り換えができる。
▼・踏切で無理な横断があったと、ダイヤルが乱れることが多い。また、台風や雪で、電車が動かないことも多い。
生活利便施設の充実
▲・駅をでるとすぐにテラスモールという商業施設がある。スーパーで買い物してから帰れる。
▼・大きな施設はテラスモールに限られてしまうため、利用できるお店が限られる。目当ての店がない場合、移動しなければならない。
飲食店の充実
▲・海のお洒落なカフェや雰囲気のいい居酒屋が多い。駅前に日高屋や肉汁餃子等、テラスモール内にはパンケーキ屋さんやスタバ、その他飲食店があるため、種類が豊富。
▼・金額が高いお店が多い。立ち食い蕎麦等のリーズナブルで食べれる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から30分ほど離れたところに、中学・高校がある。海の公園がその近くにある。
▼・駅から少し歩かなければ、そういった施設がないほうが多い。
治安
▲・駅周辺は、住宅街になっており、夜になるととても静か。駅周辺はとても綺麗に清掃されている。
▼・住宅街の中に入ると、街灯が少なくとても暗い。夜道に一人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
▲・私の家は、駅から徒歩6-7分ほどのところにあり、テラスモールが近いので、食材の買い物ときなどにとても便利。住宅街の中にあるため、車の騒音などもなく、家の中では快適に過ごせる。
▼・家賃が11万ほどで、とても安くはない。ただ、利便性を考えると、それだけの価値がある場所かと思う。
交通利便性
▲東海道線と湘南新宿ラインの複数路線が通っています。
▼車で駅までの送り迎えで混雑することが多い。
生活利便施設の充実
▲大型なテラスモールが直結、周りにもカラオケや居酒屋などもあり、基本的に困ることはありません。
▼都会的な雰囲気でテラスモール以外は初めてだと少し迷ってしまうかもしれません。
飲食店の充実
▲テラスモールにスタバなど有名どころはもちろん、駅周りにも飲食店が沢山あります。
▼テラスモール以外は探して行くのが手間が掛かります?
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りの階段もスロープが付いていたりするので、子供や年配の人も利用しやすいと思います。
▼駅から少し歩かないと学校などはあまり無いです。
治安
▲テラスモール側は家族連れなどが沢山いて治安は比較的いいと思います。
▼居酒屋側は少し夜中までやってる店があるため、明るく、酔っ払いの人もちらほら居ます。
コストパフォーマンス
▲利便性は言う事なく住みやすい街だと思います。
▼物価や家賃、土地は高いですが、利便性を求めるなら住んで悪いことは無いです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。