湘南ライフタウン城山団地2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5255-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年2月
総戸数16戸
専有面積78.20m² ~ 81.21m²
分譲会社住宅・都市整備公団

湘南ライフタウン城山団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 湘南ライフタウン城山団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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湘南ライフタウン城山団地2号棟の売却ガイド

湘南ライフタウン城山団地2号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南ライフタウン城山団地2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ライフタウン城山団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ライフタウン城山団地2号棟に関するよくある質問

湘南ライフタウン城山団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ライフタウン城山団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ライフタウン城山団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ライフタウン城山団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ライフタウン城山団地2号棟はどのような物件ですか?

湘南ライフタウン城山団地2号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ライフタウン城山団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅の北側は、湘南テラスモールという、有名店舗も多数入っている商業施設とつながっている。衣料、雑貨、各種フード店のほか、大型の本屋や最新の映画館もある。駅の南側には、銀行、各種医院がある。東京へは1時間ほど。通勤時の上り電車は座れないが、ぎゅうぎゅう詰めではない。夜道の状況は、駅からどちらの方向に向かうかで異なるが、バスか自転車を使うことになると思う。
【辻堂駅に対する口コミ】駅からバスに乗る場合、時間帯によっては間隔が空いてしまう。
2024年08月 メリット
交通利便性
平日朝の時間帯、上りの始発列車があることと熱海〜辻堂間の乗車が比較的少ないので通勤時も割と座れます。
快速が止まらない・単線しか通っていないため交通の利便性はあまり感じられません。
生活利便施設の充実
やはりテラスモール湘南が強いです。ペット美容室や映画館まで揃っており大抵の用事がここで済みます。テラスモールに埋もれがちですが南口側にも施設が多く充実しています。
土日は観光客も多く混みます。道路もテラモ渋滞が起こります。
飲食店の充実
テラスモールだけでなく、飲食店は居酒屋から洒落たレストラン、ファストフード、チェーン店と豊富です。食べるものにはまず困りません。
基本的にどこも高めの価格設定です。安く食べられるのはチェーン店くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園や子ども向けの施設、塾なども多いと思います。商業施設にも子どもむけエリアが増えたりしている印象です。
バリアフリー化はあまり進んでいないように感じます。
治安
夜遅くても暗い道は少なく、人通りも比較的多いです。住んでいる層も穏やかな人が多いと思います。
特にありませんが、駅のキャッチ等たまに気になることはあります。
コストパフォーマンス
駅周辺でたいていの用事が済むので買い物のための足代がかかることは少い気がします。
家賃も物価も年々高くなっていると思います。
交通利便性
ホームが広々としていて歩きやすい10分待たずに次の電車がくる
強いて挙げるとすると、快速電車が止まらないこと
生活利便施設の充実
テラスモール湘南が雨に濡れずに行けること、何でも揃う。隣接しているLuz湘南辻堂も買い物にピッタリ。駅前に唯一の100円ショップ(DAISO)があるところも魅力。居酒屋やおしゃれなカフェも充実している。
海岸方面の道が混雑するところ。余裕を持ってバスなどに乗る必要がある。
飲食店の充実
テラスモール湘南の中には、有名なスイーツや食事処が充実している。
徒歩圏内で行けるお店が少ない(バスや車で5分〜10分いくとグルメサイトに乗っているような店がある)
暮らし・子育て環境の充実
子育てのしやすい街。ショッピングモールや公園なども充実している。保育園、幼稚園も多数ある。
駅ナカは階段が多く、エレベーターがいつも混雑しているところ。
治安
人手が多いため駅周辺は常に明るい印象がある。
居酒屋なども多いため週末の夜は少し気になる。
コストパフォーマンス
新たに駅前にマンションが建設されるなど人が集まってきている。
物価は少し高めなので家賃は場所に寄っては高い。ブランド志向も割と強い地域。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。